Louer une maison à Saint-Jean-de-Thurigneux

Hameaux, fermes et une nuit de 1814

Hors du bourg, les maisons se regroupent en hameaux que la mairie énumère : Herbage, la Combe, les Douze, Bois le Vin, Ligneux, les Crêtes et le Bessay. L’IGN en relève une vingtaine, dont les Ursules, le Grand Arcieux, Saint-Maurice, Praillebard ou Grange Grise. À Arcieux, Wikipédia signale une seconde poype, citée en 1304 comme possession du chevalier Humbert d’Arcieu.

Une grosse ferme isolée, la Grande Vaupierre, garde encore le souvenir de la chute du Premier Empire. Au début de 1814, d’après la mairie, des soldats autrichiens l’occupent. Un habitant de Reyrieux, Jean-Claude Perret, a laissé le récit de la prise de ce poste par des gens du pays.

Le village a ensuite grandi par lotissements : le Domaine des Pierres Blanches, le Petit Pont, le Ruisseau ou le Pré d’Alphonse figurent aujourd’hui à la Base adresse nationale. Le Domaine des Pierres Blanches en réunit 32, le Petit Pont 31.

Une offre locative réduite

Les maisons dominent le parc, mais elles se louent peu : 39 ménages seulement louent un logement vide du parc privé. Les maisons qui arrivent sur le marché locatif sont souvent grandes, puisque 211 résidences principales ont cinq pièces ou plus.

Le repère de l’ANIL

L’ANIL situe le loyer d’une maison du secteur à 12,63 €/m² charges comprises ; sa fourchette va de 9,61 à 16,61 €/m². Sa surface de référence est de 92 m², soit environ 1 160 € par mois. Une maison plus grande ou entourée d’un vaste terrain peut s’écarter de ce repère.

Préavis et loyer

La commune reste hors de la liste des zones tendues fixée par le décret du 22 décembre 2025, selon notre vérification du 31 octobre 2026. Le préavis d’un locataire en location vide est de trois mois, d’un mois dans les cas que la loi prévoit. Le premier loyer est fixé librement entre les parties.

Jardin et chauffage

Une maison louée s’accompagne presque toujours d’un terrain, dont l’entretien courant revient au locataire. Pour le chauffage, 139 résidences principales utilisent l’électricité et 110 le bois ou une autre énergie ; demandez le DPE du logement et le coût estimé de l’énergie.

Taxe et diagnostics

Pour un locataire, la taxe foncière ne change rien : elle reste au propriétaire, au taux communal de 29 %. Le DPE, lui, est remis avant la signature. Du 19 décembre 2025 au 17 octobre 2026, l’ADEME a enregistré 18 DPE de maisons dans la commune, dont six en classe D.

Écoles et services

Les familles trouvent sur place l’école publique des Étangs, route d’Ambérieux-en-Dombes, et une micro-crèche chemin du Mont. Trévoux, où se trouve notre agence, est à 8,4 km.

Autour de la commune

Pour élargir la recherche, Rancé est à 2,4 km et Civrieux à 4,4 km. Si un appartement vous convient aussi, voyez les appartements à louer à Saint-Jean-de-Thurigneux. Propriétaire d’une maison à louer ? Consultez la gestion d’un bien loué à Saint-Jean-de-Thurigneux.

Être rappelé

Précisez dans le formulaire le nombre de chambres, votre budget et la date souhaitée ; un numéro de téléphone suffit, sans obligation de donner un e-mail. Pour l’agence : où trouver l’agence de Trévoux et quand elle est ouverte.