TheizéLocation d'appartement · 2026
Louer un appartement à Theizé
Theizé ne compte que 38 appartements pour 564 maisons (INSEE 2023) : les offres sont donc rares. Pour le secteur, l’ANIL estime le loyer d’un appartement à 13,31 €/m² charges comprises, soit environ 692 € pour 52 m². Le village n’est pas classé en zone tendue. Notre agence de Villefranche-sur-Saône garde votre recherche.
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Theizé en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Theizé
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Isabelle P. · Opinion System
« bonne relation, rien à signaler »
publié le 03/04/2017 · expérience : janvier 2017 · Vente · maison · Theizé
- ★★★★★Romain et Hélène B. · Opinion System
« Parfait sur toute la ligne ! »
publié le 01/07/2026 · expérience : juillet 2026 · Achat · commerce · Villefranche-sur-Saône · à 9 km de Theizé
- ★★★★★Aurélie S. · Opinion System
« Merci à Stéphanie Moulin qui nous a accompagnée tout au long de la transaction. »
publié le 28/05/2026 · expérience : avril 2026 · Vente · terrain · Limas · à 8 km de Theizé · collaborateur cité : Stéphanie
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Theizé (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Theizé en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Le bourg et ses deux églises
Le cœur du village compte deux églises, d’après Wikipédia. La vieille église garde une nef romane des XIIe et XIIIe siècles. Elle est agrandie au XVIe siècle dans le style gothique flamboyant : un chœur à clé de voûte pendante, daté de 1536, et quatre chapelles latérales. Un narthex lui est ajouté en 1608. Elle est inscrite au titre des monuments historiques.
L’église Saint-Antoine, dite nouvelle église, est bâtie au début du XXe siècle ; son clocher, resté inachevé, domine la place principale. Sur la place de l’Église se dresse la Croix des Enfants, une colonne élevée le 1er août 1567. Son fût porte les outils des tailleurs de pierre : marteau taillant, niveau, compas et ciseau. Des statues ont été placées dans ses niches en 1996. Non loin, la chapelle Saint-Hippolyte est réédifiée en 1602 par Claude Meyssonnier, curé de Theizé.
La Base adresse nationale y recense notamment la rue Saint Antoine et la rue de la Chapelle Saint Roch.
Peu d’appartements
Les 38 appartements représentent environ 6 % des 606 logements. Depuis 2021, la base DVF n’enregistre que quelques ventes d’appartements, et aucune dans les douze derniers mois connus. La dernière, le 26 septembre 2024 rue Lapicque, portait sur 112 m² pour 305 370 €.
Un parc ancien
Sur les 523 résidences principales, 233 ont été construites avant 1919 et 47 entre 1919 et 1970. Les logements récents restent minoritaires : 82 datent de 2006 à 2020. Pour un appartement donné, le DPE remis avec le bail indique sa période de construction.
Les loyers selon la taille
L’ANIL donne pour le secteur 14,44 €/m² pour un T1 ou un T2, soit environ 534 € pour 37 m², et 12,29 €/m² pour un T3 ou plus, soit environ 885 € pour 72 m². La fourchette générale des appartements va de 10,75 à 16,49 €/m². Ces valeurs sont des estimations pour le secteur.
Qui habite Theizé
La population est passée de 1 205 à 1 293 habitants en cinq ans. Le village compte 507 ménages, dont une grande majorité de propriétaires. Le revenu médian disponible s’élève à 27 890 € par unité de consommation.
Le bail et le préavis
La commune ne fait pas partie des communes en zone tendue fixées par le décret du 22 décembre 2025 (contrôle du 31 octobre 2026). Le bail d’un appartement vide dure trois ans ; le locataire donne trois mois de préavis, ou un mois dans les cas prévus par la loi. Pour un meublé, le bail dure un an et le préavis un mois.
Le diagnostic énergétique
Le seul appartement diagnostiqué en un an dans la commune est classé F. Un logement classé G ne peut plus être proposé en nouveau bail depuis 2025, et la règle s’étendra aux logements F en 2028. Le DPE est remis au locataire avec le bail.
Les logements vacants
La commune recense 33 logements vacants et 50 résidences secondaires ou logements occasionnels en 2023. Le parc privé ne loue que 62 logements vides et 5 meublés, maisons comprises. Vacants et résidences secondaires forment ensemble 13,7 % du parc.
La Madonne du village
Au-dessus du bourg, une Madonne due au sculpteur lyonnais Félix Dumas domine le village. Elle a été bénite le 22 août 1943 par le cardinal Pierre Gerlier, archevêque de Lyon, d’après Wikipédia.
Le chauffage des logements
Seules 3 résidences principales sont reliées au gaz de réseau. L’électricité en chauffe 192, le fioul 143, le bois et les autres énergies 160. Le mode de chauffage figure sur le DPE remis avec le bail.
Se déplacer
La départementale 338, en limite est de la commune, conduit à Villefranche-sur-Saône ; la D 96 traverse le village, rappelle Wikipédia. L’autoroute A6 passe à l’est du territoire.
Les documents du dossier
Le bailleur peut demander une pièce d’identité, des justificatifs de domicile, d’activité et de ressources. La liste des pièces autorisées est fixée par décret ; il ne peut pas en exiger d’autres.
Les villages proches
Pour élargir la recherche, nos pages présentent aussi Porte des Pierres Dorées et Lachassagne, à moins de cinq kilomètres. Les loyers de l’ANIL y sont donnés selon la même méthode.
Dépôt de garantie et assurance
Le dépôt de garantie d’un appartement vide est d’un mois de loyer hors charges au plus, de deux mois pour un meublé. Le locataire assure le logement contre les risques locatifs dès l’entrée dans les lieux et justifie de cette assurance chaque année.
Déposer votre recherche
Indiquez dans le formulaire la surface, le nombre de pièces et le loyer visés, avec un numéro de téléphone ; donner un e-mail est facultatif. Nous vous appelons quand un logement correspond. Si une maison vous intéresse : les locations de maisons à Theizé. L’agence : l’adresse de notre agence de Villefranche-sur-Saône.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Theizé.
Vos questions sur location d'appartement à Theizé
Trouve-t-on des appartements à louer à Theizé ?
Peu : la commune ne compte que 38 appartements au recensement de 2023.
Quel loyer pour un T2 dans le secteur ?
Environ 534 € pour 37 m² charges comprises, selon l’ANIL.
Quand date la vieille église ?
Sa nef romane remonte aux XIIe et XIIIe siècles et son chœur gothique à 1536, selon Wikipédia.
Le préavis est-il réduit à Theizé ?
Non, hors zone tendue il reste de trois mois pour un logement vide, sauf cas prévus par la loi.
Dois-je fournir un e-mail pour ma recherche ?
Non, un numéro de téléphone permet de vous rappeler.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, Wikipédia, base Mérimée, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 31 octobre 2026.