Location appartement dans les Pierres Dorées en 2026
22,2 % des ménages dans les Pierres Dorées louent leur résidence principale (INSEE).
Quel est votre projet dans les Pierres Dorées ?
Chaque projet mène à la page sœur de la même commune.
★★★★★Je remercie Lahcen, pour sa disponibilité, ses compétences et sa sympathie.
Marianne N. · Opinion System · publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026
★★★★★Je recommande l’agence orpi Trévoux et surtout Yoan Grenouillet. Très professionnel, toujours présent pour la moindre question, accompagnement parfait du début jusqu’à la fin
Thibaut B. · Opinion System · publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026
★★★★★Professionnalisme et efficacité caractérisent cette agence et son commercial
Gérard et Laurence H. · Opinion System · publié le 14/09/2026 · expérience : septembre 2026
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Location appartement dans les Pierres Dorées
Quelles communes sont couvertes dans les Pierres Dorées ?
Découvrez le marché immobilier des 30 communes du Pierres Dorées
Questions fréquentes — Pierres Dorées
- La surface médiane des 115 appartements vendus dans les Pierres Dorées sur douze mois est de 70 m² (DVF). C'est un repère du parc, pas la description d'un appartement à louer.
- Le prix médian des appartements vendus dans les Pierres Dorées sur douze mois est de 3 049 €/m², soit environ 203 000 € pour un appartement médian (115 ventes, DVF).
- Le loyer de référence est donné sur la page de chaque commune : il varie trop d'une commune à l'autre pour être résumé à l'échelle du territoire.
- 22,2 % des ménages dans les Pierres Dorées sont locataires de leur résidence principale (INSEE). Ce chiffre réunit maisons et appartements.
- Un appartement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025, un appartement classé F à compter du 1er janvier 2028. Sur les diagnostics enregistrés dans les Pierres Dorées, 11 % sont classés F ou G.
Comment se porte le marché immobilier dans les Pierres Dorées ?
Ventes publiées dans les Pierres Dorées sur douze mois (de juillet 2025 à juin 2026, ventes simples seules) : maisons, 419 ventes, prix médian 3 319 €/m² ; appartements, 115 ventes, prix médian 3 049 €/m². Maisons et appartements ont chacun leur prix : ils ne sont jamais additionnés. Sur un an, le prix médian des maisons est en hausse de 1,1 %, celui des appartements en hausse de 5 %.
Le taux de proprietaires de 76,1 % et les 19 081 menages constituent le bassin de clientele pour tout projet immobilier.
Les maisons representent 81,3 % du parc et les appartements 18,4 %. Cette repartition structurelle determine les dynamiques de prix et de demande specifiques a chaque commune du bassin.
Quel est l'état énergétique des logements dans les Pierres Dorées ?
Sur le bassin Pierres Dorées, la classe DPE mediane est D avec 11,0 % de passoires thermiques F+G. Le calendrier reglementaire interdit la location des logements classes G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Pour les bailleurs du territoire, la mise en conformite DPE est une priorite operationnelle. Pour les acheteurs, un bien mal classe represente un levier de negociation. Les donnees ADEME permettent de quantifier le risque par commune au sein du bassin.
Qui habite dans les Pierres Dorées ?
Le bassin Pierres Dorées compte 48 035 habitants et 19 081 menages. Le taux de proprietaires de 76,1 % definit la base de vendeurs potentiels. Le taux de vacance de 5,7 % mesure les logements inoccupes. Ces indicateurs INSEE positionnent le territoire dans le paysage immobilier regional.
Ces donnees publiques, compilees par Orpi Direct Habitat, constituent le socle de toute decision immobiliere sur le territoire.
Quelle agence Orpi Direct Habitat dans les Pierres Dorées ?
Orpi Direct Habitat accompagne les projets immobiliers sur le bassin Pierres Dorées : estimation gratuite pour les vendeurs, recherche personnalisee pour les acquereurs, gestion locative pour les bailleurs. Nos 3 agences — Villefranche-sur-Saone, Trevoux et Neuville-sur-Saone — couvrent le Val de Saone, le Beaujolais, les Pierres Dorees, la Dombes, le Mont d'Or et le Plateau Nord.
L'observatoire data compile les donnees DVF DGFiP, INSEE, ADEME et SIRENE pour produire une analyse objective de chaque commune du territoire. Ces donnees publiques, actualisees et verifiables, fondent le conseil immobilier que nous apportons a chaque client.
Le bassin regroupe des communes aux profils varies — centres-bourgs dynamiques, zones pavillonnaires residentielles et secteurs ruraux premium. Cette diversite permet a chaque acquereur ou investisseur de trouver un bien adapte a son budget et a ses objectifs. Les donnees compilees par l'observatoire Orpi Direct Habitat couvrent l'ensemble du territoire pour offrir une vision globale avant d'analyser commune par commune. Nos 3 agences — Villefranche-sur-Saone, Trevoux et Neuville-sur-Saone — accompagnent les projets sur les 6 territoires du bassin : Val de Saone, Beaujolais, Pierres Dorees, Dombes, Mont d'Or et Plateau Nord. Chaque territoire a sa specificite de marche, ses prix de reference et son profil de clientele. Les donnees DVF DGFiP, INSEE et ADEME sont la base objective de toute decision immobiliere.