MionnayPrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Mionnay
De fin juin 2025 à fin juin 2026, le DVF recense à Mionnay 21 ventes de maisons au prix du marché. Leur médiane s’établit à 4 100 €/m², pour 106 m² et 428 900 €, avec des prix compris entre 2 071 et 6 320 €/m². Quatre appartements ont aussi changé de main. Voici le détail, rue par rue.
Agence de Neuville-sur-Saône ouverte en 1998, reprise par Direct Habitat fin 2016 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons à Mionnay : 4 246 €/m² en 2025, sur 19 ventes ; 3 962 €/m² en 2021, sur 12 ventes (DVF).
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Mionnay en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Mionnay
Agence de Neuville-sur-Saône :Google 5,0/5 · 111 avis · Opinion System 4,8/5 · 98 avisau 09/11/2026
- ★★★★★Pascal L. · Opinion System
« Écoute et disponibilité, une relation client très agréable. »
publié le 07/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Albigny-sur-Saône · à 8 km de Mionnay
- ★★★★★Thibaut B. · Opinion System
« Je recommande l’agence orpi Trévoux et surtout Yoan Grenouillet. Très professionnel, toujours présent pour la moindre question, accompagnement parfait du début jusqu’à la fin »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Cailloux-sur-Fontaines · à 7 km de Mionnay · collaborateur cité : Yoan
- ★★★★★Gérard et Laurence H. · Opinion System
« Professionnalisme et efficacité caractérisent cette agence et son commercial »
publié le 14/09/2026 · expérience : septembre 2026 · Vente · maison · Reyrieux · à 9 km de Mionnay
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Mionnay (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Neuville-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Mionnay en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Des champs aux impasses des oiseaux
Mionnay reste un pays de grandes cultures : selon Corine Land Cover, les terres arables couvrent 66,8 % de son territoire en 2018. La part des espaces agricoles a toutefois reculé, de 77,5 % en 1990 à 72,9 % en 2018, à mesure que le bourg s’étendait.
Cette croissance se lit dans l’âge du parc : 638 des 941 résidences principales ont été construites entre 1971 et 2005, et 200 autres entre 2006 et 2020 (INSEE, 2023). Bien des voies du bourg portent des noms d’oiseaux et d’animaux : la Base adresse nationale aligne les impasses des Alouettes, des Bergeronnettes, des Chardonnerets, des Cigognes, des Colibris, des Fauvettes et des Tourterelles, la rue des Aigrettes ou celle des Mésanges, sans oublier l’impasse des Écureuils et celle des Hérissons.
Ces quartiers fournissent une bonne part des ventes de l’année : six maisons sur 21 se trouvent dans un hameau ou une impasse portant un nom d’animal (DVF).
Les hameaux des Tourterelles et des Fauvettes
Au lotissement Hameau des Tourterelles, deux maisons ont été vendues en 2025 : 83 m² sur 900 m² de terrain à 440 000 € le 8 août, soit 5 301 €/m², puis 98 m² sur 902 m² à 422 400 € le 14 novembre, 4 310 €/m². Impasse des Tourterelles, 141 m² sur 920 m² sont partis à 565 000 € en mai 2026, 4 007 €/m². Au Hameau des Fauvettes, 90 m² sur 858 m² se sont vendus 385 000 € en août 2025, 4 278 €/m².
Aigrettes et Écureuils
Hameau des Aigrettes, une maison de 75 m² sur 148 m² de terrain a été cédée 318 440 € le 7 novembre 2025, soit 4 246 €/m². Impasse des Écureuils, 172 m² sur 680 m² ont atteint 799 000 € en août, 4 645 €/m².
Le haut de la fourchette
Deux ventes dépassent 5 500 €/m². Au Poussey, 150 m² sur 378 m² de terrain se sont vendus 948 000 € le 13 février 2026 : 6 320 €/m², le prix le plus élevé de l’année. Chemin des Écherolles, 120 m² sur 293 m² ont été cédés 699 000 € fin janvier, soit 5 825 €/m².
