Immobilier à Lantignié

Mille ans d’écrits sur Lantignié

Le site de la mairie date de décembre 994 le plus ancien texte connu qui cite le village : une charte du cartulaire de l’abbaye de Cluny, où le nom s’écrit Lantinaco. Wikipédia relève de son côté la forme Lentiniacum dans les chartes médiévales, et précise qu’aucune trace d’occupation romaine n’a été retrouvée sur place.

Au Moyen Âge, la paroisse entre dans la mouvance des sires de Beaujeu, dont la capitale est toute proche ; la mairie rapporte qu’on la tenait pour la troisième des églises de Beaujeu. Trois fiefs se partageaient alors le territoire : Appagnié, dont le château a disparu et qui gardait l’accès à Beaujeu par la vallée, Thulon, et le manoir de la Salle.

Le village a ensuite traversé les siècles en se consacrant à la vigne, résume la commune. Les noms de ces fiefs se lisent toujours sur la carte, et Appagnié, Thulon ou la Salle restent des adresses habitées où se vendent, de temps à autre, des maisons.

851 habitants

Les populations légales de l’INSEE donnent 851 habitants pour Lantignié, contre 887 cinq ans plus tôt, soit une baisse de 4,1 %. On compte 362 ménages, et le revenu médian mesuré par Filosofi s’élève à 24 990 € par an et par unité de consommation.

Un vignoble avant tout

D’après Corine Land Cover, les terres agricoles occupaient 83,2 % du territoire en 2018, la même part qu’en 1990. Les cultures permanentes, c’est-à-dire la vigne, en couvrent 74,2 %, les forêts 16,4 % et les prairies 9 %. Les zones bâties ne pèsent que 0,4 % des 7,4 km² de la commune.

De la rivière aux crêtes

La mairie décrit un territoire qui monte de l’Ardières, au sud, jusqu’au crêt de la Murette et sa tour hertzienne, au nord, à plus de 800 m. La vigne est plantée sur la pente entre 300 et 500 m ; au-dessus viennent les feuillus, puis les résineux. Par temps clair, la vue porte jusqu’au mont Saint-Rigaud et au mont Blanc.

Un bourg et des hameaux

L’INSEE classe Lantignié parmi les communes rurales à habitat dispersé. La commune appartient pourtant à l’unité urbaine de Beaujeu, dont elle forme la banlieue. L’IGN nomme une trentaine de lieux habités : Thulon, la Salle, Colette, les Monterniers, Fontalognier, Chantemerle, le Tracot ou Bel-Air.

395 maisons

Le recensement de 2023 dénombre 434 logements, dont 395 maisons et 39 appartements. Parmi eux, 365 résidences principales, 28 résidences secondaires ou occasionnelles et 42 logements vacants.

Un tiers d’avant 1919

Cent vingt-quatre résidences principales ont été construites avant 1919, soit un tiers du parc. Le village a aussi beaucoup bâti récemment : 50 logements entre 1991 et 2005, puis 91 entre 2006 et 2020, un quart des résidences actuelles. SITADEL ne recense en revanche aucun permis de logement sur la dernière période.

De grandes maisons

Plus de la moitié des résidences principales, 202 sur 365, ont cinq pièces ou davantage, et 95 en ont quatre. Les petits logements sont rares : deux d’une pièce, sept de deux pièces.

Trois ménages sur quatre propriétaires

Deux cent soixante-quinze ménages possèdent leur logement. Soixante-trois louent un logement vide à un particulier, dix-neuf un logement HLM et deux un meublé ; six sont logés gratuitement. En 2021, 82 ménages étaient locataires, soit 23 %.

Le chauffage

L’électricité chauffe 122 résidences principales, le bois et les autres énergies 102, le fioul 81 et le gaz en citerne 52. Le gaz de réseau n’en dessert que huit.

Neuf maisons vendues

Neuf maisons ont changé de mains au prix du marché en un an, de 53 à 186 m². Les prix vont de 104 000 € rue des Rochers à 392 000 € route de Beaujeu. Sous dix ventes, nous ne publions pas de prix médian : le détail figure sur les prix à Lantignié.

Deux appartements

Avec 39 appartements dans la commune, les ventes sont rares. La base DVF en compte deux sur l’année, le 25 novembre 2025 : 59 m² rue de l’Église pour 75 000 € et 72 m² rue de la Grume pour 77 500 €.

Peu de terrains à bâtir

Sept terrains nus ont été vendus en un an, mais un seul répond à nos critères de terrain à bâtir. Ce nombre ne permet pas de donner un prix au mètre carré.

Les mines

De 1927 à 1961, la commune a exploité des mines de fluorine et de barytine, rappelle Wikipédia. La mairie chiffre l’extraction à 50 000 tonnes de fluorine et 25 000 tonnes de barytine, sur 2 417 m de galeries, aujourd’hui fermées au public pour des raisons de sécurité.

Le petit patrimoine

Aucun édifice n’est protégé au titre des monuments historiques. La mairie invite pourtant à observer les cadoles, ces abris de pierre sèche des vignes, les lavoirs et les croix des hameaux, ainsi que plusieurs châteaux et belles demeures, qui restent privés.

L’école

L’école publique partage avec la mairie le bâtiment du 1 rue de l’Église. Selon la commune, elle accueille 89 enfants dans quatre classes, de la petite section au CM2, avec cantine et garderie du matin et du soir.

Commerces et services

Rue de l’Église, un bar-épicerie fait aussi boulangerie. Le village compte un cabinet infirmier, des artisans du bâtiment et une zone d’activités aux Mûriers, d’après la liste publiée par la mairie.

Activité et fiscalité

SIRENE recense 274 établissements, dont 22 employeurs, l’agriculture en tête. Le BODACC a publié en un an six créations, quatre radiations et quatre défaillances. Le taux communal de taxe foncière atteint 28,21 %, pour une cotisation médiane de 692 €.

Les vignerons

La mairie liste une vingtaine de vignerons installés sur la commune. Le village produit du beaujolais-villages et du primeur, et Wikipédia note que la campagne garde d’anciens cépages du Beaujolais.

L’urbanisme

Le plan local d’urbanisme de la commune se consulte en mairie et sur le Géoportail de l’urbanisme. Un plan intercommunal avec volet habitat, porté par la communauté de communes Saône-Beaujolais, était soumis à enquête publique jusqu’au 6 novembre 2026.

Les risques

Géorisques recense onze entrées : inondation et crue torrentielle, mouvements et glissements de terrain, séisme de niveau faible, tempête, foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon.

Louer

Lantignié ne fait partie d’aucune liste de zone tendue : le fichier officiel du décret du 22 décembre 2025 la range, comme en 2023, dans la catégorie « non tendue ». Le locataire d’un logement vide donne trois mois de préavis, un mois dans les cas prévus par la loi. L’ANIL estime le loyer d’une maison du secteur à 9,04 €/m² charges comprises.

Les villages autour

De centre à centre et à vol d’oiseau, Régnié-Durette est à 2,2 km, Beaujeu à 2,9 km, Quincié-en-Beaujolais à 5,2 km et Marchampt à 7 km.

Nous joindre

Depuis la mairie, notre agence de Villefranche-sur-Saône se trouve à 19 km à vol d’oiseau. Pour un projet de vente, de location ou de gestion, voir l’estimation d’un bien à Lantignié, la gestion locative à Lantignié et notre page agence pour Lantignié.