Louer un appartement à Lachassagne

Marcy-Lachassagne, de 1810 à 1842

Les limites de la commune ont bougé au XIXe siècle. La paroisse de Saint-Cyprien, annexe de celle de Pommiers sous l’Ancien Régime, est unie à Lachassagne en 1809, indique Wikipédia.

Un décret du 20 septembre 1809 va plus loin : à compter du 1er janvier 1810, Lachassagne, Marcy-sur-Anse et Saint-Cyprien-sur-Anse ne forment plus qu’une commune, baptisée Marcy-Lachassagne. L’union dure plus de trente ans. Une ordonnance du 27 juin 1842 rétablit Marcy, et Lachassagne reprend son nom.

Saint-Cyprien, lui, est resté dans la commune : c’est aujourd’hui l’un de ses trois hameaux principaux, avec Saint-Pierre et la Bourlatière. Marcy, redevenue indépendante, se trouve à 1,4 km de centre à centre. Pour qui cherche un appartement, ces villages voisins forment un même bassin : l’offre de chacun est trop mince pour s’y limiter. Le château de Lachassagne, qui avait réuni Marcy à sa baronnie dès 1679, se trouvait déjà au cœur de cet ensemble plusieurs fois redessiné.

Les appartements du village

L’INSEE compte 57 appartements en 2023, contre 53 en 2021, pour 474 maisons. Les studios et deux-pièces sont rares : un seul logement d’une pièce et 6 de deux pièces dans toute la commune, toutes catégories confondues, contre 29 de trois pièces.

Les ventes, un indice de l’offre

De 2021 à 2025, treize appartements seulement ont été vendus au prix du marché (DVF). Ils portaient sur des surfaces de 61 à 161 m², dont sept de 100 m² ou plus ; le dernier, en juillet 2025 aux Grands Taillis, mesurait 139 m².

Les repères de loyer

Pour un appartement d’une ou deux pièces, l’ANIL situe le loyer du secteur à 15,38 €/m² charges comprises, entre 12,61 et 18,75 €/m², soit quelque 569 € par mois sur 37 m². À partir de trois pièces, le repère est de 11,90 €/m², entre 9,48 et 14,94 €/m², soit environ 857 € pour 72 m².

Zone tendue, à ce jour

Lachassagne est classée en zone tendue par le décret du 22 décembre 2025. Concrètement, un locataire en logement vide peut à ce jour quitter son appartement avec un mois de préavis. Aucun encadrement des loyers ne s’applique dans la commune.

Le bail

Avec un bailleur particulier, le bail d’un appartement vide dure trois ans ; un meublé se loue pour un an, ou neuf mois pour un étudiant. Le dépôt de garantie ne peut dépasser un mois de loyer hors charges en vide, deux en meublé. L’INSEE compte 7 ménages en meublé dans la commune. Le contrat suit un modèle type fixé par décret.

Charges et diagnostics

En location vide, les charges sont payées par provisions et régularisées chaque année sur justificatifs. Le bailleur remet le DPE : parmi les 5 DPE d’appartements enregistrés en douze mois à Lachassagne, 2 sont classés C et 3 D (ADEME). L’état des risques mentionne notamment le radon et le glissement de terrain.

Les communes autour

Marcy se trouve à 1,4 km, Alix à 2,2, Lucenay à 2,8 et Anse à 2,9. Villefranche-sur-Saône, à 7,4 km, réunit beaucoup plus d’appartements : voir la location d’appartement à Villefranche-sur-Saône, où notre agence reçoit les candidats.

Où sont les appartements ?

Les ventes d’appartements relevées depuis 2021 se situent route des Crêtes, rue du Château, chemin des Véridas et aux Grands Taillis (DVF). Ce sont des adresses du bourg et de ses abords plutôt que des hameaux isolés.

L’état des lieux

Un état des lieux contradictoire est dressé à l’entrée et à la sortie ; le locataire dispose de dix jours après son arrivée pour le compléter. En meublé, un inventaire du mobilier y est joint.

Se déplacer

Lachassagne se trouve au croisement des routes départementales 39 et 70, à 2 km d’Anse et à 24 km de Lyon, selon Wikipédia. Villefranche-sur-Saône, où se trouve notre agence, est à 7,4 km, et Lucenay comme Anse à moins de 3 km.

Préparer son dossier

Prévoyez une pièce d’identité, un justificatif de domicile, vos trois derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus et, s’il y a lieu, l’engagement d’un garant. Le bailleur ne peut exiger que les pièces fixées par la loi.

Les aides possibles

Selon ses ressources, un locataire peut demander une aide personnalisée au logement ou une allocation de logement à la caisse d’allocations familiales, pour un logement vide ou meublé, à condition qu’il soit décent. Avec l’accord du locataire, le bailleur peut percevoir l’aide directement.

Votre recherche

Indiquez dans le formulaire la surface, le nombre de pièces, le budget et la date d’entrée. L’agence de Villefranche-sur-Saône vous rappelle au numéro laissé ; l’e-mail est facultatif. Une maison peut aussi convenir : voir la location de maison à Lachassagne.