Location d’appartement à Marcy

Autour de la place de l’Église

La vie du village se concentre autour de la place de l’Église, où la mairie occupe le numéro 10. L’église est dédiée à saint Bonnet, selon Wikidata. Les voies du centre portent des noms simples : rue du Centre, rue de l’Église, impasse du Vieux Bourg, rue de la Tour, qui mène vers le télégraphe.

L’école a changé d’adresse au début des années 2000. Wikipédia rapporte que l’école primaire actuelle a ouvert en 2004 et peut accueillir environ quatre-vingt-dix élèves, de la petite section au CM2. Elle porte le nom de Jean-Michel Guy, un agriculteur du village mort dans un accident de travail quelques mois avant l’ouverture. La mairie la situe au 74, route de Charnay.

L’ancienne école, le long de la même route, n’a pas disparu : elle abrite aujourd’hui un salon de coiffure et un cabinet médical, ajoute l’encyclopédie. Les deux appartements vendus cette année se trouvent rue de la Tour et route de Frontenas.

Peu d’appartements, rarement disponibles

Les 63 appartements recensés en 2023 représentent environ un logement sur six. Le parc locatif privé vide compte 37 ménages, toutes formes de logement confondues, et le parc HLM 15 ; seuls deux ménages louent un meublé. Un appartement libre à Marcy se loue donc à l’unité, sans grand choix au même moment. Les résidences principales du village sont pour la plupart grandes : 233 comptent au moins cinq pièces, et l’on ne relève que 14 deux-pièces et un logement d’une pièce (INSEE, 2023).

Les loyers du secteur

Pour un appartement, l’ANIL donne pour le secteur 13,74 €/m² charges comprises, dans une fourchette de 11,14 à 16,94 €/m². Au mètre carré, l’ANIL place les studios et deux-pièces au-dessus de la moyenne : 16,19 €/m² pour un studio ou un deux-pièces, de 13,12 à 19,97 €/m², soit environ 599 € pour 37 m². Pour un trois-pièces ou plus, le repère tombe à 11,90 €/m², de 9,48 à 14,94 €/m², environ 857 € pour 72 m².

Le préavis et le bail

Marcy est classée en zone tendue par le décret du 22 décembre 2025. Un locataire d’appartement vide peut ainsi, à ce jour, quitter son logement avec un mois de préavis. Le bail d’un logement vide est conclu pour trois ans quand le bailleur est un particulier, celui d’un meublé pour un an. Pour une location vide, le dépôt de garantie ne peut pas dépasser un mois de loyer hors charges.

Des appartements bien classés

Les six DPE d’appartements établis à Marcy entre novembre 2025 et octobre 2026 sont classés A pour trois d’entre eux, B pour deux et C pour le dernier (ADEME). Six diagnostics ne décrivent pas tout le parc : ils portent sur les seuls logements vendus, loués ou contrôlés pendant ces onze mois.

Commerces et services

Le répertoire SIRENE recense 239 établissements à Marcy, dont 22 employeurs. Parmi eux, 8,4 % relèvent du commerce, 4,2 % de la santé ; l’ancienne école de la route de Charnay accueille un cabinet médical, selon Wikipédia. Pour le reste des courses et des services, les habitants se tournent vers les communes voisines, comme Lachassagne ou Lucenay, dont nous présentons aussi les logements.

Le chauffage des logements

Sur les 369 résidences principales du village, 189 se chauffent à l’électricité, 86 au bois ou à une autre énergie, 65 au fioul et 26 au gaz en citerne. Le gaz de réseau n’en dessert que 3 (INSEE, 2023). Ces chiffres valent pour l’ensemble des logements ; le DPE de l’appartement visité donne le mode de chauffage exact et une estimation de la facture.

Les aides au logement

Selon ses ressources, un locataire peut demander une aide personnalisée au logement à la CAF ou à la MSA. La demande se fait en ligne après la signature du bail, et l’aide peut être versée directement au bailleur.

Constituer son dossier

Le bailleur ou son mandataire peut demander une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des justificatifs de ressources et de situation professionnelle. La liste des pièces autorisées est fixée par décret, et un document qui n’y figure pas ne peut pas être exigé du candidat. La garantie Visale d’Action Logement peut remplacer une caution personnelle.

Vous cherchez, ou vous louez

Pour déposer une recherche, utilisez le formulaire de la page : notre service de gestion locative, aux coordonnées de l’agence de Villefranche-sur-Saône, la reçoit. Nom et téléphone suffisent ; l’e-mail est un champ facultatif. Si vous cherchez plutôt une maison, voyez les maisons à louer à Marcy. Propriétaire ? Faites gérer votre bien : la gestion locative à Marcy. Le village est présenté sur notre page sur le village de Marcy, et les voisins y sont cités.