Louer une maison à Montmelas-Saint-Sorlin

Le col et son panorama

On accède au signal de Saint-Bonnet par le col du même nom, à 645 mètres, où se dresse une croix, rapporte Wikipédia. Deux chemins y mènent au sommet : l’un fait le tour de la colline, l’autre monte plus directement à travers le bois. Au col, une stèle rend hommage au cycliste Henri Bertrand.

Depuis le sommet, à 677 mètres, la vue embrasse d’abord Montmelas, puis le vignoble, les monts du Beaujolais et la vallée de la Saône. Vers le sud-ouest se dessinent les monts du Lyonnais et ceux de Tarare. Plus bas, le château occupe un promontoire d’où la vue porterait, par temps clair, jusqu’au mont Blanc, selon l’article de Wikipédia sur le château.

Les maisons du village s’étagent sur ces pentes, entre le bourg, le Prieuré, les Verchères ou la Voisinée. La Base adresse nationale y recense des voies comme la route de la Voisinée, la route des Maisons Neuves ou le chemin des Grands Fossés.

Peu de maisons libres

Si les maisons forment l’essentiel du parc, la location vide du parc privé ne concerne que 63 ménages. Les biens qui se libèrent sont souvent spacieux : on recense 106 résidences principales de cinq pièces et plus.

Le repère de loyer

L’ANIL estime le loyer d’une maison du secteur à 12,97 €/m² charges comprises, dans une fourchette de 9,81 à 17,15 €/m². Pour 92 m², sa surface de référence, cela donne environ 1 193 € par mois. Un grand terrain ou une vue dégagée peuvent s’écarter de ce repère.

Le cadre du bail

Montmelas-Saint-Sorlin n’est pas inscrite sur la liste des zones tendues issue du décret du 22 décembre 2025, selon notre contrôle du 31 octobre 2026. En location vide, le locataire donne trois mois de préavis, un seul dans les cas prévus par la loi, et le premier loyer se fixe librement.

Chauffage et entretien

Près d’une résidence principale sur deux est chauffée à l’électricité : 91 sur 188. Le bois ou une autre énergie en chauffe 52, le fioul 31. Avec un poêle ou une cheminée, le ramonage annuel revient au locataire, comme l’entretien courant du jardin. Les gros travaux restent à la charge du bailleur.

Les étiquettes énergie

Sur les dix DPE de maisons reçus par l’ADEME du 6 novembre 2025 au 19 août 2026, cinq sont en classe D, deux en E et un en F ; aucun n’est en G. Un logement G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail.

Le bourg et ses repères

La Base adresse nationale conserve dans le bourg une impasse de l’École, un chemin des Écoliers et une place de la Mairie. L’INSEE situe le village hors de l’aire d’attraction d’une ville ; Villefranche-sur-Saône, où se trouve notre agence, est à 8,7 km.

Dans les villages voisins

Blacé, à 2,8 km, et Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, à 3,5 km, proposent aussi des maisons. Pour un logement plus petit, voyez les appartements à louer à Montmelas-Saint-Sorlin. Les propriétaires qui souhaitent louer leur maison trouveront nos services sur la gestion locative à Montmelas-Saint-Sorlin.

Recevoir un appel

Précisez dans le formulaire le nombre de chambres, votre budget et la date d’entrée souhaitée ; laissez un numéro de téléphone, l’adresse électronique n’étant pas exigée. Pour l’agence : notre agence de Villefranche-sur-Saône, ses horaires et son adresse.