Sainte-OlivePrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Sainte-Olive
Entre le 30 juin 2025 et le 30 juin 2026, DVF ne recense à Sainte-Olive qu’une seule vente de maison : 337 850 € pour 128 m² et 2 000 m² de terrain, route de Villars. Aucun appartement n’a été vendu. Une vente unique ne permet pas de calculer un prix médian ; nous la présentons telle quelle.
Agence de Trévoux depuis 2006 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Sainte-Olive en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Sainte-Olive
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Yves D. · Google
« Bonjour Monsieur Grenouillet est un vrai professionnel, disponible, à l'écoute avec toujours de bonnnes propositions et solutions. Merci beaucoup pour votre implication. »
publié le 05/08/2025 · Vente · appartement · Ars-sur-Formans · à 9 km de Sainte-Olive
- ★★★★★Yves · Opinion System
« Bonjour Monsieur Grenouillet est un vrai professionnel, disponible, à l'écoute avec toujours de bonnnes propositions et solutions. Merci beaucoup pour votre implication. »
publié le 05/08/2025 · expérience : juillet 2025 · Vente · appartement · Ars-sur-Formans · à 9 km de Sainte-Olive
- ★★★★★Francoise E. · Opinion System
« Disponibilité et sérieux »
publié le 28/06/2025 · expérience : juin 2025 · Achat · maison · Villeneuve · à 7 km de Sainte-Olive
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Sainte-Olive (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Sainte-Olive en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Un marché à l’échelle d’un hameau
Sainte-Olive compte 142 maisons, et la grande majorité appartient à ceux qui y vivent. Les ventes y sont donc rares : neuf retenues en cinq ans et demi, jamais plus de trois dans la même année.
Dans ces conditions, une médiane ou une moyenne n’aurait aucun sens. Le prix médian partage des ventes en deux moitiés égales ; le prix moyen fait la somme et la divise. Avec une seule vente, les deux se confondent avec elle, et ne disent rien des 141 autres maisons.
Nous avons donc choisi de montrer les ventes une par une, avec leur surface, leur terrain et leur date. Ce sont des repères, pas une cote. Les données DVF arrivent avec plusieurs mois de décalage : ce qui a été signé après juin 2026 n’apparaît pas encore.
Les surfaces varient elles aussi beaucoup, de 88 m² à 260 m² : comparer deux prix sans regarder la maison qui va avec n’aurait pas de sens.
La vente de l’année
Route de Villars, le 2 septembre 2025 : une maison de six pièces, 128 m² habitables, 2 000 m² de terrain, vendue 337 850 €. Ramené à la surface, cela fait environ 2 640 €/m², pour ce seul bien.
Les deux ventes de 2024
En décembre 2024, une maison de 92 m² sur 600 m² est partie à 318 000 € chemin de la Planchette, et une très grande maison de 260 m² et huit pièces, route des Chintres, à 500 000 €.
L’impasse du Clos du Thou
En 2022, deux maisons de cette impasse ont changé de main : 345 000 € pour 225 m² en juillet, puis 340 000 € pour 112 m² en décembre, chacune sur environ 2 000 m² de terrain.
Le prix le plus bas
En février 2022, route des Mûres, une maison de 88 m² sur un peu plus de 1 500 m² s’est vendue 120 000 €. Un tel écart avec les autres ventes laisse supposer des travaux, sans que l’acte permette de le vérifier.
Les ventes de 2021
Trois ventes cette année-là : 335 000 € pour 114 m² chemin des Bouleaux, 280 000 € pour 106 m² route des Chintres, et 446 900 € pour 130 m² impasse de l’Ancienne École.
L’acte que nous écartons
Le 8 novembre 2022, une maison de 109 m² a été vendue avec un local professionnel de 88 m² pour 335 000 € au total. Le prix de la maison seule est inconnu : la vente reste hors de nos repères.
Des terrains généreux
La plupart des maisons vendues disposaient d’un grand terrain : six ventes sur huit portaient sur 1 000 m² ou plus, et la moitié dépassaient environ 1 500 m².
Des maisons familiales
Huit des neuf maisons retenues comptaient quatre pièces ou plus. Les surfaces vont de 88 m² à 260 m².
Pas d’appartement
La commune n’en compte que quatre, et DVF n’enregistre aucune vente d’appartement depuis 2021.
Une année blanche
En 2023, aucune vente de maison n’a été enregistrée. C’est dire combien le rythme du village dépend de quelques départs.
Les communes proches
Pour élargir la comparaison, regardez les ventes d’Ambérieux-en-Dombes, Savigneux ou Ars-sur-Formans, d’autres villages de la Dombes.
Le rythme des ventes
Trois ventes retenues en 2021, trois en 2022, aucune en 2023, deux en 2024, une en 2025 : le marché du village avance au rythme de quelques familles.
Les prix totaux
En dehors de la vente de la route des Mûres, les maisons retenues depuis 2021 se sont vendues entre 280 000 € et 500 000 €. La surface et le terrain expliquent l’essentiel de ces écarts.
Ce que DVF ne dit pas
L’acte donne le prix, la surface, le terrain et la date. Il ne dit rien de l’état de la maison, de la vue ou des travaux faits : un prix isolé se lit donc avec prudence.
Un terrain vendu seul
Un terrain a aussi changé de main en un an. Nous ne publions pas son prix au mètre carré, qui ne renseigne pas sur la valeur des maisons.
L’étiquette énergie
Parmi les six maisons diagnostiquées depuis novembre 2025, la classe du milieu est D. Une bonne étiquette rassure ; une mauvaise se discute souvent au moment de l’offre.
On reste longtemps
Avec 121 propriétaires occupants pour 139 résidences principales, les habitants gardent leur maison, et celles-ci changent rarement de main.
Un avis sur votre bien
Faute de prix de référence, une visite reste le moyen le plus sûr de situer une maison : voyez notre page sur l’estimation à Sainte-Olive.
Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Sainte-Olive, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Sainte-Olive
Quel est le prix au m² à Sainte-Olive ?
Nous n’en publions pas : une seule vente de maison en un an.
Quelle a été la dernière vente ?
Une maison de 128 m² route de Villars, 337 850 € en septembre 2025.
Pourquoi si peu de ventes ?
Le village compte 142 maisons, presque toutes occupées par leurs propriétaires.
Les appartements se vendent-ils ?
Aucune vente depuis 2021 : la commune n’en compte que quatre.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, SITADEL, Corine Land Cover, IGN, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.