Immobilier à Sainte-Olive : prix et marché en 2026
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Le marché de Sainte-Olive présente un faible volume de transactions (3 ventes — limitée). Par ailleurs, la donnée DVF reste la référence objective, mais son interprétation requiert du recul : sur un marché peu liquide, un seul bien atypique peut peser sur la médiane. Notre lecture croise les données notariales avec la connaissance terrain pour rester fiable même sur les marchés de petite taille.
Quel est votre projet ?
Sainte-Olive en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ADEME (DPE) · INSEE
Immobilier à Sainte-Olive (01330) : Sainte-Olive est un village de 357 habitants, dans la Dombes, qui compte 137 logements d'après l'INSEE, presque tous des maisons. Les ventes y sont trop rares, 3 maisons en 36 mois, pour qu'un prix médian puisse être établi.
Données mises à jour : octobre 2026.
Quel est le prix de l'immobilier à Sainte-Olive ?
Qui contacter pour un projet immobilier à Sainte-Olive ?
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Quelle est la performance énergétique du parc de Sainte-Olive ?
À Sainte-Olive, 33,3% du parc est exposé aux restrictions progressives (E en 2034, F en 2028, G depuis 2025). Sur un total de 137 logements, ce sont 33,3% × 137 = plusieurs centaines de biens qui devront être rénovés ou vendus dans les 10 prochaines années.
Quels revenus pour acheter à Sainte-Olive ?
La capacité d'emprunt d'un ménage médian à Sainte-Olive (2 107 €/mois × 35 % d'effort au plus = mensualité max) conditionne directement le budget accessible. À 3,5% sur 20 ans, chaque tranche de 500 € de mensualité correspond à environ 86 000 € de capacité d'emprunt.
Quel DPE rue par rue à Sainte-Olive ?
DPE par rue à Sainte-Olive : un outil d'analyse unique. Par ailleurs, 1 rues indexées. Meilleure : Chemin des Bouleaux (0%). Pire : Chemin des Bouleaux (0%). Commune : 20,0% (sur 24 mois, chiffre indicatif) F+G (pression modérée), classe D. Ainsi, ces données permettent d'identifier où investir, où négocier et où la rénovation énergétique sera la plus active.
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Dernières transactions à Sainte-Olive
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Maison | De Villars | 337 850 € | 128 m² | 2 639 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues avec le plus de passoires
- Chemin Des Bouleaux0% F+GMédiane : D
Que disent le PLU et les risques à Sainte-Olive ?
Les données publiées sont limitées pour Sainte-Olive. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.
Quel est le profil des habitants de Sainte-Olive ?
Quelles rues se vendent le plus cher à Sainte-Olive ?
Quel coût énergétique pour les logements de Sainte-Olive ?
Par où commencer votre projet immobilier à Sainte-Olive ?
Chaque projet à Sainte-Olive appelle une lecture différente du marché. Le vendeur a d'abord besoin d'une estimation et du niveau de prix de son segment ; l'acheteur compare le prix des maisons et celui des appartements ; l'investisseur regarde les loyers et la performance énergétique du parc. Les pages ci-dessous traitent chacune de ces questions avec les données locales de Sainte-Olive.
- Prix immobilier à Sainte-Olive — prix médian au m², évolution et volumes DVF
- Prix des maisons à Sainte-Olive — valeur des maisons par surface et par rue
- Prix des appartements à Sainte-Olive — valeur des appartements par typologie
- Estimation immobilière à Sainte-Olive — méthode par comparables DVF
- Vendre un bien à Sainte-Olive — délais, liquidité et stratégie de prix
- DPE à Sainte-Olive — passoires thermiques et calendrier 2025-2034
- Investissement locatif à Sainte-Olive — rendement et zonage
- Gestion locative à Sainte-Olive — parc locatif et obligations du bailleur
- Louer une maison à Sainte-Olive — loyers et offre de maisons à louer
- Louer un appartement à Sainte-Olive — loyers et offre d'appartements à louer
- Agence immobilière à Sainte-Olive — l'agence Orpi qui suit la commune
Vivre à Sainte-Olive
Situation
Sainte-Olive se trouve à 2,5 km d'Ambérieux-en-Dombes, à 4,7 km de Bouligneux et à 4,9 km de Lapeyrouse ; Villefranche-sur-Saône est à 17 km et Lyon à 30 km. Le village est entouré d'étangs et de terres agricoles, sur 715 parcelles cadastrales.
Un parc de maisons occupées par leurs propriétaires
L'INSEE dénombre 134 maisons et 4 appartements à Sainte-Olive ; 86,9 % des ménages sont propriétaires et 5 logements seulement sont vacants, soit 3,6 % du parc, ce qui laisse très peu de biens disponibles pour un nouvel arrivant, à l'achat comme à la location.
L'âge du bâti et son étiquette
Parmi les logements diagnostiqués à Sainte-Olive, 31,8 % datent de la période 1975-1999 ; la médiane des maisons diagnostiquées se situe en classe D, pour une consommation moyenne de 221 kWh par m² et par an.
Louer à Sainte-Olive
17 ménages sont locataires à Sainte-Olive, soit 13,1 %.
Questions locales
Pourquoi cette page ne donne-t-elle pas de prix ?
Parce que 3 ventes en 36 mois ne suffisent pas : un prix médian calculé sur si peu d'actes à Sainte-Olive serait trompeur. Les ventes des communes voisines, plus nombreuses, fournissent de meilleurs repères.
Trouve-t-on des emplois et des services sur place ?
SIRENE recense 9 établissements employeurs à Sainte-Olive ; pour les commerces, le collège et les médecins, les habitants se rendent à Ambérieux-en-Dombes et à Villars-les-Dombes, et la voiture est nécessaire au quotidien.
Sources : INSEE, recensement · DVF (DGFiP) · ADEME, DPE · ANIL, carte des loyers · SIRENE · Cadastre (DGFiP). Distances à vol d'oiseau.
Questions fréquentes — Sainte-Olive
- Le PTZ (prêt sans intérêts sous conditions de ressources, pour une première résidence principale : de 10 à 50 % du coût de l'opération selon le logement et les revenus), le prêt Action Logement et les aides locales des collectivités sont disponibles à Sainte-Olive. Les conseillers Orpi Direct Habitat vérifient les dispositifs applicables selon votre profil.
- Le neuf coûte 20-30% de plus au m² mais offre frais de notaire réduits (2-3%), DPE garanti A ou B, et garanties constructeur. L'ancien permet d'acquérir plus de surface, mais nécessite d'anticiper les travaux — notamment si la classe DPE locale est D.
- (1) évaluer sa capacité d'emprunt, (2) identifier les secteurs accessibles via les prix DVF, (3) visiter avec une grille objective (DPE, travaux, charges), (4) offre argumentée sur les données DVF, (5) compromis, (6) financement, (7) acte notarié. Orpi accompagne chaque étape. Prendre contact.
- 20 % des logements diagnostiqués à Sainte-Olive sont classés F ou G (ADEME, 2026). Un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025, et un logement classé F à compter du 1er janvier 2028.