Louer un appartement à Ternand

Peu d’appartements, une rue qui revient

Le recensement ne dit pas où se trouvent les 54 appartements de Ternand. Les ventes enregistrées depuis 2021 donnent un indice : sept sur huit concernaient la rue des Grandes Planches.

Vivre ici, c’est accepter les rues en pente du vieux village, mais profiter d’une vue sur l’Azergues et des chemins de randonnée au départ de la porte.

Si vous travaillez à Villefranche, à Tarare ou à Lyon, faites le trajet aux heures de pointe avant de signer, et comptez son coût dans votre budget.

Côté cadre de vie, le village offre une école primaire publique place du Donjon, des sentiers balisés et le jardin public aménagé dans les ruines du château, avec la vue depuis le chemin de ronde.

Si rien ne se libère, les villages voisins de la vallée offrent d’autres possibilités. Indiquez-nous ce que vous cherchez, même de façon approximative : nous vous prévenons dès qu’un logement s’en approche.

Le loyer de référence

Pour un appartement de 52 m², l’ANIL donne 11,55 €/m², entre 8,94 € et 14,91 €. C’est une estimation pour le secteur, pas pour une adresse.

Petit ou grand

Un logement de 37 m² revient autour de 13,21 €/m², soit environ 489 € ; à 72 m², la référence descend à 8,79 €/m², près de 633 € par mois.

Pas de plafond

Ternand n’est pas classée en zone tendue par le décret du 22 décembre 2025, et le zonage national la range en zone C : bailleur et locataire conviennent du loyer librement.

Les petits logements

Le recensement compte 22 logements d’une pièce et 12 de deux pièces : les studios ne manquent pas tout à fait, mais ils se louent vite.

Le dépôt de garantie

Il ne peut dépasser un mois de loyer hors charges pour un logement vide, deux mois pour un meublé.

Le dossier à préparer

Justificatif d’identité, trois derniers bulletins de salaire, avis d’imposition, attestation de l’employeur : déposez-le dès la visite.

Se porter garant

Pas de proche pour vous cautionner ? La garantie Visale d’Action Logement, gratuite, est acceptée par de nombreux bailleurs.

Le logement social

Quatre ménages seulement occupent un logement HLM dans la commune. Une demande de logement social, déposée en ligne, peut viser plusieurs communes du secteur.

L’étiquette énergie

Les trois appartements diagnostiqués depuis novembre 2025 sont classés D ou E. Lisez l’estimation de facture jointe à l’annonce avant de vous décider.

Le bail

Un bail vide dure trois ans avec un bailleur particulier ; hors zone tendue, votre préavis est en principe de trois mois. Un meublé se loue pour un an, avec un mois de préavis.

Les aides

Selon vos revenus, la CAF peut participer au loyer : faites une simulation avant de signer pour connaître votre reste à payer.

L’assurance habitation

Elle est obligatoire dès la remise des clés ; le bailleur peut en demander l’attestation chaque année.

Bien visiter

Dans un bâtiment ancien, vérifiez les traces d’humidité, les fenêtres, le tableau électrique et le mode de chauffage.

Les charges

Eau, ordures ménagères et, s’il y en a, entretien des parties communes : vous les réglez chaque mois par provision, avec une régularisation annuelle.

L’état des lieux d’entrée

Relevez les compteurs et notez chaque défaut, pièce par pièce. Dans les dix jours qui suivent, vous pouvez encore faire compléter le document.

Le budget du mois

Loyer, charges, énergie, assurance et déplacements : additionnez tout avant de vous engager.

Le chauffage

Dans les appartements diagnostiqués récemment, l’électricité domine. Un logement classé E chauffé ainsi peut coûter cher en hiver : demandez les dernières factures.

Un logement ancien

Plafonds hauts, murs épais, fenêtres d’origine : un appartement dans une bâtisse d’avant 1919 se chauffe autrement qu’un logement récent.

Le stationnement

Dans le vieux bourg aux rues étroites, demandez où garer votre voiture : toutes les adresses n’ont pas de place.

Le départ

Le dépôt de garantie vous revient sous un mois si l’état des lieux de sortie correspond à celui d’entrée, sous deux mois dans le cas contraire.

Votre recherche

Indiquez-nous la surface, le loyer maximal et la date d’emménagement : un agent vous contacte quand une offre correspond.

Le meublé

Cinq ménages seulement louent un meublé dans la commune. Le logement doit alors comporter la liste d’équipements fixée par la loi : literie, plaques, réfrigérateur, vaisselle, rangements.

Avec des enfants

L’école primaire publique de la place du Donjon accueille les enfants du village ; l’inscription se fait en mairie.

En haut du bourg

Un logement dans le village perché offre souvent la vue, mais aussi des marches et des rues en pente : pensez-y pour les courses ou une poussette.

Un animal

Dans un logement vide, le bailleur ne peut en principe pas interdire un animal de compagnie. Mieux vaut tout de même en parler dès la visite.

Les quittances

Sur simple demande, le bailleur vous remet gratuitement une quittance de loyer. Gardez-les : elles serviront pour votre prochain dossier.

Les communes voisines

Appartements à louer également à Létra, Val d’Oingt et Sainte-Paule.

Les maisons

Les maisons forment l’essentiel du parc : voir les maisons à louer à Ternand.

Nous contacter

Les annonces du secteur sont suivies par notre agence de Villefranche-sur-Saône.