MionnayLocation de maison · 2026
Louer une maison à Mionnay
À Mionnay, sept logements sur dix sont des maisons : 708 sur 969, selon l’INSEE en 2023. Pour une maison du secteur, l’ANIL estime le loyer à 12,63 €/m² charges comprises, près de 1 162 € par mois pour 92 m². La commune n’est pas en zone tendue : en location vide, le préavis est de trois mois.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Mionnay en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Mionnay
Agence de Neuville-sur-Saône :Google 5,0/5 · 111 avis · Opinion System 4,8/5 · 98 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Pascal L. · Opinion System
« Écoute et disponibilité, une relation client très agréable. »
publié le 07/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Albigny-sur-Saône · à 8 km de Mionnay
- ★★★★★Thibaut B. · Opinion System
« Je recommande l’agence orpi Trévoux et surtout Yoan Grenouillet. Très professionnel, toujours présent pour la moindre question, accompagnement parfait du début jusqu’à la fin »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Cailloux-sur-Fontaines · à 7 km de Mionnay · collaborateur cité : Yoan
- ★★★★★Gérard et Laurence H. · Opinion System
« Professionnalisme et efficacité caractérisent cette agence et son commercial »
publié le 14/09/2026 · expérience : septembre 2026 · Vente · maison · Reyrieux · à 9 km de Mionnay
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Mionnay (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Neuville-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Mionnay en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Étangs, bois et marais
Comme toute la Dombes, Mionnay est une terre d’étangs. Corine Land Cover y relève 2,6 % d’eaux continentales et 1,2 % de zones humides, à côté de 14 % de forêts. L’IGN situe sur la commune l’étang Saillard, une retenue, le lieu-dit de l’Étang Calane, et une série de bois : Calane, Guicharde, Riollet, Trumel, ou encore le bois des Églises.
La Base adresse nationale en garde l’écho dans les noms de rues : impasse des Mille-Étangs, lieu-dit Étang Pierre, chemin des Grenouilles, impasse du Marais ou place du Bief. Wikipédia range parmi le patrimoine naturel de la commune la zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique de type I du marais des Échets, ainsi que le golf de Mionnay.
Le climat est celui des plaines : sur 1971-2000, la commune connaît une température moyenne de 11,7 °C et 851 mm de pluie par an. Dans l’année, une maison de 91 m² s’est vendue impasse du Marais (DVF).
L’offre locative
Les particuliers ne louent que 84 logements vides et un meublé dans la commune, toutes catégories confondues ; les organismes HLM en louent 105 (INSEE, 2023). Une maison à louer reste donc une offre peu fréquente.
Le loyer de référence
Pour le secteur de la commune, l’ANIL calcule 12,63 €/m² charges comprises, dans une fourchette de 9,61 à 16,61 €/m², à partir de 792 annonces. Pour 92 m², cela représente environ 1 162 € par mois ; un jardin ou un garage peuvent faire varier ce montant.
Bail et congé
Conclu avec un bailleur particulier, le bail d’une maison vide dure trois ans et se renouvelle sans formalité. Le locataire qui part donne trois mois de préavis, sauf motif légal de réduction.
La taille des maisons
Les maisons vendues dans l’année mesuraient 106 m² en médiane, sur 680 m² de terrain (DVF). Dans l’ensemble du parc, 474 résidences principales ont au moins cinq pièces (INSEE, 2023).
Haies et pelouse
Sauf clause contraire, l’entretien courant du jardin revient au locataire : tonte, taille des haies, désherbage des allées, comme le prévoit le décret sur les réparations locatives.
L’énergie
Les maisons diagnostiquées du 4 novembre 2025 au 5 octobre 2026 ont une classe médiane C ; une seule est en F, aucune en G (ADEME). Parmi les DPE des six derniers mois, l’électricité chauffe 55 % d’entre elles et le gaz 36 %.
Hors du bourg
Autour du centre, l’IGN nomme les lieux-dits habités de la Baronnie, de Chante-Grillet, de la Salle, de Grange Neuve ou de Saint-Vérand, ainsi que la Ferme de Meaux.
Pour acheter
À la vente, les 21 maisons de l’année affichent une médiane de 4 100 €/m², pour 428 900 € (DVF). Chaque vente est présentée sur notre relevé des prix à Mionnay.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Mionnay.
Vos questions sur location de maison à Mionnay
Combien coûte la location d’une maison de 92 m² ?
Près de 1 162 € par mois charges comprises, selon l’estimation de l’ANIL pour le secteur de la commune.
Combien de temps à l’avance faut-il donner son congé ?
Trois mois en location vide, puisque Mionnay n’est pas en zone tendue, sauf exceptions légales.
Qui tond la pelouse ?
Le locataire, sauf si le bail en décide autrement.
Les maisons sont-elles bien classées au DPE ?
La classe médiane est C sur 19 maisons diagnostiquées du 4 novembre 2025 au 5 octobre 2026 (ADEME).
À qui s’adresser ?
À notre agence de Neuville-sur-Saône, qui suit les locations de Mionnay.
Sources : INSEE, recensement, INSEE, ANIL, ADEME (DPE), DVF (DGFiP), décret zones tendues, IGN, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 1er novembre 2026.