Prix immobilier à Lantignié : 2 393 €/m² médian en 2026
À Lantignié, la pression DPE forte (22,5% de passoires F+G) influence directement les prix. Sur 19 transactions (robuste), les données DVF montrent un écart croissant entre biens performants et biens énergivores. Le prix médian global de 2 393 €/m² masque cette bifurcation : un bien classé C peut se vendre 10 à 15% au-dessus du médian, un bien classé G 10 à 20% en dessous. La classe DPE est désormais une variable de prix à part entière.
Voir aussi : Marché immobilier de Lantignié · Estimer mon bien à Lantignié
Appartements vs Maisons à Lantignié
Effort d'achat calculé sur le revenu médian local de 24 990 €/an (INSEE Filosofi) · hors intérêts
Combien vaut votre bien à Lantignié ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Effort d'acquisition à Lantignié
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Détail par type : Prix des maisons à Lantignié · Prix des appartements à Lantignié
Effort d'acquisition à Lantignié
Fourchette de prix à Lantignié
Les rues les plus chères de Lantignié
- De L'eglise 1 834 €/m² 2 ventes · — m²
DVF cadastre DGFiP — transactions notariées sur 24 mois.
DPE et valeur de marché à Lantignié
Dernières transactions à Lantignié
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement | De L'eglise | 75 000 € | 59 m² | 1 271 € |
| 25/11/2025 | Appartement | De La Grume | 77 500 € | 72 m² | 1 076 € |
| 23/10/2025 | Maison | Des Monterniers | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 08/09/2025 | Maison | De L'eglise | 127 000 € | 53 m² | 2 396 € |
| 27/08/2025 | Maison | De Saint Joseph | 311 110 € | 130 m² | 2 393 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues les plus valorisées
- De L'eglise1 834 €/m²2 ventes
Rues avec le plus de passoires
- Chemin Des MÛriers50% F+GMédiane : D
- Route D'appagniÉ50% F+GMédiane : E
- Chemin Des Pins50% F+GMédiane : D
Financement — Mensualités et coût d'acquisition
22,5 % du parc de Lantignié sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.
Historique des prix à Lantignié
Analyse multi-périodes DVF
Surfaces de référence
Taxe foncière
Signaux de marché
Saisonnalité du marché immobilier à Lantignié
Mois le plus actif : Avril (1 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Décembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif au printemps (avril-juin). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en février-mars.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Lantignié
- Le prix median est de 2 393 € euros/m2 sur 19 transactions DVF en 2026.
- 19 transactions residentielles en 12 mois (2026). Source : DVF DGFiP.
- Tension soutenue (5,0 sur 10) en 2026. Source : INSEE OI.
- Classe DPE mediane D. 22,5% de passoires F+G. Source : ADEME.
- Evolution — sur 12 mois en 2026. Prix median 2 393 € euros/m2. Source : DVF DGFiP.
Aller plus loin : Vendre à Lantignié