Prix immobilier à L'Abergement-Clémenciat : 2 817 €/m² médian en 2026
Sur le marché de L'Abergement-Clémenciat (17 transactions, robuste), le prix médian de 2 817 €/m² repose sur peu de références et peut varier d'une période à l'autre. Pour une décision d'achat ou de vente, la donnée individuelle (les ventes récentes comparables) prime sur la statistique globale. Notre tableau des dernières transactions DVF vous donne les références précises — plus utiles qu'une médiane calculée sur peu de biens.
Voir aussi : Marché immobilier de L'Abergement-Clémenciat · Estimer mon bien à L'Abergement-Clémenciat
Appartements vs Maisons à L'Abergement-Clémenciat
Effort d'achat calculé sur le revenu médian local de 25 820 €/an (INSEE Filosofi) · hors intérêts
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Effort d'acquisition à L'Abergement-Clémenciat
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Détail par type : Prix des maisons à L'Abergement-Clémenciat · Prix des appartements à L'Abergement-Clémenciat
Effort d'acquisition à L'Abergement-Clémenciat
Fourchette de prix à L'Abergement-Clémenciat
Les rues les plus chères de L'Abergement-Clémenciat
- Des Bles D'or 2 817 €/m² 3 ventes · — m²
- Du Panoramique 2 773 €/m² 2 ventes · — m²
- Des Chenes 2 312 €/m² 2 ventes · — m²
DVF cadastre DGFiP — transactions notariées sur 24 mois.
DPE et valeur de marché à L'Abergement-Clémenciat
Dernières transactions à L'Abergement-Clémenciat
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | Du Stade | 264 230 € | 218 m² | 1 212 € |
| 15/12/2025 | Maison | De Munetville | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 11/12/2025 | Maison | Du Panoramique | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 29/09/2025 | Maison | Des Bles D'or | 338 000 € | 120 m² | 2 817 € |
| 15/09/2025 | Maison | Des Garaudes | 259 000 € | 130 m² | 1 992 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues les plus valorisées
- Des Bles D'or2 817 €/m²3 ventes
- Du Panoramique2 773 €/m²2 ventes
- Des Chenes2 312 €/m²2 ventes
Rues avec le plus de passoires
- Route Des Garaudes33% F+GMédiane : E
- Rue Des Charmilles0% F+GMédiane : D
- Impasse Des Merles0% F+GMédiane : C
Financement — Mensualités et coût d'acquisition
Il faut 10 années de revenu pour acheter un bien type à L'Abergement-Clémenciat. Nos conseillers analysent votre capacité d'acquisition.
Historique des prix à L'Abergement-Clémenciat
Analyse multi-périodes DVF
Surfaces de référence
Taxe foncière
Signaux de marché
Questions fréquentes — L'Abergement-Clémenciat
- Le prix median est de 2 817 € euros/m2 sur 17 transactions DVF en 2026.
- 17 transactions residentielles en 12 mois (2026). Source : DVF DGFiP.
- Tension élevée (6,3 sur 10) en 2026. Source : INSEE OI.
- Classe DPE mediane D. 11,4% de passoires F+G. Source : ADEME.
- Evolution — sur 12 mois en 2026. Prix median 2 817 € euros/m2. Source : DVF DGFiP.
Aller plus loin : Vendre à L'Abergement-Clémenciat