Quel est le revenu median a Quincié-en-Beaujolais ?

Revenu median 1 972 € euros/mois (23 660 € euros/an). Source : INSEE Filosofi.

Combien de logements a Quincié-en-Beaujolais ?

719 logements dont 88.2% de maisons. Source : INSEE RP.

Quelle est la population de Quincié-en-Beaujolais ?

Quincié-en-Beaujolais compte 1355 habitants et 578 menages. Source : INSEE RP.

La taxe fonciere est-elle elevee a Quincié-en-Beaujolais ?

Taux TF 19,8%. Estimation median : 1483 euros/an. Source : DGFIP.

Quel budget pour acheter a Quincié-en-Beaujolais ?

Budget median 235 760 € euros. Mensualite 1 317 € euros/mois. Source : DVF, BdF.

Prix au m² · 2026

Prix immobilier à Quincié-en-Beaujolais : 2 105 €/m² médian en 2026

Sur le marché de Quincié-en-Beaujolais (27 transactions, robuste), le prix médian de 2 105 €/m² repose sur peu de références et peut varier d'une période à l'autre. Pour une décision d'achat ou de vente, la donnée individuelle (les ventes récentes comparables) prime sur la statistique globale. Notre tableau des dernières transactions DVF vous donne les références précises — plus utiles qu'une médiane calculée sur peu de biens.

Prix médian /m²

2 105 €/m²

Prix moyen /m²

2 255 €/m²

Maison /m²

2 172 €/m²

Évolution des prix /m² (12 mois)

-12,9 %

Évolution des prix /m² (24 mois)

-12,9 %

Transactions

Rotation /1000

136

Surface médiane

112

Conso. énergie

191

Voir aussi : Marché immobilier de Quincié-en-Beaujolais · Estimer mon bien à Quincié-en-Beaujolais

Dissociation par type · DVF

Appartements vs Maisons à Quincié-en-Beaujolais

🏠 Maisons

2 172 €/m² ↘ -17,3%

Surface méd.119 m²

Budget méd.258 468 €

Effort d'achat 10,9 ans

Effort d'achat calculé sur le revenu médian local de 23 660 €/an (INSEE Filosofi) · hors intérêts

2 105 €/m²

↘ -12,9% (12m)

🌡️ Marché

modéré

💧 Liquidité

élevée

📋 Ventes

Estimation · Données DVF officielles

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Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.

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Solvabilité · DVF + INSEE Filosofi

Effort d'acquisition à Quincié-en-Beaujolais

Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.

Taux d'emprunt hors assurance :

3,1%

| Durée : 20 ans | Effort : 33% du revenu

Bien médian

Revenu médian local (INSEE) 23 660 €/an · 1 972 €/mois

Crédit sur 20 ans

Prix médian /m² 2 105 €/m²

Surface médiane 112 m²

Budget médian 235 760 €

Mensualité pour ce bien 1 317 €/mois

Coût total crédit 20 ans 316 080 €

Années de revenu (avec intérêts) 13,4 ans

Capacité d'emprunt à 33% du revenu

Mensualité max (33% revenu) 651 €/mois

Capacité d'emprunt (20 ans) 116 539 €

Surface finançable 55 m²

Durée réelle à mensualité max · taux 3,1%

Mensualité nécessaire 1 317 €/mois

Apport nécessaire 119 221 €

Revenu nécessaire (33%) 333 €/an

Durée 86 ans et 3 mois

Avec intérêts au taux 3,1% · mensualité 651 €/mois

Maison médiane

Revenu médian local (INSEE) 23 660 €/an · 1 972 €/mois

Crédit sur 20 ans

Prix médian /m² 2 172 €/m²

Surface médiane 119 m²

Budget médian 258 468 €

Mensualité pour ce bien 1 444 €/mois

Coût total crédit 20 ans 346 560 €

Années de revenu (avec intérêts) 14,6 ans

Capacité d'emprunt à 33% du revenu

Mensualité max (33% revenu) 651 €/mois

Capacité d'emprunt (20 ans) 116 539 €

Surface finançable 53 m²

Sans apport (hors intérêts) · taux 3,1%

Mensualité nécessaire 1 444 €/mois

Apport nécessaire 141 929 €

Revenu nécessaire (33%) 365 €/an

Durée 33 ans et 2 mois

Hors intérêts — intérêts mensuels (663 €/mois) > mensualité max (651 €/mois)

Revenu médian local (INSEE Filosofi) : 23 660 €/an (1 972 €/mois) · Mensualité max à 33% : 651 €/mois · Capacité d'emprunt : 116 539 €

Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.

