TernandPrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Ternand
À Ternand, DVF nous permet de retenir sept ventes de maisons signées entre le 30 juin 2025 et le 30 juin 2026, pour des montants de 85 000 € à 405 050 €. Aucun appartement n’a changé de mains. Nous ne calculons pas de médiane sous dix ventes : voici donc chacune d’elles.
Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons à Ternand : 2 474 €/m² en 2024, sur 13 ventes ; 3 448 €/m² en 2021, sur 10 ventes (DVF).
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Ternand en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Ternand
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Émilie P. · Opinion System
« Accompagnement parfait du début à la fin ! Merci beaucoup à Alexandra Humbert !!! »
publié le 22/01/2026 · expérience : janvier 2026 · Achat · maison · Frontenas · à 7 km de Ternand · collaborateur cité : Alexandra
- ★★★★★Isabelle P. · Opinion System
« bonne relation, rien à signaler »
publié le 03/04/2017 · expérience : janvier 2017 · Vente · maison · Theizé · à 6 km de Ternand
- ★★★★★Typhanie D. · Google
« Une très bonne expérience avec Orpi. Comme beaucoup, j’ai commencé par une simple demande via le site, sans vraiment m’attendre à une telle rapidité. Rappelée dès le lendemain à la première heure, visite du bien le surlendemain et réponse positive dans la… »
publié le 09/10/2026 · agence de Villefranche-sur-Saône · collaborateur cité : Goreti
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Ternand (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Ternand en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Sept maisons, sept histoires
Entre une maisonnette de 22 m² sur un grand terrain et une maison de cinq pièces de 165 m², les ventes de l’année n’ont presque rien en commun. Calculer un prix au mètre carré commun à toutes reviendrait à comparer un cabanon et une ferme.
Une médiane, sur sept ventes, basculerait au moindre acte ajouté ou retiré. Nous préférons décrire chaque vente : son adresse, sa date, sa surface et son terrain.
Rappelons que les actes notariés arrivent dans DVF avec plusieurs mois de décalage. Une maison signée cet été n’apparaîtra qu’à la prochaine mise à jour.
Enfin, l’acte ne parle ni de la vue sur la vallée, ni de l’état de la toiture, ni de la pente du jardin. Ce sont pourtant ces détails qui font le prix à Ternand. Pour bien les lire, rien ne remplace vraiment la visite du bien et la comparaison avec des maisons vraiment semblables.
Route des Plats
La vente la plus élevée : 405 050 € en avril 2026 pour une maison de quatre pièces et 104 m², sur près de 2 000 m² de terrain.
Rue de Saint-Victor
En juin 2026, 120 m² et quatre pièces sur 500 m² ont trouvé acquéreur à 310 000 €.
Route du Colliard
En janvier 2026, une grande maison de 165 m² s’est vendue 266 100 €, soit environ 1 610 € le mètre carré : la surface est importante, le prix modéré, ce qui suggère des travaux.
Route de Brou
En août 2025, une maison de 92 m² et trois pièces, avec un petit terrain de 209 m², est partie à 233 200 €.
Impasse des Mésanges
En avril 2026, 70 m² et trois pièces ont été vendus 180 000 €. L’impasse apparaît trois fois dans les actes depuis 2023, toujours pour de petites maisons.
Deux ventes atypiques
Route de la Salette, 22 m² sur 1 311 m² de terrain ont fait 85 000 € ; rue des Grandes Planches, 48 m² déclarés pour trois pièces ont fait 231 000 €. Ramenés au mètre carré, ces prix n’ont guère de sens : nous les gardons, mais à part.
L’acte écarté
Le 24 octobre 2025, rue des Grandes Planches, 130 m² ont été vendus 79 000 €, autour de 608 €/m². C’est moins du quart du niveau des autres ventes de l’année ; sans explication dans l’acte, nous le laissons hors du compte.
Maisons et locaux
Trois ventes associaient une maison et un local professionnel, en 2021 et en mai 2025, toutes rue des Grandes Planches. Le prix de la seule maison ne peut pas en être tiré.
Les appartements
Aucun appartement vendu en un an. Depuis 2021, il y en a eu huit, dont sept rue des Grandes Planches ; le plus récent a été signé en juin 2025.
Les années précédentes
Avec au moins dix ventes par an, les maisons se sont vendues autour de 3 448 €/m² en 2021, 3 326 en 2022, 3 756 en 2023 et 2 474 en 2024, en valeur médiane.
Un marché qui ralentit
Dix à treize maisons retenues chaque année de 2021 à 2024, six en 2025 et cinq au premier semestre 2026 : le nombre de ventes a nettement baissé.
Les terrains
Depuis 2021, le terrain médian des maisons vendues tourne autour de 420 m². Quatorze ventes portaient sur 1 000 m² ou davantage.
L’énergie
Sur onze maisons diagnostiquées depuis novembre 2025, trois sont classées F. Une étiquette faible annonce des travaux, et l’acheteur les déduit de son offre.
Les voisines
Pour comparer avec les villages voisins : Létra, Val d’Oingt et Sainte-Paule.
Au cœur du vieux village
En mai 2025, juste avant la période étudiée, une maison de six pièces et 110 m² s’est vendue 247 000 € sur le chemin de Ronde, dans le vieux bourg. Les ventes y restent rares.
Le mètre carré, vente par vente
Pour les cinq ventes aux surfaces ordinaires, le prix ramené à la surface va d’environ 1 610 €/m² route du Colliard à environ 3 900 €/m² route des Plats. Ces chiffres décrivent chaque maison, pas la commune.
Un mois d’avril chargé
Trois des sept ventes ont été signées en avril 2026, route de la Salette, route des Plats et impasse des Mésanges. Dans un petit marché, ces regroupements tiennent souvent du hasard du calendrier.
Ce que l’acte ne montre pas
L’acte donne un prix, une surface et un terrain. Il ne dit rien des murs de pierre restaurés, d’une cave voûtée ou de la vue sur l’Azergues, qui pèsent pourtant dans la négociation.
Faire estimer
Votre maison ne ressemble à aucune des sept : voyez l’estimation d’un bien à Ternand.
Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Ternand, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Ternand
Quel est le prix au m² à Ternand ?
Nous n’en publions pas cette année : sept ventes seulement, sous notre seuil de dix.
Quelle vente a été la plus chère ?
405 050 € pour 104 m² route des Plats, en avril 2026.
Des appartements se sont-ils vendus ?
Aucun en un an ; huit depuis 2021.
Pourquoi une vente a-t-elle été écartée ?
À 608 €/m² environ, son prix restait sous le quart des autres ventes de l’année.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, SITADEL, Corine Land Cover, IGN, Wikipédia, base Mérimée, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.