Autour de la médiane
Chemin de la Griotte, deux maisons : 100 m² sur 644 m² à 410 000 € en mars 2026, exactement 4 100 €/m², et 126 m² sur 403 m² à 551 600 € en octobre 2025, 4 378 €/m². Impasse les Prés-en-Dombes, 106 m² à 428 900 € en juillet, 4 046 €/m². Impasse du Ruisseau, 100 m² à 441 800 €, 4 418 €/m² ; impasse du Marais, 91 m² à 403 000 €, 4 429 €/m².
Le bas de la fourchette
Route de Bourg, 140 m² sur 122 m² de terrain à 290 000 € en août 2025 : 2 071 €/m², le prix le plus bas. Impasse le Colombier, 176 m², la plus grande maison de l’année, sur 1 600 m², à 490 000 € en mars 2026, 2 784 €/m². Rue les Grandes-Verchères, 130 m² sur 1 200 m² à 440 000 €, 3 385 €/m².
Le centre et les chemins
Rue Principale, 108 m² sur 795 m² à 425 000 € en mai 2026, 3 935 €/m². À Montsion, 82 m² sur 800 m² à 315 000 €, 3 841 €/m². Chemin de la Ferme, 64 m² sur 103 m² à 235 000 €, la plus petite maison, 3 672 €/m². Chemin de la Forêt, 80 m² à 280 000 €, 3 500 €/m². Au Domaine des Iris, 170 m² à 631 300 €, 3 714 €/m².
Quatre appartements
Chemin du Bonatier, 42 m² à 175 024 € en novembre 2025, soit 4 167 €/m², puis 67 m² à 125 000 € en mai 2026, 1 866 €/m². Chemin de l’Église, 72 m² à 215 000 € en janvier, 2 986 €/m². Chemin du Beau-Logis, 148 m² à 271 650 €, 1 835 €/m². La médiane, 2 426 €/m², tient sur quatre ventes seulement.
Ce que disent les chiffres
Treize des 21 maisons se sont vendues au moins 4 000 €/m², deux seulement sous 3 000 €/m². Quinze ont dépassé 400 000 €. Le terrain médian mesure 680 m², de 103 m² chemin de la Ferme à 1 600 m² impasse le Colombier (DVF).
Année par année
Médianes des maisons vendues au prix du marché : 3 962 €/m² en 2021 (12 ventes), 4 339 €/m² en 2022 (14), 4 050 €/m² en 2024 (15) et 4 246 €/m² en 2025 (19). En 2023, neuf ventes seulement : trop peu de ventes cette année-là pour une médiane. L’année précédant la période, de juillet 2024 à juin 2025, la médiane était de 4 136 €/m² sur 16 ventes (DVF).
Autour de Mionnay
Même période, maisons : 4 222 €/m² à Montanay (31 ventes), 4 802 €/m² à Cailloux-sur-Fontaines (31) et 3 029 €/m² à Civrieux, sur six ventes seulement (DVF). Pour situer votre propre bien, voyez la page estimation de Mionnay.
Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Mionnay, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Mionnay
Quel est le prix médian d’une maison au mètre carré ?
4 100 € sur les 21 ventes de marché de fin juin 2025 à fin juin 2026, pour 106 m² et 428 900 € (DVF).
Quelle a été la vente la plus chère ?
Une maison de 150 m² au Poussey, sur 378 m² de terrain, vendue 948 000 €, soit 6 320 €/m².
Et les appartements ?
Quatre ventes seulement dans l’année, de 1 835 à 4 167 €/m² ; leur médiane, 2 426 €/m², reste très fragile.
Des ventes ont-elles été écartées ?
Non : sur ces douze mois, aucune vente ne relevait d’une cession à prix symbolique ni d’un acte groupé.
Quelle rue a compté le plus de ventes ?
Le chemin de la Griotte et le lotissement Hameau des Tourterelles, avec deux maisons chacun.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 31 octobre 2026.