Détail par type : Prix des maisons à Quincié-en-Beaujolais · Prix des appartements à Quincié-en-Beaujolais

Accessibilité · données INSEE & DVF

Effort d'acquisition à Quincié-en-Beaujolais

Effort en années de revenu médian

Revenu médian annuel23 660 €

Effort acquisition (global)10

Effort (maison)11

Budget logement médian235 760 €

Accessibilitémodérément accessible

Fourchette de prix · DVF

Fourchette de prix à Quincié-en-Beaujolais

Distribution des prix (DVF 12 mois)

Prix médian2 105 €/m²

Prix maison2 172 €/m²

Écart maison/appt2 172 €/m²

Volume 12 mois27

Géographie des prix · DVF

Les rues les plus chères de Quincié-en-Beaujolais

De La Cime D'huire 4 724 €/m² 2 ventes · — m²
De Saint Vincent 3 279 €/m² 2 ventes · — m²
De Varennes 3 201 €/m² 2 ventes · — m²
Du Ribouillon 2 645 €/m² 2 ventes · — m²
Des Hauts De Chavanne 2 416 €/m² 3 ventes · — m²
Du Bourg 1 798 €/m² 4 ventes · — m²
De Montmay 1 618 €/m² 2 ventes · — m²
De La Combe Janin 950 €/m² 2 ventes · — m²

DVF cadastre DGFiP — transactions notariées sur 24 mois.

Impact DPE sur le prix · ADEME

DPE et valeur de marché à Quincié-en-Beaujolais

Bilan DPE du marché

Passoires F+G12,3 %

Bons A-C50,0 %

Classe médianeD

Pression DPEmodérée

F+G maisons18,9 %

F+G appartements0,0 %

ℹ️ Les passoires thermiques subissent une décote de 5 à 15 % sur le marché de Quincié-en-Beaujolais. Consultez le bilan DPE complet par adresse.

Dernières transactions à Quincié-en-Beaujolais

Date	Type	Rue	Prix	Surface	€/m²
30/12/2025	Maison	De Pontcharra	210 000 €	100 m²	2 100 €
23/12/2025	Maison	Du Ribouillon	152 000 €	56 m²	2 714 €
23/12/2025	Maison	Du Ribouillon	340 000 €	132 m²	2 576 €
22/12/2025	Maison	Des Quatre Mesures	530 000 €	154 m²	3 442 €
16/12/2025	Maison	De Montmay	95 000 €	135 m²	704 €

Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles

Rues les plus valorisées

De La Cime D'huire4 724 €/m²2 ventes
De Saint Vincent3 279 €/m²2 ventes
De Varennes3 201 €/m²2 ventes

Rues avec le plus de passoires

Route Des Saignes100% F+GMédiane : G
Rue Des Chamaries50% F+GMédiane : E
Rue Du Ribouillon33% F+GMédiane : D

Historique des prix immobiliers — Quincié-en-Beaujolais

Historique semestriel · 6 ans · Source DVF cadastre DGFiP

Prix actuel

2 277 €/m²

Évolution 6 ans

+15,5%

Pic (2022-S2)

2 946 €/m²

Départ 2020-S2

1 972 €/m²

Entre 2020-S2 et 2025-S2, le prix médian est progressé de 15,5% : 1 972 → 2 277 €/m².

