LantigniéLocation d'appartement · 2026
Louer un appartement à Lantignié
Lantignié compte 39 appartements (INSEE 2023), et peu se libèrent. Pour le secteur, l’ANIL estime le loyer d’un appartement à 10,31 €/m² charges comprises, soit près de 536 € pour 52 m². Notre service de gestion locative peut aussi vous orienter vers Beaujeu, à 2,9 km, où l’offre est plus large.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Lantignié en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Lantignié
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Baratin V. · Opinion System
« après être passez par 2 agences avant Orpi nous avons vendu notre bien en 1 semaine car ils ont su choisir les bonnes personnes pour notre bien je recommende vivement même pour le suivie des papiers »
publié le 15/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 2 km de Lantignié
- ★★★★★Jacques P. · Opinion System
« Très bon accompagnement après la signature du compromis de vente »
publié le 11/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 2 km de Lantignié
- ★★★★★Marie E. · Opinion System
« Très bon relationnel et à l'écoute. Un assistant nommé Mr Rouby d'une excellence dans le suivi de dossier. Présent du début à la fin et disponible très facilement par téléphone ou mail. »
publié le 26/03/2023 · expérience : mars 2023 · Vente · maison · Saint-Étienne-des-Oullières · à 9 km de Lantignié
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Lantignié (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Lantignié en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
La vie au bourg, rue de l’Église
Le cœur du village tient dans quelques rues autour de l’église Saint-Étienne. La mairie et l’école y partagent le même bâtiment, au 1 rue de l’Église. Selon la commune, l’école accueille 89 enfants dans quatre classes, avec une garderie ouverte dès 7 h 30 et jusqu’à 18 h 30, et une cantine.
Un peu plus loin dans la même rue, un bar-épicerie fait aussi boulangerie, et un cabinet infirmier est installé aux Praignons, d’après la liste des commerces publiée par la mairie. Pour le reste, supermarché, médecins, collège, on descend à Beaujeu, tout proche.
C’est là que se trouvent aussi la plupart des appartements de la commune, dans d’anciennes maisons de bourg ou de petits immeubles. L’un des deux appartements vendus cette année était d’ailleurs rue de l’Église. Pour un locataire, vivre au bourg permet de rejoindre l’école à pied, et le reste se fait en voiture, Beaujeu étant à quelques minutes. Les annonces restent rares : il faut souvent élargir sa recherche aux villages voisins.
Un petit parc
Le recensement de 2023 dénombre 39 appartements pour 395 maisons. Seuls deux logements occupés ont une pièce et sept en ont deux : les studios et les deux-pièces se comptent sur les doigts.
Le loyer
L’ANIL retient pour un appartement du secteur 10,31 €/m² charges comprises, la plupart des annonces allant de 8,19 à 12,99 €/m². Pour un T1 ou un T2, la valeur monte à 12,49 €/m², environ 462 € pour 37 m² ; pour un T3 ou plus, elle descend à 9,80 €/m², environ 706 € pour 72 m².
Le préavis
Lantignié ne fait partie d’aucune liste de zone tendue : le fichier officiel du décret du 22 décembre 2025 la range, comme en 2023, dans la catégorie « non tendue ». Le locataire d’un logement vide doit trois mois de préavis, un mois en cas de mutation, de perte d’emploi ou pour raison de santé ; en meublé, un mois suffit toujours.
L’étiquette énergie
Sept appartements ont été diagnostiqués depuis janvier 2026 : leur classe médiane est E, un est classé F et un autre G. Un logement G ne peut plus être loué avec un nouveau bail : demandez le DPE avant de visiter.
Le dossier du locataire
Pièce d’identité, justificatif de domicile, preuve d’activité, bulletins de salaire et dernier avis d’imposition : la liste des pièces que le bailleur peut demander est fixée par décret.
Les frais
Hors zone tendue, les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés à 8 €/m² pour la visite, le dossier et le bail, et à 3 €/m² pour l’état des lieux. Le dépôt de garantie est limité à un mois de loyer hors charges en location vide.
Les aides
Selon vos ressources, la CAF, ou la MSA pour les salariés agricoles, peut verser une aide au logement. Une simulation en ligne vous en donne le montant avant de signer.
Le logement social
Dix-neuf ménages occupent un logement HLM dans la commune. La demande se fait en ligne et peut viser plusieurs communes, Beaujeu comprise.
Se déplacer
De la mairie à notre agence de Villefranche-sur-Saône, il y a 19 km à vol d’oiseau. La voiture reste nécessaire pour la plupart des trajets du quotidien.
L’entrée dans les lieux
L’état des lieux décrit chaque pièce. Pendant le premier mois de chauffe, vous pouvez encore signaler un défaut du chauffage ; à votre départ, la comparaison fixe le sort du dépôt de garantie.
Les charges
Faites préciser ce qu’elles couvrent : eau, ordures ménagères, entretien des parties communes, et si elles sont versées par provision ou au forfait.
Le meublé
Un meublé se loue pour un an, ou neuf mois pour un étudiant. Le mobilier minimal, fixé par décret, doit permettre de dormir, de cuisiner, de conserver les aliments et de ranger ses affaires.
Le radon
L’état des risques joint au bail mentionne le radon, comme dans tout le secteur. Aérer chaque jour et ne pas boucher les entrées d’air suffisent souvent à en limiter la concentration.
Visiter
Visitez si possible de jour et par temps froid : la lumière, l’humidité et la tenue du chauffage se jugent mieux. Faites noter chaque défaut à l’état des lieux.
L’assurance
Avant la remise des clés d’un logement vide, le locataire présente une attestation d’assurance des risques locatifs, à renouveler chaque année.
Le dépôt de garantie
Il est rendu dans le mois qui suit votre départ si l’état des lieux de sortie est conforme, et dans les deux mois si des réparations justifiées sont retenues.
Le chauffage
Sur les dix DPE d’appartements des six derniers mois dans la commune, neuf indiquent un chauffage électrique. Demandez le montant des factures de l’hiver passé avant de vous décider.
Élargir la recherche
Si rien ne se libère ici, regardez Beaujeu, Régnié-Durette ou Quincié-en-Beaujolais. Voir aussi les maisons à louer à Lantignié.
Être prévenu
Indiquez dans le formulaire la surface, le budget et votre téléphone : notre service de gestion locative vous appelle dès qu’un appartement correspond.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Lantignié.
Vos questions sur location d'appartement à Lantignié
Quel loyer pour 52 m² ?
Environ 536 € par mois charges comprises, d’après le repère de l’ANIL.
Y a-t-il beaucoup d’appartements ?
Non : 39 dans toute la commune selon l’INSEE.
Quel préavis donner ?
Trois mois en location vide, sauf exceptions légales ; un mois en meublé.
Un T2 coûte-t-il plus cher au mètre carré ?
Oui : 12,49 €/m² pour un T1 ou T2, contre 9,80 €/m² pour un T3 ou plus, selon l’ANIL.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, Corine Land Cover, IGN, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 2 novembre 2026.