Agence immobilière à Montmelas-Saint-Sorlin

Une marquise à Montmelas

Le nom de la commune est attaché à une figure de la cour de Louis XV. Marguerite-Catherine Haynault, née le 11 septembre 1736, est la fille d’un entrepreneur de tabac de Lorient. Dame d’honneur de la princesse Adélaïde, elle devient la maîtresse du roi, à qui elle donne deux filles, selon Wikipédia.

En 1766, elle épouse Blaise d’Arod, marquis de Montmelas, et demeure au château jusqu’à sa mort, le 17 mars 1823. Son portrait par François-Hubert Drouais, vendu par ses descendants en 1930, est aujourd’hui conservé au musée de Boston.

Pendant la Révolution, Gaspard de Montmelas, frère cadet de Blaise, est emprisonné à Lyon ; une délégation de villageois prend la route pour tenter de le faire libérer. Sa veuve, Agnès-Louise, fille de la marquise et du roi, meurt à Montmelas en 1837 et transmet le domaine à son arrière-petite-fille. Elle avait épousé à Paris, en 1778, Gaspard d’Arod, comte de Montmelas.

Le choix de Villefranche-sur-Saône

Notre direction a confié tous les villages du Beaujolais à l’agence de Villefranche-sur-Saône. Montmelas-Saint-Sorlin en fait partie : l’équipe est à 8,7 km du village.

Ce que nous faisons

Pour vendre, nous réalisons un avis de valeur gratuit, rédigeons l’annonce, organisons les visites et suivons le dossier jusqu’à la signature. Pour acheter, nous présentons les maisons du village et des communes voisines. Pour louer, notre service de gestion locative, rattaché à l’agence de Villefranche-sur-Saône, peut prendre le relais du propriétaire.

Le marché du village

La base DVF enregistre six ventes de maisons au prix du marché entre juillet 2025 et juin 2026, de 311 800 € à 613 300 €, et aucune vente d’appartement. Avec moins de dix ventes, nous ne publions pas de médiane ; chacune est détaillée sur le détail des ventes de Montmelas-Saint-Sorlin. Depuis 2021, aucune année n’a dépassé six ventes de maisons. La dernière vente d’appartement remonte au 22 février 2024, route du Clerjon.

Acheter à Montmelas-Saint-Sorlin

Acheter dans la commune signifie le plus souvent acheter une maison : elles forment 179 des 219 logements. Les ventes de l’année se situent rue du Prieuré, rue de la Forge, route de Montmelas et route Saint-Sorlin. Les terrains vont de 470 m² à un peu plus de 2 000 m².

La population

Selon la population de référence de l’INSEE, la commune compte 530 habitants, contre 491 cinq ans plus tôt. Parmi les 188 résidences principales recensées en 2023, 121 sont occupées par leur propriétaire. Filosofi situe le revenu médian des ménages à 27 240 € par unité de consommation. Ces 181 ménages vivent sur 419,83 hectares, dont plus de la moitié en forêts et milieux semi-naturels.

Vendre une maison

Le prix d’une maison se fixe après une visite : l’un de nos agents spécialisés en relève les atouts et les défauts, puis la situe parmi les ventes enregistrées. Point de départ : une estimation gratuite à Montmelas-Saint-Sorlin. Le DPE doit figurer au dossier ; sur les dix maisons diagnostiquées entre novembre 2025 et août 2026, une seule est classée F.

Louer ou déléguer la location

Montmelas-Saint-Sorlin n’est pas inscrite sur la liste des zones tendues issue du décret du 22 décembre 2025, selon notre contrôle du 31 octobre 2026. Pour une maison, l’ANIL estime le loyer du secteur à 12,97 €/m² charges comprises. Les offres sont rassemblées sur les maisons à louer à Montmelas-Saint-Sorlin et les appartements à louer à Montmelas-Saint-Sorlin. Pour confier la location : la gestion locative à Montmelas-Saint-Sorlin.

L’activité économique

On compte 107 établissements au répertoire SIRENE, parmi lesquels 7 emploient du personnel ; l’immobilier arrive en tête des secteurs, mais aucune agence immobilière n’y est installée. L’industrie représente 4,7 % des établissements, la construction 2,8 %. Le BODACC a publié 7 créations et 3 radiations d’entreprises en douze mois.

Notre secteur

Nous intervenons aussi dans les villages qui entourent Montmelas-Saint-Sorlin : Blacé, Saint-Julien, Cogny, Denicé et Lacenas, tous à moins de 5 km. Un acheteur peut ainsi comparer des biens de plusieurs communes.

Nos sources

Les ventes proviennent des données DVF de la DGFiP, la population et les logements de l’INSEE. Les loyers viennent de l’ANIL, les diagnostics de l’ADEME, les risques de Géorisques, les entreprises de SIRENE et du BODACC. Patrimoine : base Mérimée. Histoire : articles Wikipédia de la commune, du château, du signal et de la marquise. Adresses : Base adresse nationale. Vue d’ensemble : la page consacrée à l’immobilier de Montmelas-Saint-Sorlin.

Nous écrire

Les messages envoyés par ce formulaire arrivent à l’agence de Villefranche-sur-Saône. Nous rappelons au numéro donné, sans exiger d’adresse électronique. Avant de venir, consultez notre agence de Villefranche-sur-Saône, ses horaires et son adresse.