L'Abergement-ClémenciatGestion locative · 2026
Confier la gestion de sa location à L'Abergement-Clémenciat
À L'Abergement-Clémenciat, 304 des 356 résidences principales sont occupées par leur propriétaire ; 49 seulement sont louées, 35 dans le parc privé et 14 en HLM (INSEE, 2023). Pour le propriétaire d’une maison qu’il souhaite louer, notre service de gestion locative assure tout le suivi, de la mise en location à la fin du bail.
Confier mon bien en gestion Voir le barème de gestion
Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Quel est votre projet à L'Abergement-Clémenciat ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
L'Abergement-Clémenciat en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de L'Abergement-Clémenciat
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★M. et Mme S. · Opinion System
« Nous avons été très bien accompagnés de A à Z durant tout notre projet immobilier. Nous vous eu à faire à des gens sympathique et très compétent. Merci ! »
publié le 13/04/2022 · expérience : avril 2022 · Vente · maison · Baneins · à 5 km de L'Abergement-Clémenciat
- ★★★★★Pascaline C. · Opinion System
« Ce fut un désastre et beaucoup de temps perdu »
publié le 24/03/2021 · expérience : mars 2021 · Vente · maison · Baneins · à 5 km de L'Abergement-Clémenciat
- ★★★★★Chloe C. · Opinion System
« Agent immobilier à l’ecoute De nos attentes. Disponible, il nous a accompagné durant les différentes étapes de notre projet immobilier. Je recommande vivement. »
publié le 27/05/2019 · expérience : mai 2019 · Vente · maison · Saint-Trivier-sur-Moignans · à 9 km de L'Abergement-Clémenciat
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à L'Abergement-Clémenciat (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de L'Abergement-Clémenciat en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Notre façon de gérer votre bien
Premier temps, le loyer. Nous partons des repères publiés par l’ANIL pour le secteur, que nous ajustons selon la surface, l’extérieur, l’état et l’étiquette énergie du logement.
Deuxième temps, le locataire. Annonce, visites, contrôle des justificatifs et de la solvabilité ; nous vous présentons les dossiers retenus et vous choisissez.
Troisième temps, la signature : bail, état des lieux contradictoire, dépôt de garantie, attestation d’assurance. Les diagnostics obligatoires sont annexés au contrat, dont l’état des risques, qui mentionne ici l’inondation par crue lente.
Ensuite, la gestion courante : appel et encaissement des loyers, reversement chaque mois, suivi des impayés, travaux confiés à des entreprises après votre accord, révision du loyer et décompte annuel des charges.
Une attention particulière ici : trois des neuf maisons diagnostiquées récemment sont classées F. Une telle maison peut encore être louée, mais son loyer ne peut plus être augmenté, et le calendrier de la loi prévoit son exclusion à terme ; nous vous aidons à planifier les travaux.
Repères ANIL
Maison : 11,44 €/m², soit près de 1 052 € pour 92 m². Appartement : 12,38 €/m², près de 644 € pour 52 m².
Petits logements
Une ou deux pièces : 11,45 €/m², autour de 424 € pour 37 m².
Loyer libre
Hors zone tendue, le premier loyer se fixe librement.
Logements inoccupés
14 recensés en 2023 : certains peuvent revenir sur le marché après rénovation.
Nous joindre
Laissez vos coordonnées : nous vous rappelons pour parler de votre bien.
Voir aussi
la location de maisons à L'Abergement-Clémenciat ; la location d’appartements à L'Abergement-Clémenciat ; le portrait immobilier de la commune.
Gestion locative, régie, gestion immobilière : ce que fait le service
Le service gestion locative d'Orpi Direct Habitat est installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône. Il recherche le locataire, rédige le bail, encaisse les loyers et suit le logement. Son barème est publié sur la page de nos honoraires ; le détail du service est sur faire gérer votre bien.
Vos questions sur gestion locative à L'Abergement-Clémenciat
Le loyer est-il encadré ?
Non, L'Abergement-Clémenciat est en zone C, hors zone tendue.
Combien de ménages locataires ?
49, dont 14 en HLM.
Qui gère ?
Notre service de gestion locative, installé avec l’agence de Villefranche-sur-Saône.
Peut-on louer une maison classée F ?
Oui, mais sans hausse de loyer ; mieux vaut prévoir des travaux.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.