Louer un appartement à Saint-Jean-de-Thurigneux

Le bourg, son école et sa place de l’Église

La vie quotidienne se concentre dans le bourg. L’école publique des Étangs, maternelle et primaire, occupe l’Espace Charles Petit, route d’Ambérieux-en-Dombes ; une salle de réunion y a pris la place de l’ancienne cantine. Le restaurant le Saint-Jean est installé au 85 de la même route. L’église elle-même se dresse sur le terre-plein de l’ancien cimetière.

Route de Rancé, la commune a regroupé ses équipements de loisirs : la salle polyvalente, un terrain multisports et une aire de jeux pour les petits. Chemin du Mont, la micro-crèche Thurimômes reçoit les enfants de dix semaines à trois ans, du lundi au vendredi.

La place de l’Église compte sept adresses à la Base adresse nationale. Deux croix de mission marquent encore aujourd’hui les entrées du village : en pierre au sud, érigée en 1853, en fer au nord, en 1896. La communauté de communes les a restaurées en 2008, selon la mairie.

Peu d’appartements dans la commune

Sur les 325 logements recensés en 2023, 18 sont des appartements. Les ventes en donnent une idée : la base DVF ne compte que trois ventes d’appartements de juillet 2025 à juin 2026, deux de 61 m² enregistrées chemin de Civrieux et une de 116 m² chemin du Plan d’Eau. Le choix sur place est donc restreint, et une recherche gagne à inclure les villages voisins.

Le loyer de référence

L’ANIL publie une estimation pour le secteur de la commune. Un appartement s’y loue 11,81 €/m² charges comprises, avec une fourchette de 9,57 à 14,59 €/m². Pour un T1 ou un T2 de 37 m², le repère monte à 13,85 €/m², environ 512 € par mois. Un T3 ou plus de 72 m² ressort à 11,12 €/m², soit environ 801 €.

Pas de zone tendue

Saint-Jean-de-Thurigneux reste hors de la liste des zones tendues fixée par le décret du 22 décembre 2025, selon notre vérification du 31 octobre 2026. En location vide, le préavis du locataire reste donc de trois mois, sauf dans les cas où la loi le ramène à un mois. En meublé, il est d’un mois. Le loyer d’un premier bail n’est pas encadré.

Le plan d’eau de la Combe

À l’écart du bourg, le plan d’eau communal de la Combe a été créé en 1972 en agrandissant une ancienne mare, une « botasse », puis inauguré en 1975 et réaménagé en 2002. La mairie indique qu’il fait aujourd’hui l’objet d’une réflexion autour de la biodiversité en zone humide et d’un parcours de loisirs. Au centre, la rue du Vieux Chêne doit son nom à un chêne dont personne ne connaît l’âge exact.

Les adresses du centre

La Base adresse nationale compte 23 adresses rue du Vieux Chêne, 20 route d’Ambérieux-en-Dombes, 18 rue du Fournil et 15 route de Rancé. Viennent ensuite la rue du Maréchal Ferrant, avec 7 adresses, et la rue de la Forge, avec 3.

Rejoindre Lyon

Pour le train, la mairie renvoie aux gares TER de Saint-Marcel et de Saint-André-de-Corcy, qui desservent la gare de Lyon-Part-Dieu. Par la route, l’autoroute A432 mène vers l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Lyon est à environ 25 km au sud selon la mairie, et Trévoux à une dizaine de kilomètres.

Énergie et diagnostics

Du 19 décembre 2025 au 17 octobre 2026, l’ADEME n’a enregistré que trois DPE d’appartements dans la commune : un classé B, un D et un F, tous chauffés à l’électricité. Un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Avant de signer, demandez la classe du logement et le montant estimé des factures.

Votre dossier de candidature

Un propriétaire peut demander une pièce d’identité, des justificatifs de revenus et de situation professionnelle, et le dernier avis d’imposition. Un garant ou la garantie Visale peuvent appuyer le dossier. Un dossier prêt à l’avance permet de répondre vite quand une annonce paraît.

Une maison plutôt qu’un appartement ?

Avec 306 maisons sur 325 logements, la commune propose surtout des maisons. Dans le secteur, l’ANIL estime leur loyer à 12,63 €/m² charges comprises. Si une maison convient, consultez les maisons à louer à Saint-Jean-de-Thurigneux.

Chercher aux alentours

Les communes voisines élargissent le choix : Rancé est à 2,4 km et Civrieux à 4,4 km. Reyrieux, à 5,6 km, Toussieux et Savigneux, à 5 km environ, sont décrites elles aussi sur notre site.

Vous êtes propriétaire

Si vous possédez un appartement dans la commune, notre service peut s’occuper de sa location, du choix du locataire à l’encaissement des loyers. Tout est expliqué sur la gestion d’un bien loué à Saint-Jean-de-Thurigneux.

Déposer votre recherche

Indiquez dans le formulaire le nombre de pièces souhaité, votre budget et la date d’entrée ; un numéro de téléphone suffit, l’e-mail reste facultatif. L’agence vous contacte dès qu’un bien correspond. Pour passer : où trouver l’agence de Trévoux et quand elle est ouverte.