Prix immobilier à L'Abergement-Clémenciat en 2026
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Sur le marché de L'Abergement-Clémenciat (17 transactions, robuste), le prix médian de 2 817 €/m² repose sur peu de références et peut varier d'une période à l'autre. Pour une décision d'achat ou de vente, la donnée individuelle (les ventes récentes comparables) prime sur la statistique globale. Notre tableau des dernières transactions DVF vous donne les références précises — plus utiles qu'une médiane calculée sur peu de biens.
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L'Abergement-Clémenciat en bref
Sources : DVF (DGFiP)
Prix immobilier à L'Abergement-Clémenciat (01400) : à quelques kilomètres de Châtillon-sur-Chalaronne, les 17 maisons vendues en 24 mois établissent une médiane DVF de 2 817 €/m², pour 92 m² en médiane.
Données mises à jour : octobre 2026.
Appartements vs Maisons à L'Abergement-Clémenciat
Effort d'achat calculé sur le revenu médian local de 25 820 €/an (INSEE Filosofi) · hors intérêts
Combien vaut votre bien à L'Abergement-Clémenciat ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Effort d'acquisition à L'Abergement-Clémenciat
Fourchette de prix à L'Abergement-Clémenciat
Les rues les plus chères de L'Abergement-Clémenciat
- Des Bles D'or 2 817 €/m² 3 ventes · — m²
- Du Panoramique 2 773 €/m² 2 ventes · — m²
- Des Chenes 2 312 €/m² 2 ventes · — m²
DVF cadastre DGFiP — transactions notariées sur 24 mois.
DPE et valeur de marché à L'Abergement-Clémenciat
Dernières transactions à L'Abergement-Clémenciat
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | Du Stade | 264 230 € | 218 m² | 1 212 € |
| 15/12/2025 | Maison | De Munetville | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 11/12/2025 | Maison | Du Panoramique | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 29/09/2025 | Maison | Des Bles D'or | 338 000 € | 120 m² | 2 817 € |
| 15/09/2025 | Maison | Des Garaudes | 259 000 € | 130 m² | 1 992 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues les plus valorisées
- Des Bles D'or2 817 €/m²3 ventes
- Du Panoramique2 773 €/m²2 ventes
- Des Chenes2 312 €/m²2 ventes
Rues avec le plus de passoires
- Route De La ChÈvre100% F+GMédiane : G
- Route Des Garaudes50% F+GMédiane : E
- Route Du Domaine Neuf0% F+GMédiane : D
Peut-on encore acheter à L'Abergement-Clémenciat avec un revenu médian ?
Il faut 10 années de revenu pour acheter un bien type à L'Abergement-Clémenciat. Nos conseillers analysent votre capacité d'acquisition.
Historique des prix à L'Abergement-Clémenciat
À quel taux emprunter pour acheter à L'Abergement-Clémenciat ?
Quel est le taux de taxe foncière à L'Abergement-Clémenciat ?
Quels signes montrent l'état du marché à L'Abergement-Clémenciat ?
Vivre à L'Abergement-Clémenciat
Un village du nord de la Dombes
L'Abergement-Clémenciat s'étend entre étangs et bocage, à 2,6 km de Dompierre-sur-Chalaronne, 3,3 km de Sulignat et 3,4 km de Châtillon-sur-Chalaronne. Villefranche-sur-Saône est à 24 km et Lyon à 44 km ; la rue de Munetville et la rue des Blés d'Or en sont des adresses.
Uniquement des maisons
Sur 379 logements, le village compte 97,4 % de maisons (INSEE), et toutes les ventes relevées par DVF portent sur des maisons. Leur gabarit médian, 92 m², correspond à un budget voisin de 259 000 €, quatre-pièces et cinq-pièces faisant jeu égal.
Une population qui augmente
L'Abergement-Clémenciat a gagné 12 % d'habitants en cinq ans, pour atteindre 859 habitants (INSEE). Le bâti récent suit : 27,9 % des diagnostics concernent des logements postérieurs à 2000. La vacance ne dépasse pas 3,7 %.
L'énergie
Dans le village, 15,1 % des maisons diagnostiquées affichent une étiquette F ou G, et la moitié des logements obtient D ou mieux (ADEME) : un parc correct, avec quelques fermes anciennes à rénover.
Plus d'un hectare par parcelle
Les 1 315 parcelles cadastrales mesurent 11 382 m² en moyenne : étangs, prairies et cultures occupent l'essentiel du territoire ; DVF y relève 40 ventes de terrains.
Questions locales
Quel budget pour une maison à L'Abergement-Clémenciat ?
À L'Abergement-Clémenciat, les 92 m² d'une maison médiane se paient environ 259 000 €, à quelques minutes de Châtillon-sur-Chalaronne.
Comment est fixée la taxe foncière ?
Le village applique un taux de 26,3 % à la valeur locative cadastrale de chaque maison.
Sources : DVF (DGFiP) · INSEE, recensement · ADEME, DPE · Cadastre (DGFiP). Distances à vol d'oiseau.
Questions fréquentes — L'Abergement-Clémenciat
- Le prix median est de 2 817 € euros/m2 sur 17 transactions DVF en 2026.
- 17 transactions residentielles en 12 mois (2026). Source : DVF DGFiP.
- Classe DPE mediane D. 13,5% (sur 24 mois) de passoires F+G. Source : ADEME.
- 17 ventes de logements ont été publiées à L'Abergement-Clémenciat sur les douze derniers mois, d'après les actes enregistrés par la DGFiP (DVF). Le prix médian qui en ressort est de 2 817 €/m² en 2026.
- Non : la médiane de 2 817 €/m² à L'Abergement-Clémenciat résume des ventes passées, de toutes surfaces et de tous états. L'estimation d'un bien précis tient compte de sa surface, de son DPE et de son emplacement ; Orpi Direct Habitat la propose gratuitement.