Louer un appartement à Rivolet

Au-dessus de l’auberge

Certains logements du centre appartiennent à la commune. Le site de la mairie indique que des appartements communaux se trouvent au-dessus de l’Auberge de Rivolet, au bord du Nizerand, et annonçait en 2026 la rénovation de l’un d’eux.

Le conseil municipal compte d’ailleurs une commission consacrée à l’auberge. Celle-ci propose deux salles, un bar, une terrasse et des plats à emporter, ce qui anime le centre du village.

Les ventes d’appartements, elles, se comptent sur les doigts d’une main : la base DVF n’en relève que deux depuis 2021, un deux-pièces de 53 m² au Bourg en 2022 et un deux-pièces de 58 m² montée du Moulin en 2024.

Pour un locataire, cela signifie peu de choix et des logements qui se libèrent rarement. Mieux vaut se signaler tôt, et regarder en parallèle les communes voisines, où l’offre est plus large.

La mairie, au 1 place d’Auderville, reçoit le public le mardi matin, le jeudi en fin d’après-midi et le vendredi matin.

Le loyer selon la surface

Pour un T1 ou T2 de 37 m², l’ANIL retient 13,21 €/m², environ 489 € par mois. Pour un T3 ou plus de 72 m², le mètre carré tombe à 8,79 €, autour de 633 €. Dans le secteur, la plupart des annonces d’appartements vont de 8,19 à 12,99 €/m².

Sur quelles annonces

L’estimation repose sur 481 annonces d’appartements du secteur, 520 pour les T1 et T2. L’ANIL ne publie pas de loyer propre à la commune : le prix d’un logement donné dépend de son état, de sa surface et de son chauffage.

Petits logements rares

La commune compte une seule résidence principale d’une pièce, quinze de deux pièces et vingt-neuf de trois pièces. Un studio libre y est exceptionnel, et les deux appartements vendus depuis 2021 étaient d’ailleurs des deux-pièces.

Le quotidien

L’école publique accueille 53 élèves, avec cantine et garderie. Pour les encombrants, la déchèterie de l’Ave Maria, à Arnas, est ouverte aux habitants sur présentation d’un pass.

Préavis et bail

Rivolet est classée « non tendue » : elle ne figure pas parmi les communes tendues que liste le décret du 22 décembre 2025, point contrôlé le 1er novembre 2026. Pour quitter un appartement vide, le locataire prévient trois mois à l’avance, ou un mois dans les situations prévues par la loi. Un locataire en meublé, lui, prévient un mois avant. Le premier loyer se discute librement entre bailleur et locataire.

Le choix du meublé

Signé pour un an, ou pour neuf mois avec un étudiant, le bail meublé autorise un dépôt de garantie peut atteindre deux mois de loyer. Le logement doit fournir le mobilier minimum fixé par décret, de la literie aux ustensiles de cuisine.

Charges et provisions

Le locataire d’un logement vide paie chaque mois une provision sur charges, régularisée une fois par an au vu des dépenses réelles. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères peut lui être refacturée ; à Rivolet, le ramassage a lieu le vendredi matin, selon la mairie.

Entrée et sortie

Un état des lieux décrit le logement pièce par pièce à l’arrivée et au départ. Si rien ne diffère, le dépôt de garantie revient au locataire sous un mois ; sinon, le délai passe à deux mois.

Assurance et révision

Le locataire assure le logement contre les risques locatifs et en remet l’attestation chaque année. Si le bail le prévoit, le loyer suit une fois par an l’indice de référence des loyers.

Les justificatifs

Un bailleur ne peut réclamer que les pièces prévues par décret : identité, domicile, emploi, ressources. La garantie Visale, gratuite, peut tenir lieu de garant.

L’étiquette énergie

Un seul DPE d’appartement a été enregistré de fin novembre 2025 à mi-octobre 2026, classé D. Un logement étiqueté G est exclu de tout nouveau bail depuis le 1er janvier 2025 : regardez la classe énergie avant même la visite.

Le chauffage au village

Aucun logement n’étant chauffé au gaz de réseau, les foyers se chauffent au bois ou à une autre énergie (109 foyers), à l’électricité (85) ou au fioul (41). Demandez le mode de chauffage et le montant des dernières factures avant de signer.

Se déplacer sans voiture

Selon la mairie, les cars du Rhône 265 et 415 desservent la commune, vers Villefranche-sur-Saône pour l’un, Limas pour l’autre, et le service sur réservation Résalib complète l’offre. Une aire de covoiturage se trouve sur le parking de la RD504.

L’agence à 9,0 km

Notre agence de Villefranche-sur-Saône est à 9,0 km de la mairie de Rivolet, à vol d’oiseau. Les visites se fixent par téléphone, selon vos disponibilités.

Regarder autour

Pour davantage d’annonces, consultez Cogny, Denicé et Blacé. Les maisons à louer du village figurent sur les maisons à louer à Rivolet.

Votre recherche

Indiquez dans le formulaire la surface, le budget et la date d’entrée souhaitée, avec un numéro de téléphone ; le courriel reste facultatif. Coordonnées : notre agence de Villefranche-sur-Saône.