Données détaillées par période

Période	€/m²	Évol.	Ventes
2020-S2	1 972 €	—	12
2021-S1	2 742 €	+39,0%	10
2021-S2	1 968 €	-28,2%	18
2022-S1	1 991 €	+1,2%	15
2022-S2	2 946 €	+48,0%	12
2023-S1	1 822 €	-38,2%	4
2023-S2	2 054 €	+12,7%	12
2024-S1	1 786 €	-13,0%	5
2024-S2	2 625 €	+47,0%	9
2025-S1	2 066 €	-21,3%	12
2025-S2	2 277 €	+10,2%	14

Financement — Mensualités et coût d'acquisition

Taux BdF — (—) — 235 760 € → 1 317 €/mois sur 20 ans. Accessibilité modérément accessible (10,0 ans, revenu 23 660 €/an).

Marché en recul · évaluation conseillée

Les prix à Quincié-en-Beaujolais ont reculé de +12,9 % en 12 mois. Connaître la valeur réelle de votre bien vous permet d'agir au bon moment.

Obtenir une estimation actuelle →

Quincié-en-Beaujolais 2026 : 2 105 €/m² (robuste), +-12,9%/12m (+-12,9%/24m). 27 transactions, rotation 136.3‰. Solvabilité modérément accessible.

Dissociation Quincié-en-Beaujolais : maisons 2 172 €/m² vs appartements — — écart —. DPE : 18,9 pts.

Historique des prix à Quincié-en-Beaujolais

DVF Quincié-en-Beaujolais 2020-S2→2025-S2 : de 1 972 €/m² à 2 105 €/m² (15.5% sur 6 ans). Tendance forte hausse.

Analyse multi-périodes DVF

Quincié-en-Beaujolais : 15.5% sur 6 ans. De 1 972 €/m² à 2 105 €/m² (forte hausse). Horizon 24m : 2 209 €/m².

Surfaces de référence

Marché Quincié-en-Beaujolais : surfaces médianes 120 m² (maisons) et — (appartements). Budgets types : 259 554 € et —.

Taxe foncière

Fiscalité propriétaire Quincié-en-Beaujolais : 19,8% (stable). Cette charge s applique dès la première année et évolue au gré des décisions communales.

Signaux de marché

Indicateurs Quincié-en-Beaujolais 2026 : 2 105 €/m² (-12,9% sur 12m), 27 ventes (robuste), rotation 136.3‰, liquidité élevée.

À Quincié-en-Beaujolais, la mensualité maximale d'un ménage médian est 1 972 €×0,33 €/mois (33% d'effort). Pour un prêt de 20 ans à 3,5%, cela correspond à une capacité d'emprunt d'environ 100 000 à 130 000 €. Ce plafond de financement structure profondément la demande solvable locale.

Capacité Quincié-en-Beaujolais : revenu 23 660 €/an, budget 235 760 €. Effort : 10,0 ans — accessibilité modérément accessible. Mensualité : 1 317 €.

Saisonnalité du marché immobilier à Quincié-en-Beaujolais

3 ventes · 25%

2 ventes · 17%

3 ventes · 25%

4 ventes · 33%

Jan.

Fév.

Mar.

Avr.

Mai.

Jui.

Aoû.

Sep.

Oct.

Nov.

Déc.

Mois le plus actif : Octobre (2 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Mai (0 ventes/an)

Le marché immobilier est le plus actif en fin d'année (octobre-décembre). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en août-septembre.

Source : DVF (DGFiP), 2022-2026. Traitement ORPI Direct Habitat.

Estimer mon bien au meilleur moment →

Questions fréquentes — Quincié-en-Beaujolais

Revenu median 1 972 € euros/mois (23 660 € euros/an). Source : INSEE Filosofi.
719 logements dont 88.2% de maisons. Source : INSEE RP.
Quincié-en-Beaujolais compte 1355 habitants et 578 menages. Source : INSEE RP.
Taux TF 19,8%. Estimation median : 1483 euros/an. Source : DGFIP.
Budget median 235 760 € euros. Mensualite 1 317 € euros/mois. Source : DVF, BdF.

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Prix immobilier à Quincié-en-Beaujolais : 2 105 €/m² médian en 2026

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