Prix de l’immobilier à Dompierre-sur-Chalaronne

Les deux ventes de l’année, et ce qu’elles disent

En septembre 2025, rue du Parlement, une maison de cinq pièces et 175 m², entourée de 2 167 m² de terrain, part à 363 000 €, soit 2 074 €/m². En février 2026, chemin de la Laye, une maison de six pièces et 143 m², sans terrain mentionné dans l’acte, se vend 230 000 €, soit 1 608 €/m².

Cette seconde maison a une histoire : le même bien de 143 m² avait été adjugé aux enchères en mai 2022 pour 226 500 €. Une vente aux enchères ne se négocie pas comme une vente ordinaire ; nous ne la comptons pas parmi les ventes de marché, mais elle situe le prix de 2026 à peine au-dessus.

Sur cinq ans, le village a enregistré 28 ventes de maisons au prix du marché, entre quatre et sept par an. 22 de ces maisons comptaient au moins quatre pièces, et la moitié disposaient de plus de 1 200 m² de terrain : on achète ici de l’espace.

Route de la Croix de Bresse, une maison de 122 m² s’est vendue trois fois : 191 450 € en juin 2021, 219 000 € en octobre 2022, 212 500 € en juin 2024.

Une revente trompeuse

Rue du Parlement, au n° 23, 73 m² sont vendus 260 000 € en mai 2023 avec 2 018 m² de terrain, puis 195 000 € en décembre, sans terrain dans le second acte : l’écart ne mesure donc pas une baisse du marché.

Pas de série annuelle

Avec moins de dix ventes chaque année, une médiane annuelle changerait au gré d’une seule maison : nous n’en publions pas.

Rien d’écarté cette année

Aucun acte mêlant logement et local, aucune vente en l’état futur d’achèvement : seule l’adjudication de 2022 reste hors des ventes de marché.

Sources

Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, lues acte par acte depuis 2021.

Ensuite

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