Agence immobilière à Rivolet

Le trail de la Fontaine des ânes

Les chemins de Rivolet attirent aussi les coureurs. D’après Wikipédia, le Trail de la Fontaine des ânes se court chaque année autour de la commune depuis 2011, et la plupart de ses parcours sont qualificatifs pour l’Ultra-Trail du Mont-Blanc.

Ce terrain de jeu doit beaucoup au relief : les cabanes d’hébergement du Mathy, présentées par la mairie, sont bâties à 700 mètres d’altitude. Les pentes boisées, qui couvrent près de la moitié du territoire, s’y prêtent : les forêts occupent 46,6 % de la commune selon Corine Land Cover.

Les randonneurs, eux, suivent le sentier de grande randonnée de pays Tour du Beaujolais des Pierres Dorées, qui traverse la commune. L’agenda de la mairie annonce aussi une randonnée mensuelle, proposée par l’association sportive du village.

Pour qui s’installe ici, ces chemins commencent souvent au pas de la porte : l’INSEE décrit un habitat dispersé, et les prairies occupent près d’un tiers du sol (32,6 %).

L’économie du village

À Rivolet, SIRENE dénombre 180 établissements, parmi lesquels 12 ont des salariés ; l’immobilier est le premier secteur, mais aucune agence immobilière n’y est enregistrée. Sur un an, le BODACC a publié une création et trois radiations.

Pourquoi Villefranche

Rivolet appartient aux Pierres Dorées, territoire dont presque toutes les communes sont suivies par notre agence de Villefranche-sur-Saône. Elle se trouve en outre plus près que les deux autres : à vol d’oiseau depuis la mairie, on compte 9,0 km jusqu’à Villefranche, 15,2 jusqu’à Trévoux et 23,2 jusqu’à Neuville-sur-Saône.

Ce que montrent les ventes

Cinq maisons vendues en un an, de 325 135 € à 815 900 €, c’est trop peu pour un prix médian, et aucune année depuis 2021 n’a atteint dix ventes. Chacune est décrite sur les ventes de Rivolet, une par une.

La commune en chiffres

Rivolet compte 588 habitants et 234 ménages, contre 578 habitants cinq ans plus tôt. Selon Filosofi, le revenu médian atteint 25 220 € par an et par unité de consommation.

Rues et hameaux

La Base adresse nationale recense 253 adresses sur 53 voies ; la rue des Écoliers, la route de la Croix de Fer et la route de la Fouillouse en regroupent cent. Ailleurs, l’habitat se disperse en hameaux, de Voleine à Cerfavre.

Une route plus sûre

Le long de la route de la Fouillouse, la mairie a fait aménager en 2025 et 2026 un cheminement piéton et des écluses pour ralentir les voitures, après une réunion publique avec les riverains en septembre 2024.

Le parc de logements

Les maisons représentent 241 des 261 logements recensés en 2023. Les propriétaires occupent 178 des 240 résidences principales, et 88 d’entre elles datent d’avant 1919 : le bâti ancien domine.

École et transports

L’école publique accueille 53 élèves à la rentrée 2026. Pour rejoindre Villefranche-sur-Saône sans voiture, la ligne de car 265 dessert la commune, et une aire de covoiturage occupe le parking de la RD504.

Vendre avec nous

La première étape est un avis de valeur à Rivolet, sans frais. Avec un mandat, nous réalisons les photos et l’annonce, menons les visites, vérifions le financement des acquéreurs et suivons le dossier jusqu’à la signature.

Acheter à Rivolet

Les maisons à vendre y sont rares : cinq en un an. Décrivez-nous votre recherche ; nous vous prévenons dès qu’un bien correspondant arrive au village ou dans les communes proches.

Louer et faire gérer

Nous trouvons des locataires, rédigeons le bail, encaissons et révisons les loyers et suivons les travaux. Voyez la gestion locative à Rivolet, les maisons à louer à Rivolet et les appartements à louer à Rivolet.

Les règles de location

Rivolet est classée « non tendue » : elle ne figure pas parmi les communes tendues que liste le décret du 22 décembre 2025, point contrôlé le 1er novembre 2026. Le loyer d’un nouveau bail est libre, et le locataire d’un logement vide donne trois mois de préavis, sauf exceptions légales. Un logement classé G ne peut plus être proposé par un nouveau bail.

Risques et impôt foncier

Géorisques recense douze risques, dont les crues torrentielles, les chutes de blocs et le radon ; un état des risques est joint à toute vente comme à tout bail. Le taux communal de taxe foncière est de 27,99 %, pour une cotisation médiane de 484 €.

Notre gestion locative

Les logements que vous nous confiez à Rivolet sont gérés par nos gestionnaires, en lien avec l’agence de Villefranche-sur-Saône : bail, états des lieux, loyers, charges et suivi des travaux.

Construire

Neuf terrains nus ont été vendus en un an, aucun comme terrain à bâtir, et SITADEL ne compte qu’une maison autorisée. Pour un projet de construction, la mairie et son document d’urbanisme sont le premier interlocuteur.

Les villages voisins

L’équipe de Villefranche-sur-Saône suit aussi Montmelas-Saint-Sorlin, Cogny et Blacé. Pour découvrir le village, lisez notre portrait de Rivolet.

Nous joindre

Inscrivez votre numéro de téléphone dans le formulaire : un membre de l’équipe vous rappelle, sans qu’une adresse électronique soit nécessaire. Adresse et horaires : notre agence de Villefranche-sur-Saône.