Porte des Pierres DoréesLocation d'appartement · 2026
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Sur 1 800 logements recensés en 2023, Porte des Pierres Dorées ne compte que 252 appartements (INSEE). L’ANIL y donne un repère de 11,55 €/m² charges comprises, soit environ 601 € par mois pour 52 m². En zone tendue, un locataire en logement vide donne à ce jour un mois de préavis.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Porte des Pierres Dorées en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Porte des Pierres Dorées
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Romain et Hélène B. · Opinion System
« Parfait sur toute la ligne ! »
publié le 01/07/2026 · expérience : juillet 2026 · Achat · commerce · Villefranche-sur-Saône · à 4 km de Porte des Pierres Dorées
- ★★★★★Aurélie S. · Opinion System
« Merci à Stéphanie Moulin qui nous a accompagnée tout au long de la transaction. »
publié le 28/05/2026 · expérience : avril 2026 · Vente · terrain · Limas · à 3 km de Porte des Pierres Dorées · collaborateur cité : Stéphanie
- ★★★★★Véronique G. · Opinion System
« Prise de contact satisfaisante - le reour d'înformations sur les visites et le suivi peut cependant etre amélioré. L'annonce n'a pas été diffusée suffisamment notamment sur le site Bien'Ici. »
publié le 24/05/2026 · expérience : mai 2026 · Vente · appartement · Trévoux · à 9 km de Porte des Pierres Dorées
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Porte des Pierres Dorées (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Porte des Pierres Dorées en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Conscrits, théâtre et festival
La vie locale se mesure à ses fêtes. Les conscrits défilent le dernier dimanche de février, puis animent l’année de bals, de brocantes et de concours de pétanque, raconte Wikipédia.
Depuis 2014, Jarnioux accueille le festival À l’Ombre des mots, le deuxième week-end de septembre. Devenu bisannuel en 2017, il reçoit auteurs et artistes, et les habitants redécorent leur village pour l’occasion. Un festival de blues complète l’affiche.
La commune a aussi sa bibliothèque, une chorale et une troupe de théâtre, la compagnie Kiproko. Pour le sport, l’Étoile sportive lierguoise joue au football sur trois stades ; deux clubs de tennis, deux sociétés de boules, un club de gymnastique et un club d’arts martiaux complètent l’offre, avec plusieurs circuits de VTT et de randonnée.
Pour marcher, le sentier de grande randonnée de pays du Tour du Beaujolais des Pierres dorées croise celui du Bugey par la Dombes sur le territoire. Les deux itinéraires traversent ainsi la commune de part en part.
Combien d’appartements ?
Le parc compte 252 appartements, contre 1 539 maisons, soit 14 % des logements (INSEE, 2023). Studios et deux-pièces se font rares : 9 et 82 parmi les 1 656 résidences principales.
Les ventes d’appartements de l’année se trouvent notamment montée Saint-Éloi, route de Pouilly, rue du Moulin ou dans le bourg de Jarnioux (DVF).
Quel loyer ?
Pour l’ANIL, un appartement du secteur se loue 11,55 €/m² charges comprises, dans une fourchette de 8,94 à 14,91 €/m². Un 52 m² revient ainsi à environ 601 € par mois.
Le prix au mètre carré baisse avec la taille : 14,44 €/m² pour un T1 ou un T2, environ 534 € pour 37 m², et 10,14 €/m² à partir du T3, environ 730 € pour 72 m².
Qui sont les locataires ?
Les locataires d’un logement vide chez un particulier sont 193, ceux d’un meublé 15 ; le parc HLM compte 62 ménages (INSEE, 2023). En face, 1 360 ménages sont propriétaires.
Quelles règles en zone tendue ?
Le décret du 22 décembre 2025 classe la commune en zone tendue.
À ce jour, le préavis du locataire d’un logement vide est d’un mois. Et à la relocation, le loyer ne peut pas dépasser l’ancien, révisé selon l’indice de référence des loyers, sauf travaux importants ou loyer manifestement trop bas.
Quelle étiquette énergie ?
Les 16 appartements diagnostiqués de la commune ont une classe médiane C, celle de 68,8 % d’entre eux (ADEME). Un seul est classé G : un tel logement ne peut plus être loué comme logement décent depuis 2025.
Pour aller travailler
La ville-centre, Villefranche-sur-Saône, se trouve à 4,5 km. La route de Tarare, la D338, y mène directement, et sept lignes des Cars du Rhône desservent la commune vers la ville.
Les lycéens vont à Gleizé ou à Villefranche, les collégiens à Limas (Wikipédia).
Quels logements, quelle époque ?
Le parc mêle bâti ancien et constructions récentes : 408 résidences principales d’avant 1919, 371 de 2006 à 2020 (INSEE, 2023). Les permis délivrés de novembre 2025 à mai 2026 comprennent trois logements en collectif (SITADEL).
Meublé ou vide ?
La location vide domine : 193 ménages louent un logement vide à un particulier, 15 seulement un meublé (INSEE, 2023). Le bail d’un meublé dure un an, neuf mois pour un étudiant ; celui d’un logement vide, trois ans.
Quel dépôt de garantie ?
Un mois de loyer hors charges pour un logement vide, deux mois au plus pour un meublé. Le dossier du candidat se limite aux pièces prévues par la loi : identité, domicile, ressources et situation professionnelle.
Et le chauffage ?
Dans la commune, l’électricité chauffe 671 résidences principales, le gaz de réseau 290 (INSEE, 2023). Le DPE remis avec le bail indique l’énergie utilisée et une estimation des dépenses annuelles.
Vivre sur place
Deux médecins, un dentiste et un kinésithérapeute exercent sur la commune, et l’école Claude-François-Thomas accueille 233 enfants (Wikipédia).
Acheter plutôt que louer ?
Les 13 appartements vendus en un an l’ont été à 2 655 €/m² en médiane, pour 78 m² et 223 300 € (DVF). Montée Saint-Éloi, deux logements de 41 et 42 m² sont partis à 125 000 € chacun.
Pour comparer avec une maison, voyez la location de maison à Porte des Pierres Dorées.
Comment déposer une demande ?
Indiquez votre recherche dans le formulaire de cette page : un numéro de téléphone ou une adresse e-mail suffit. Notre agence de Villefranche-sur-Saône vous rappelle quand un appartement correspond.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Porte des Pierres Dorées.
Vos questions sur location d'appartement à Porte des Pierres Dorées
Quel budget mensuel pour louer un appartement à Porte des Pierres Dorées ?
L’ANIL donne un repère de 11,55 €/m² charges comprises, environ 601 € par mois pour 52 m².
Un studio est-il facile à trouver à Porte des Pierres Dorées ?
Non : la commune ne compte que 9 studios et 82 deux-pièces parmi ses résidences principales (INSEE, 2023).
Combien de temps de préavis pour rendre un appartement vide ?
Un mois à ce jour, la commune étant classée en zone tendue.
Quelle est l’étiquette énergie des appartements de la commune ?
Sur 16 appartements diagnostiqués, la classe médiane est C ; un seul est en G (ADEME).
Quelle agence pour louer un appartement à Porte des Pierres Dorées ?
Notre agence de Villefranche-sur-Saône, à 4,5 km.
Peut-on louer un meublé à Porte des Pierres Dorées ?
Oui, mais l’offre est réduite : 15 ménages seulement y louent un meublé (INSEE, 2023).
Sources : ANIL, décret zones tendues, INSEE, INSEE, recensement, ADEME (DPE), DVF (DGFiP), Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.