Quincié-en-BeaujolaisLocation de maison · 2026
Louer une maison à Quincié-en-Beaujolais
À Quincié-en-Beaujolais, la maison domine : 677 sur 764 logements (INSEE 2023). Pour une maison du secteur, l’ANIL estime le loyer à 9,96 €/m² charges comprises, soit environ 916 € pour 92 m². Notre service de gestion locative vous prévient quand une maison se libère au bourg ou dans un hameau.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Quincié-en-Beaujolais en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Quincié-en-Beaujolais
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Christelle J. · Opinion System
« Nous avons été parfaitement accompagnés par tous les interlocuteurs avec qui nous avons été en contact pour l'achat de notre maison. Nous recommandons cette agence. »
publié le 18/07/2022 · expérience : juillet 2022 · Vente · maison · Quincié-en-Beaujolais
- ★★★★★Baratin V. · Opinion System
« après être passez par 2 agences avant Orpi nous avons vendu notre bien en 1 semaine car ils ont su choisir les bonnes personnes pour notre bien je recommende vivement même pour le suivie des papiers »
publié le 15/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 3 km de Quincié-en-Beaujolais
- ★★★★★Jacques P. · Opinion System
« Très bon accompagnement après la signature du compromis de vente »
publié le 11/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 3 km de Quincié-en-Beaujolais
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Quincié-en-Beaujolais (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Quincié-en-Beaujolais en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Une trentaine de hameaux
Le site de la mairie décrit un village fait d’un bourg et d’une trentaine de hameaux et lieux-dits. La carte de l’IGN en nomme beaucoup : Cherfeux, Vitry, Pontchara, Saint-Vincent, les Grandes Granges, Chavagnon, le Rosaire ou les Oliviers. La Base adresse nationale recense 763 adresses sur toute la commune.
Louer une maison dans l’un d’eux, c’est souvent habiter une ancienne maison de vigneron, au milieu des vignes, avec une cour, un jardin et parfois une cave. Le calme y est réel, mais l’école, les commerces et l’agence postale sont au bourg : prévoyez la voiture et regardez le trajet avant de vous engager.
À l’inverse, la campagne est à la porte. Les vignerons du village ont créé un sentier viticole de quatre kilomètres, et un circuit pédestre fait le tour des trois châteaux de la commune, selon la mairie. Pour qui travaille en partie chez soi, vérifiez la qualité de la connexion internet avant de signer.
Des maisons familiales
Trois cent cinquante-huit résidences principales ont au moins cinq pièces. Les maisons à louer conviennent donc surtout aux familles ; les petites maisons de deux ou trois pièces se louent vite.
Le loyer
L’ANIL situe la plupart des annonces de maisons du secteur entre 7,71 et 12,87 €/m² charges comprises, pour une valeur centrale de 9,96 €/m². Une maison de 92 m² se loue donc autour de 916 € par mois.
Le préavis
Quincié ne fait pas partie des communes tendues : le décret du 22 décembre 2025 la maintient, comme les zonages de 2013 et de 2023, dans la catégorie « non tendue ». Pour une maison louée vide, le préavis est de trois mois, ramené à un mois dans les cas fixés par la loi.
Le chauffage
Dans le village, l’électricité chauffe 205 résidences principales, le bois 186 et le gaz de réseau 127. Une maison au bois demande d’anticiper l’achat et le stockage ; demandez aussi le DPE et son estimation de la facture annuelle.
Le jardin
Le locataire tond, taille les haies et entretient les allées ; l’élagage des grands arbres et les travaux lourds restent à la charge du propriétaire. Le bail précise ce partage.
L’état des lieux
Il décrit chaque pièce, mais aussi la cave, la grange, la cour et le jardin. Prenez le temps de le relire : il sert de référence au moment de rendre les clés.
Le radon
Géorisques signale le radon sur la commune. Dans une maison ancienne, aérer chaque jour et ne pas boucher les grilles de ventilation limite sa concentration.
La révision du loyer
Si le bail la prévoit, la révision a lieu une fois par an, à la date fixée, selon l’indice de référence des loyers publié par l’INSEE. Une maison classée F ou G ne peut plus voir son loyer augmenter.
Les annexes
Garage, cave, grange ou abri de jardin : vérifiez qu’ils figurent bien dans le bail. Une annexe non mentionnée peut être reprise par le propriétaire.
Nous écrire
Laissez vos critères et votre téléphone dans le formulaire : nous vous appelons dès qu’une maison correspond. Pour un logement plus petit, voir les appartements à louer à Quincié ; autour de Quincié, Lantignié et Saint-Lager.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Quincié-en-Beaujolais.
Vos questions sur location de maison à Quincié-en-Beaujolais
Quel loyer pour une maison de 92 m² ?
Environ 916 € par mois charges comprises, d’après l’estimation de l’ANIL pour le secteur.
Combien de temps à l’avance faut-il prévenir ?
Trois mois pour une maison louée vide, un mois dans les cas prévus par la loi.
Les maisons ont-elles un jardin ?
Souvent, surtout dans les hameaux ; l’entretien courant revient au locataire.
Qui contacter ?
Le service de gestion locative d’Orpi Direct Habitat, avec l’équipe de Villefranche-sur-Saône.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, Corine Land Cover, IGN, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 2 novembre 2026.