Sainte-OliveLocation d'appartement · 2026
Louer un appartement à Sainte-Olive
Sainte-Olive ne compte que 4 appartements pour 142 maisons (INSEE 2023). Trouver un appartement à louer dans le village relève donc de la chance. L’ANIL estime le loyer d’annonce des appartements du secteur à 10,95 €/m², soit près de 569 € pour 52 m². La commune n’est pas en zone tendue.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Sainte-Olive en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Sainte-Olive
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Yves D. · Google
« Bonjour Monsieur Grenouillet est un vrai professionnel, disponible, à l'écoute avec toujours de bonnnes propositions et solutions. Merci beaucoup pour votre implication. »
publié le 05/08/2025 · Vente · appartement · Ars-sur-Formans · à 9 km de Sainte-Olive
- ★★★★★Yves · Opinion System
« Bonjour Monsieur Grenouillet est un vrai professionnel, disponible, à l'écoute avec toujours de bonnnes propositions et solutions. Merci beaucoup pour votre implication. »
publié le 05/08/2025 · expérience : juillet 2025 · Vente · appartement · Ars-sur-Formans · à 9 km de Sainte-Olive
- ★★★★★Francoise E. · Opinion System
« Disponibilité et sérieux »
publié le 28/06/2025 · expérience : juin 2025 · Achat · maison · Villeneuve · à 7 km de Sainte-Olive
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Sainte-Olive (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Sainte-Olive en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Un village fait pour les maisons
Sainte-Olive est un village de lieux-dits, rural et dispersé selon l’INSEE. Sur 146 logements, le recensement ne compte que quatre appartements, sans dire où ils se trouvent.
Ce qui reste disponible à la location, ce sont surtout des maisons. Un ménage qui cherche un appartement a donc intérêt à élargir sa recherche aux bourgs voisins de la Dombes, mieux pourvus en logements collectifs.
Si vous tenez au cadre de Sainte-Olive, une petite maison peut aussi être une solution : quelques-unes n’ont que trois pièces. Faites-nous part de votre projet, nous vous prévenons dès qu’un logement correspondant se libère.
Le cadre a ses atouts : l’eau couvre 13,8 % de la commune et les prairies un quart du territoire. Pour une personne seule ou un couple, une petite maison peut offrir ce calme sans l’entretien d’une grande surface.
Rien n’empêche de surveiller les annonces du village : un logement se libère de temps à autre, et il part vite.
Le loyer de référence
Pour un appartement de 52 m², l’ANIL retient 10,95 €/m² charges comprises, dans une fourchette de 8,55 € à 14,03 €. Ce chiffre vaut pour le secteur, pas pour la seule commune.
Petites et grandes surfaces
Un deux-pièces de 37 m² se loue autour de 11,45 €/m², soit environ 424 €. Pour un trois-pièces ou plus de 72 m², comptez 11,15 €/m², près de 803 €.
Pas d’encadrement
Sainte-Olive reste en dehors des zones tendues : le décret du 22 décembre 2025 ne la mentionne pas, et elle est classée en zone C. Le loyer se fixe librement à la signature du bail.
Le dépôt de garantie
Pour un logement vide, le dépôt de garantie ne peut pas dépasser un mois de loyer hors charges ; pour un meublé, deux mois.
Le dossier du locataire
Préparez une pièce d’identité, vos trois derniers bulletins de salaire, votre dernier avis d’imposition et un justificatif de domicile. Un garant renforce le dossier.
Le logement social
Six ménages vivent dans un logement HLM à Sainte-Olive. Une demande se dépose en ligne sur le portail national de la demande de logement social.
Les petites maisons
Si l’appartement reste introuvable, une maison de trois pièces peut convenir : il y en a quelques-unes dans la commune, avec souvent un bout de jardin.
Les diagnostics
Le seul appartement diagnostiqué dans la commune entre novembre 2025 et juillet 2026 était classé C. Demandez toujours le diagnostic avant de signer.
Se déplacer
L’habitat est dispersé entre de nombreux lieux-dits : avant de signer, faites le trajet vers votre travail et vers l’école de vos enfants.
Les communes autour
Les appartements sont plus nombreux dans les bourgs voisins. Voyez les pages d’Ambérieux-en-Dombes, Savigneux ou Ars-sur-Formans.
Les maisons à louer
L’essentiel de l’offre locative du village est fait de maisons : la location de maisons à Sainte-Olive.
Le bail d’un logement vide
Avec un bailleur particulier, le bail d’un logement vide dure au moins trois ans. Hors zone tendue, comme ici, le locataire donne en principe trois mois de préavis pour partir.
Le bail meublé
Un bail meublé dure un an, ou neuf mois pour un étudiant ; le préavis du locataire est d’un mois.
Les charges
Eau, ordures ménagères, entretien des parties communes s’il y en a : les charges s’ajoutent au loyer, par provisions chaque mois.
Les aides
Selon vos revenus, la CAF peut verser une aide au logement : faites la simulation sur son site avant de vous engager.
L’assurance habitation
Elle est obligatoire pour le locataire, à l’entrée dans les lieux puis chaque année.
Le chauffage
Le gaz de ville n’arrive pas dans la commune : électricité, bois ou fioul. Le diagnostic donne une estimation des dépenses d’énergie, lisez-la.
Visiter
Venez de jour, regardez la lumière, les traces d’humidité, l’état des fenêtres, et faites marcher le chauffage.
Des candidats nombreux
Le village a gagné plus de 70 habitants en cinq ans : même pour un logement rare, vous ne serez pas seul à postuler.
Sans garant
La garantie Visale d’Action Logement, gratuite, peut se porter caution pour vous, sous conditions.
Être prévenu
Laissez-nous vos critères, surface, budget et date d’entrée : nous vous appelons dès qu’un logement du secteur correspond.
Lire le diagnostic
Avec l’étiquette, regardez l’estimation des dépenses annuelles d’énergie : dans un logement chauffé à l’électricité, elle pèse vite sur le budget.
Le budget complet
Au loyer s’ajoutent les charges, l’assurance, l’énergie et les trajets. Faites le compte avant de vous engager, surtout si vous travaillez loin.
La remise des clés
État des lieux d’entrée, relevé des compteurs, ouverture des contrats d’électricité et d’eau : préparez ces démarches dès la signature.
Les logements récents
Vingt-six logements ont été construits entre 2006 et 2020 ; quand l’un d’eux se loue, son isolation est en général meilleure que celle des maisons anciennes.
Nous contacter
Notre agence de Trévoux, 4-6 Grande Rue, recense les logements à louer du secteur : notre agence de Trévoux.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Sainte-Olive.
Vos questions sur location d'appartement à Sainte-Olive
Trouve-t-on des appartements à louer à Sainte-Olive ?
Très rarement : la commune n’en compte que quatre.
Quel loyer pour un appartement ?
Environ 10,95 €/m² selon l’ANIL, soit près de 569 € pour 52 m².
Le loyer est-il plafonné ?
Non, Sainte-Olive est hors zone tendue.
Quel dépôt de garantie ?
Un mois de loyer hors charges pour un logement vide, deux pour un meublé.
Peut-on louer sans garant ?
Oui, souvent, avec la garantie Visale d’Action Logement, gratuite, sous conditions.
Où chercher sinon ?
Dans les bourgs voisins de la Dombes, ou parmi les petites maisons du village.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, SITADEL, Corine Land Cover, IGN, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.