Louer un appartement à Lurcy

Le centre du village et sa place

La vie du village se concentre autour de son centre. La mairie, installée au Bourg, recense une église bâtie entre 1853 et 1856 avec l’aide des Luperciens, qui abrite un baptistère à cuve de porphyre et un retable en bois peint. La place du village sert aussi d’arrêt unique aux cars scolaires.

Une coulée verte traverse le cœur du village d’est en ouest, selon la mairie. Le chemin du Curé d’Ars, qui relie Montmerle à Ars, passe aussi par la commune. Ces deux tracés permettent de traverser le village à pied.

Les commerces et les écoles se trouvent en dehors de la commune. Les enfants rejoignent en car les écoles de Montmerle-sur-Saône, le collège du Val de Saône à Montceaux ou le lycée de Belleville-en-Beaujolais. Les tout-petits peuvent être accueillis par la crèche intercommunale de Montceaux, qui dispose de 42 places, ou par l’une des deux assistantes maternelles agréées du village.

Très peu d’appartements

Sur les 177 logements recensés en 2023, 7 sont des appartements, soit 4 % du parc. La base DVF n’a enregistré aucune vente d’appartement depuis décembre 2022. Les deux dernières, en 2021 et 2022, concernaient des logements de 75 m² au lieu-dit Champ Moripo. Un appartement à louer à Lurcy reste donc une occasion rare.

Les loyers de l’ANIL

L’ANIL estime, pour le secteur de la commune, le loyer d’un appartement à 11,54 €/m² charges comprises, dans une fourchette de 9,26 à 14,39 €/m². Le repère monte à 13,85 €/m² pour un T1 ou T2 de 37 m², environ 512 € par mois. Il descend à 10,99 €/m² pour un T3 ou plus de 72 m², environ 791 €. Ce sont des estimations d’annonces, pas des loyers relevés à Lurcy.

Se rendre au travail

La ligne de car 113 dessert la commune au bord de la départementale. Selon la mairie, elle entre au centre du village depuis le 28 mars 2022, à 7 h 33 en direction de Saint-Germain-au-Mont-d’Or via Trévoux, et à 17 h 46 au retour. En train, les gares TER de Belleville-en-Beaujolais et de Villefranche-sur-Saône relient Lyon ; la mairie compte une trentaine de minutes depuis Belleville, qui dispose d’un parking gratuit.

En voiture, l’autoroute A6 est accessible par le péage de Belleville-en-Beaujolais. La gare TGV de Mâcon-Loché est à 33 km et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 70 km, toujours selon la mairie.

Qui habite la commune

Lurcy compte 404 habitants selon la population de référence de l’INSEE, contre 379 cinq ans plus tôt. Ils forment 163 ménages, dont le revenu médian disponible atteint 28 430 € par unité de consommation. En 2021, 10 ménages seulement étaient locataires.

Le préavis et le dépôt de garantie

Lurcy ne fait pas partie des communes en zone tendue du décret du 22 décembre 2025 (contrôle du 31 octobre 2026). Pour un appartement loué vide, le préavis du locataire est donc de trois mois. Il passe à un mois dans les cas prévus par la loi, comme une mutation, la perte d’un emploi, un premier emploi ou un problème de santé. En location meublée, il est d’un mois. Le dépôt de garantie est d’un mois de loyer hors charges pour un logement vide, de deux mois en meublé.

Charges et état des lieux

Les charges récupérables sont payées par provisions mensuelles et régularisées une fois par an. L’état des lieux d’entrée, établi en présence des deux parties, est comparé à celui de sortie avant la restitution du dépôt de garantie.

Le diagnostic énergétique

Le DPE fait partie du dossier remis au locataire. Dans la commune, l’électricité chauffe 80 résidences principales sur 170, et les DPE d’appartements enregistrés par l’ADEME sur l’année indiquent tous un chauffage électrique. Un logement classé G ne peut plus être proposé par un nouveau bail depuis 2025.

Logement social et aides

3 ménages louent un logement HLM à Lurcy. Une demande de logement social se dépose en ligne ou en mairie, en dehors de nos services. Selon ses ressources, un locataire peut recevoir une aide au logement de la caisse d’allocations familiales ; la garantie Visale d’Action Logement peut remplacer un garant.

Chercher plus large

Les villages voisins offrent d’autres possibilités : Messimy-sur-Saône, à 2,2 km, Chaleins, à 3,3 km, et Fareins, à 4,5 km. Villefranche-sur-Saône, à 9,5 km, et Trévoux, à 13,6 km, concentrent un parc d’appartements beaucoup plus important.

Ou une maison

Les maisons représentent 96 % des logements de la commune. Si une maison vous convient, voir louer une maison à Lurcy. Propriétaire d’un logement à louer ? Voir confier la gestion d’un logement à Lurcy.

Déposer votre recherche

Indiquez dans le formulaire la surface, le nombre de pièces et le loyer visé, avec un numéro de téléphone ; laisser un e-mail reste un choix. Nous vous rappelons si un logement correspond. L’agence : l’agence de Villefranche-sur-Saône, ses horaires et son adresse.