Agence immobilière à Blacé

Un égyptologue et un peintre

Pierre Montet est né à Villefranche-sur-Saône le 27 juin 1885 et mort à Paris le 18 juin 1966. Sa notice Wikipédia rappelle qu’il a fouillé la nécropole royale de Tanis à partir de 1929 et mis au jour des sépultures inviolées de pharaons. L’article consacré à Blacé précise qu’il a habité au village, au hameau du Quart, une maison de famille nommée « Le Crépy ».

Le peintre impressionniste Pierre Adolphe Valette, né en 1876 à Saint-Étienne, a enseigné et peint près d’un quart de siècle à Manchester. Rentré en France, il a vécu à Blacé des années 1930 jusqu’à sa mort, en 1942, après une formation à l’École des beaux-arts de Bordeaux.

Le village leur a dédié deux rues, la rue Pierre Montet et la rue Adolphe Valette ; un chemin du Peintre figure aussi à la Base adresse nationale. Montet, né à Villefranche-sur-Saône, relie ainsi le village à la ville de notre agence.

Pourquoi Villefranche-sur-Saône

Blacé est un village du Beaujolais, et notre direction a confié tout le Beaujolais à l’agence de Villefranche-sur-Saône, à 7,4 km.

Nos services

Pour vendre, nous commençons par un avis de valeur gratuit, puis nous menons l’annonce, les visites et la négociation jusqu’à l’acte. Pour acheter, nous vous présentons les biens qui correspondent à votre recherche. Pour louer ou faire gérer, notre service de gestion locative s’en charge. Voir l’estimation d’une maison à Blacé et notre offre de gestion pour Blacé.

Un agent spécialisé suit votre dossier du premier rendez-vous à la signature. L’agence de Villefranche-sur-Saône est exploitée par Direct Habitat, membre du réseau Orpi, depuis 2012.

Le marché de Blacé

Les 20 ventes de maisons de l’année donnent une médiane de 2 900 €/m², pour un prix médian de 347 000 € et une surface médiane de 129 m². En 2025, année civile la plus fournie, 30 maisons s’étaient vendues à 2 823 €/m² en médiane. Aucun appartement n’a été vendu sur la dernière année. Détail : les prix des maisons à Blacé.

La location repose sur 101 logements loués vides dans le parc privé, 8 meublés et 34 HLM, sur 674 résidences principales (INSEE, 2023).

Le village en quelques chiffres

La population de référence atteint 1 692 habitants, en hausse de 6,9 % en cinq ans, pour 634 ménages et un revenu médian de 27 320 € par unité de consommation. La commune compte 755 logements, dont 39 résidences secondaires. SITADEL a relevé l’autorisation de 2 maisons individuelles entre décembre 2025 et janvier 2026.

Votre projet d’achat

Vous cherchez à vous installer à Blacé ? Les maisons y changent de mains une vingtaine de fois par an, parfois trente, comme en 2025. Indiquez-nous le nombre de chambres, la surface de terrain et le budget visés : nous vous signalons les biens qui s’en approchent, à Blacé et dans les villages voisins.

Avant d’acheter à Blacé

Plusieurs points reviennent dans nos rendez-vous avec les acquéreurs. La taxe foncière d’abord : le taux communal sur le bâti s’établit à 28,34 %, pour une cotisation médiane de 636 €. Les risques ensuite : Géorisques signale pour la commune des glissements de terrain, un séisme de niveau 2 et le radon, et l’état des risques du compromis précise la situation de l’adresse. Le chauffage enfin, puisque le fioul chauffe encore 128 résidences principales et que 27,8 % des maisons diagnostiquées dans l’année sont en F ou G. Pour un investisseur, la commune est hors zone tendue et en zone C : le préavis du locataire d’un logement vide y reste de trois mois.

Les entreprises

Le tissu économique compte 471 établissements, dont 43 employeurs (SIRENE) ; l’immobilier vient en tête des secteurs, et un établissement est enregistré comme agence immobilière. Commerce et santé pèsent respectivement 11,0 % et 6,4 % des établissements. Sur douze mois, le BODACC a publié 11 créations, 12 radiations et 2 cessions, et aucune défaillance.

Les communes voisines

Notre agence de Villefranche-sur-Saône suit aussi Saint-Julien, à 1,8 km, et Denicé, à 3,8 km, ainsi que Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais et Montmelas-Saint-Sorlin. Les pages de Saint-Julien et de Denicé, établies selon la même méthode, permettent de comparer les marchés. Toutes ces communes appartiennent, comme Blacé, à la communauté d’agglomération Villefranche-Beaujolais-Saône ou à ses abords, et leurs acheteurs regardent souvent plusieurs villages à la fois. Nous pouvons donc vous présenter des biens de part et d’autre des limites communales.

Nous contacter

Écrivez-nous depuis cette page : l’équipe de Villefranche-sur-Saône reçoit votre message et vous rappelle au numéro indiqué ; donner un e-mail n’est pas obligatoire. Pour un achat, décrivez le bien recherché, la surface et le budget. Adresse, horaires et équipe : les coordonnées de l’agence de Villefranche-sur-Saône. Pour découvrir le village, voir notre page sur Blacé.