Sainte-OliveLocation de maison · 2026
Louer une maison à Sainte-Olive
À Sainte-Olive, presque tous les logements sont des maisons : 142 sur 146 (INSEE 2023), souvent grandes et entourées d’un terrain. L’ANIL estime le loyer d’annonce des maisons du secteur à 13,71 €/m², soit environ 1 261 € par mois pour 92 m². La commune n’est pas en zone tendue.
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Sainte-Olive en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Sainte-Olive
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Yves D. · Google
« Bonjour Monsieur Grenouillet est un vrai professionnel, disponible, à l'écoute avec toujours de bonnnes propositions et solutions. Merci beaucoup pour votre implication. »
publié le 05/08/2025 · Vente · appartement · Ars-sur-Formans · à 9 km de Sainte-Olive
- ★★★★★Yves · Opinion System
« Bonjour Monsieur Grenouillet est un vrai professionnel, disponible, à l'écoute avec toujours de bonnnes propositions et solutions. Merci beaucoup pour votre implication. »
publié le 05/08/2025 · expérience : juillet 2025 · Vente · appartement · Ars-sur-Formans · à 9 km de Sainte-Olive
- ★★★★★Francoise E. · Opinion System
« Disponibilité et sérieux »
publié le 28/06/2025 · expérience : juin 2025 · Achat · maison · Villeneuve · à 7 km de Sainte-Olive
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Sainte-Olive (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Sainte-Olive en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
La campagne de la Dombes
Louer à Sainte-Olive, c’est choisir le calme des lieux-dits, entre prairies, champs et étangs : l’eau couvre près de 14 % de la commune.
Les maisons y sont vastes : 89 résidences principales ont cinq pièces ou plus. Mais l’offre est mince, car 121 d’entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les annonces partent vite, et il faut un dossier prêt.
Pensez enfin aux trajets : l’annuaire de l’Éducation nationale ne recense pas d’école dans la commune, renseignez-vous en mairie.
Le village a du caractère : une église au cœur du cimetière, les ruines d’un château incendié en 1460, un nom venu d’une sainte de Palerme. Il attire de nouveaux habitants, 357 aujourd’hui contre 284 cinq ans plus tôt, et certaines familles commencent par louer avant d’acheter.
Comptez aussi sur la patience, car l’offre est maigre : 11 ménages seulement louent un logement vide auprès d’un particulier dans la commune.
Le loyer
Pour une maison de 92 m², l’ANIL donne 13,71 €/m² charges comprises, avec un bas de fourchette à 10,40 € et un haut à 18,08 €.
Un loyer libre
Sainte-Olive reste en dehors des zones tendues : le décret du 22 décembre 2025 ne la mentionne pas, et elle est classée en zone C. Le loyer est fixé librement à la signature.
Le chauffage
Électricité, bois ou fioul : demandez quel système chauffe la maison et l’étiquette énergie, qui pèsent sur vos factures d’hiver.
Un jardin à entretenir
Les terrains dépassent souvent 1 000 m². Vérifiez avec le bailleur qui prend en charge la taille des haies et l’élagage.
Ailleurs dans la Dombes
Les maisons à louer se cherchent aussi à Ambérieux-en-Dombes, Savigneux ou Ars-sur-Formans.
Les grandes surfaces
Le loyer suit la surface : à 13,71 €/m², une maison de 120 m² ressortirait vers 1 645 €. La fourchette de l’ANIL rappelle que l’état et l’emplacement font varier ce montant.
Le dossier
Bulletins de salaire, avis d’imposition, pièce d’identité, garant éventuel : un dossier complet compte quand plusieurs familles visitent la même maison.
Le bail
Avec un bailleur particulier, le bail d’une maison vide dure au moins trois ans ; ici, le locataire donne en principe trois mois de préavis.
L’état des lieux
Faites noter l’état du jardin, des clôtures et des équipements extérieurs, pas seulement celui des pièces.
L’étiquette énergie
Parmi les six maisons diagnostiquées récemment, la classe du milieu est D. Une maison classée G ne peut plus être louée à un nouveau locataire.
L’assurance
Elle est obligatoire ; pensez à y inclure le garage et les dépendances.
Avant de signer
Faites le trajet du matin vers votre travail, écoutez la route, regardez l’ensoleillement du jardin.
Les aides
Selon vos revenus, la CAF peut verser une aide au logement : simulez-la avant de vous engager.
Le congé du bailleur
Le propriétaire ne peut donner congé qu’à l’échéance du bail, pour vendre, reprendre le logement ou pour un motif sérieux, avec six mois de préavis.
Notre agence
Pour être prévenu dès qu’une maison se libère, contactez notre agence de Trévoux, 4-6 Grande Rue.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Sainte-Olive.
Vos questions sur location de maison à Sainte-Olive
Quel loyer pour une maison à Sainte-Olive ?
Environ 13,71 €/m² selon l’ANIL, soit près de 1 261 € pour 92 m².
Les maisons sont-elles grandes ?
Souvent : 89 résidences principales ont cinq pièces ou plus.
Le loyer est-il encadré ?
Non, la commune est hors zone tendue.
Le jardin est-il à ma charge ?
Son entretien courant, en général ; vérifiez ce que prévoit le bail avant de signer.
Y a-t-il beaucoup d’offres ?
Peu : la plupart des maisons sont occupées par leurs propriétaires.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, SITADEL, Corine Land Cover, IGN, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.