Salles-Arbuissonnas-en-BeaujolaisPrix immobilier · 2026
Prix immobilier à Salles-Arbuissonnas
À Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, 10 maisons se sont vendues au prix du marché de juillet 2025 à juin 2026, à 2 006 €/m² en médiane (DVF). La maison médiane mesure 116 m² et se vend 236 000 €. Une vente sur deux se place entre 1 747 et 2 933 €/m². Trois appartements complètent l’année.
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Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Fédérico C. · Opinion System
« Compétents et réactifs! Malgré notre déménagement dans une autre région, Orpi a pris la maison en main pour régler les derniers détails avant la vente. Très pro. Je recommande »
publié le 29/05/2020 · expérience : mai 2020 · Vente · maison · Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
- ★★★★★Romain et Hélène B. · Opinion System
« Parfait sur toute la ligne ! »
publié le 01/07/2026 · expérience : juillet 2026 · Achat · commerce · Villefranche-sur-Saône · à 8 km de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
- ★★★★★Aurélie S. · Opinion System
« Merci à Stéphanie Moulin qui nous a accompagnée tout au long de la transaction. »
publié le 28/05/2026 · expérience : avril 2026 · Vente · terrain · Limas · à 9 km de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais · collaborateur cité : Stéphanie
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Les maisons des chanoinesses
Une partie du bâti du bourg vient du chapitre. Selon Wikipédia, les religieuses de Salles, qui vivaient d’abord en communauté, se font peu à peu construire des maisons individuelles autour du prieuré. Un projet d’aménagement, dit projet Désarnod, qui n’a vu le jour qu’en partie, a laissé au bourg de belles maisons bourgeoises.
Les maisons du chapitre, du XVIIIe siècle, bordent la place et la cour du Chapitre. Une zone de protection a été créée autour de l’église pour préserver ces lieux et leurs maisons, et le site du bourg est classé, précise Wikipédia.
Le recensement de 2023 donne la mesure de ce passé : 110 des 332 résidences principales ont été bâties avant 1919. Le reste du parc date surtout de l’après-1970, avec 160 logements construits entre 1971 et 2020. Le marché, lui, reste étroit : la base DVF compte 13 ventes de maisons au prix du marché en 2021, 10 en 2022, 8 en 2023 comme en 2024, puis 11 en 2025.
Les ventes de la fin d’été et de l’automne 2025
Le 4 septembre, route de la Carrière, une maison de 100 m² se vend 95 000 €, soit 950 €/m², le prix le plus bas de l’année. Le 17 septembre, route de la Voisinée, 140 m² partent à 249 000 €. Le 16 octobre, route du Viaduc, une maison de 214 m² posée sur 3 045 m² de terrain trouve preneur à 394 250 €.
Décembre 2025
Le 11 décembre, Grande Rue, une maison de 125 m² est cédée 349 300 €. Huit jours plus tard, rue du Breuil, 107 m² atteignent 397 600 € avec 739 m² de terrain : à 3 716 €/m², c’est le mètre carré le plus cher de l’année.
Le premier semestre 2026
La Grande Rue enregistre deux autres ventes : 232 m² à 475 520 € le 9 février, le prix le plus élevé de l’année, puis 135 m² à 223 000 € le 12 mars. Le 24 mars, rue de la Voûte, une petite maison de 40 m² se vend 134 000 €. Le 3 juin, rue de la Treille, 86 m² partent à 210 000 €, et le 30 juin, route de Saint-Cyr, 107 m² au même prix, sur 625 m² de terrain.
Au-dessus de la médiane
Cinq maisons dépassent 2 006 €/m² : Grande Rue à 2 050 et 2 794 €/m², rue de la Treille à 2 442 €/m², rue de la Voûte à 3 350 €/m² et rue du Breuil à 3 716 €/m². Les cinq autres, route de la Carrière, route de la Voisinée, route du Viaduc, route de Saint-Cyr et Grande Rue, restent en dessous.
Le bourg et les routes
Les maisons du bourg, Grande Rue, rue de la Voûte et rue de la Treille, ont souvent de petits terrains, de 80 à 460 m². Sur les routes, les parcelles s’élargissent : 625 m² route de Saint-Cyr, 3 045 m² route du Viaduc. Le prix au mètre carré dépend aussi de l’état : les trois maisons de la Grande Rue vont de 1 652 à 2 794 €/m².
Les appartements
L’année compte trois ventes d’appartements : 155 m² route des Combes à 355 000 € en octobre 2025, 50 m² rue de la Croix Rousse à 100 000 € en février 2026, 51 m² rue du Breuil à 165 000 € en avril. Avec trois ventes, aucune médiane n’est publiée. En 2023, dix appartements vendus donnaient 1 599 €/m².
Les années 2021 à 2025
Pour les maisons, la médiane atteint 2 408 €/m² en 2021, sur 13 ventes, 3 054 €/m² en 2022, sur 10 ventes, et 2 257 €/m² en 2025, sur 11 ventes. En 2023 et en 2024, les ventes de marché ont été trop peu nombreuses pour une médiane.
Ce qui fait le prix
De 95 000 à 475 520 €, l’écart tient à la surface, à l’état, au terrain et à l’étiquette énergétique. Sur 12 maisons diagnostiquées en un an, quatre sont classées F ou G. Pour situer une maison précise : faire estimer un bien à Salles-Arbuissonnas.
Pour comparer
Les pages de Blacé et de Saint-Julien présentent les ventes de communes voisines selon la même méthode. Les loyers du secteur sont sur la location de maisons à Salles-Arbuissonnas. Vue d’ensemble de la commune : le portrait immobilier de Salles-Arbuissonnas.
Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
Quelle maison s’est vendue le plus cher ?
Une maison de 232 m² Grande Rue, vendue 475 520 € le 9 février 2026.
Existe-t-il un prix médian des appartements ?
Pas pour l’année : trois ventes seulement, moins des dix nécessaires.
Que valait le mètre carré d’une maison en 2022 ?
3 054 €/m² en médiane, sur 10 ventes au prix du marché.
Quelle est la surface de la maison médiane ?
116 m², pour un prix médian de 236 000 €.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, SITADEL, IGN, Wikipédia, base Mérimée, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 31 octobre 2026.