Prix au m² · 2026
Prix immobilier à Val d'Oingt : 3 171 €/m² médian en 2026
Portrait du marché de Val d'Oingt en 2026 : 3 171 €/m² médian (robuste), 50 transactions, évolution +7,7% sur 12 mois et +7,7% sur 24 mois. Maisons : 3 268 €/m², 39 ventes, 113 m² médians, budget médian 369 284 €. Appartements : 2 502 €/m², 11 ventes, 66 m² médians. Écart structurel : 766 €/m². Pression DPE modérée : 15,9% de passoires F+G, émissions 22,3 kgCO₂/m²/an. Solvabilité : effort élevé.
Prix médian /m²
3 171 €/m²
Prix moyen /m²
3 242 €/m²
Appartement /m²
2 502 €/m²
Maison /m²
3 268 €/m²
Évolution des prix /m² (12 mois)
+7,7 %
Évolution des prix /m² (24 mois)
+7,7 %
Transactions
50
Rotation /1000
72
Surface médiane
106
Conso. énergie
214
Voir aussi : Marché immobilier de Val d'Oingt · Estimer mon bien à Val d'Oingt
Dissociation par type · DVF
Appartements vs Maisons à Val d'Oingt
Maisons vs Appartements — Val d'Oingt
Maisons +30,6% vs appartements
🏠 Maisons
3 268
€/m²
↗ +4,8%
Surface méd.113 m²
Budget méd.369 284 €
Effort d'achat
13,9 ans
🏢 Appartements
2 502
€/m²
↗ +13,0%
Surface méd.66 m²
Budget méd.165 132 €
Effort d'achat
6,2 ans
Effort d'achat calculé sur le revenu médian local de 26 650 €/an (INSEE Filosofi) · hors intérêts
3 171 €/m²
↗ +7,7% (12m)
🌡️ Marché
actif
💧 Liquidité
élevée
📋 Ventes
50
Estimation · Données DVF officielles
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Basé sur les données DVF réelles de votre commune
Sans engagement · Données confidentielles
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Solvabilité · DVF + INSEE Filosofi
Effort d'acquisition à Val d'Oingt
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
3,1%
| Durée : 20 ans | Effort : 33% du revenu
Bien médian
Revenu médian local (INSEE)
26 650 €/an · 2 221 €/mois
Crédit sur 20 ans
Prix médian /m²
3 171 €/m²
Surface médiane
106 m²
Budget médian
336 126 €
Mensualité pour ce bien
1 878 €/mois
Coût total crédit 20 ans
450 720 €
Années de revenu (avec intérêts)
16,9 ans
Capacité d'emprunt à 33% du revenu
Mensualité max (33% revenu)
733 €/mois
Capacité d'emprunt (20 ans)
131 218 €
Surface finançable
41 m²
Sans apport (hors intérêts) · taux 3,1%
Mensualité nécessaire
1 878 €/mois
Apport nécessaire
204 908 €
Revenu nécessaire (33%)
475 €/an
Durée
38 ans et 3 mois
Hors intérêts — intérêts mensuels (863 €/mois) > mensualité max (733 €/mois)
Maison médiane
Revenu médian local (INSEE)
26 650 €/an · 2 221 €/mois
Crédit sur 20 ans
Prix médian /m²
3 268 €/m²
Surface médiane
113 m²
Budget médian
369 284 €
Mensualité pour ce bien
2 063 €/mois
Coût total crédit 20 ans
495 120 €
Années de revenu (avec intérêts)
18,6 ans
Capacité d'emprunt à 33% du revenu
Mensualité max (33% revenu)
733 €/mois
Capacité d'emprunt (20 ans)
131 218 €
Surface finançable
40 m²
Sans apport (hors intérêts) · taux 3,1%
Mensualité nécessaire
2 063 €/mois
Apport nécessaire
238 066 €
Revenu nécessaire (33%)
521 €/an
Durée
42 ans
Hors intérêts — intérêts mensuels (948 €/mois) > mensualité max (733 €/mois)
Appartement médian
Revenu médian local (INSEE)
26 650 €/an · 2 221 €/mois
Crédit sur 20 ans
Prix médian /m²
2 502 €/m²
Surface médiane
66 m²
Budget médian
165 132 €
Mensualité pour ce bien
922 €/mois
Coût total crédit 20 ans
221 280 €
Années de revenu (avec intérêts)
8,3 ans
Capacité d'emprunt à 33% du revenu
Mensualité max (33% revenu)
733 €/mois
Capacité d'emprunt (20 ans)
131 218 €
Surface finançable
52 m²
Durée réelle à mensualité max · taux 3,1%
Mensualité nécessaire
922 €/mois
Apport nécessaire
33 914 €
Revenu nécessaire (33%)
233 €/an
Durée
28 ans et 1 mois
Avec intérêts au taux 3,1% · mensualité 733 €/mois
Revenu médian local (INSEE Filosofi) : 26 650 €/an
(2 221 €/mois) ·
Mensualité max à 33% : 733 €/mois ·
Capacité d'emprunt : 131 218 €
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Détail par type : Prix des maisons à Val d'Oingt · Prix des appartements à Val d'Oingt
Accessibilité · données INSEE & DVF
Effort d'acquisition à Val d'Oingt
Effort en années de revenu médian
Revenu médian annuel26 650 €
Effort acquisition (global)12.6
Effort (maison)13.9
Effort (appartement)6.2
Budget logement médian336 126 €
Accessibilitéeffort élevé
Fourchette de prix · DVF
Fourchette de prix à Val d'Oingt
Distribution des prix (DVF 12 mois)
Prix médian3 171 €/m²
Prix maison3 268 €/m²
Prix appartement2 502 €/m²
Écart maison/appt766 €/m²
Volume 12 mois50
Géographie des prix · DVF
Les rues les plus chères de Val d'Oingt
- Du Perou 4 136 €/m² 2 ventes · — m²
- Des Ponts Tarrets 3 800 €/m² 2 ventes · — m²
- Riviere De La Cour 3 792 €/m² 3 ventes · — m²
- De Bidollier 3 791 €/m² 2 ventes · — m²
- Des Vignes 3 456 €/m² 2 ventes · — m²
- Grande Rue 2 947 €/m² 2 ventes · — m²
- Du Huit Mai 1945 2 853 €/m² 2 ventes · — m²
- Des Ifs 2 752 €/m² 3 ventes · — m²
DVF cadastre DGFiP — transactions notariées sur 24 mois.
Impact DPE sur le prix · ADEME
DPE et valeur de marché à Val d'Oingt
Bilan DPE du marché
Passoires F+G15,9 %
Bons A-C39,4 %
Classe médianeD
Pression DPEmodérée
F+G maisons23,8 %
F+G appartements8,4 %
ℹ️
Les passoires thermiques subissent une décote de 5 à 15 % sur le marché de Val d'Oingt.
Consultez le bilan DPE complet par adresse.
Dernières transactions à Val d'Oingt
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | La Roche | 254 000 € | 108 m² | 2 352 € |
| 29/12/2025 | Appartement | Ponson Magnin | 123 000 € | 53 m² | 2 321 € |
| 19/12/2025 | Maison | Des Coasses | 370 000 € | 124 m² | 2 984 € |
| 16/12/2025 | Appartement | Des Tourrieres | 148 000 € | 70 m² | 2 114 € |
| 11/12/2025 | Maison | Du Huit Mai 1945 | 409 100 € | 146 m² | 2 802 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues les plus valorisées
- Du Perou4 136 €/m²2 ventes
- Des Ponts Tarrets3 800 €/m²2 ventes
- Riviere De La Cour3 792 €/m²3 ventes
Rues avec le plus de passoires
- Chemin RiviÈre De La Cour50% F+GMédiane : E
- Chemin De La CrÊte50% F+GMédiane : E
- Rue Du 11 Novembre 191850% F+GMédiane : E
Financement — Mensualités et coût d'acquisition
Taux BdF — (—) — 336 126 € → 1 878 €/mois sur 20 ans. Accessibilité effort élevé (12,6 ans, revenu 26 650 €/an).
Marché en hausse · liquidité élevée
Estimer la valeur de mon bien →
Le marché de Val d'Oingt affiche +7,7 % sur 12 mois et les biens partent rapidement. C'est maintenant que vous obtenez le meilleur prix.
Val d'Oingt 2026 : 3 171 €/m² (robuste), ++7,7%/12m (++7,7%/24m). 50 transactions, rotation 72.4‰. Solvabilité effort élevé.
Dissociation Val d'Oingt : maisons 3 268 €/m² vs appartements 2 502 €/m² — écart 766 €/m². DPE : 15,4 pts.
Historique des prix à Val d'Oingt
DVF Val d'Oingt 2020-T3→2025-T4 : de 2 786 €/m² à 3 171 €/m² (6.2% sur 6 ans). Tendance hausse.
Analyse multi-périodes DVF
Val d'Oingt : 6.2% sur 6 ans. De 2 786 €/m² à 3 171 €/m² (hausse). Horizon 24m : 3 050 €/m².
Surfaces de référence
Marché Val d'Oingt : surfaces médianes 113 m² (maisons) et 66 m² (appartements). Budgets types : 369 284 € et 165 132 €.
Taxe foncière
Fiscalité propriétaire Val d'Oingt : 19,8% (stable). Cette charge s applique dès la première année et évolue au gré des décisions communales.
Signaux de marché
Indicateurs Val d'Oingt 2026 : 3 171 €/m² (+7,7% sur 12m), 50 ventes (robuste), rotation 72.4‰, liquidité élevée.
Le revenu médian de Val d'Oingt est de 26 650 €/an (2 221 €/mois). Face au prix médian de 3 171 €/m², l'effort d'achat de 12,6 années traduit une accessibilité effort élevé. Par segment : 13,9 années pour les maisons (3 268 €/m², budget 369 284 €, peu accessibles) et 6,2 années pour les appartements (2 502 €/m², budget 165 132 €). Ces ratios conditionnent les délais de vente dans un marché de demande modérée.
Capacité Val d'Oingt : revenu 26 650 €/an, budget 336 126 €. Effort : 12,6 ans — accessibilité effort élevé. Mensualité : 1 878 €.
Permis de construire récents à Val d'Oingt
Sur les 3 dernières années, 25 permis de construire ont été déposés sur la commune :
| Type | Logements | Surface | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| Permis de construire | 23 | 628 m² | 34 CHEMIN DES COASSES, VAL D'OINGT | 01/01/2025 |
| Permis de construire | 16 | 1 276 m² | 34 CHEMIN DES COASSES, VAL D'OINGT | 01/01/2025 |
Synthèse : 2 permis impactants pour 39 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.
Étudier l’impact sur la valeur de mon bien →Questions fréquentes — Val d'Oingt
- Revenu median 2 221 € euros/mois (26 650 € euros/an). Source : INSEE Filosofi.
- 1 976 logements dont 78.3% de maisons. Source : INSEE RP.
- Val d'Oingt compte 4155 habitants et 1 766 menages. Source : INSEE RP.
- Taux TF 19,8%. Estimation median : 1858 euros/an. Source : DGFIP.
- Budget median 336 126 € euros. Mensualite 1 878 € euros/mois. Source : DVF, BdF.
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