Prix immobilier à Birieux : 1 955 €/m² médian en 2026
Sur le marché de Birieux (9 transactions, robuste), le prix médian de 1 955 €/m² repose sur peu de références et peut varier d'une période à l'autre. Pour une décision d'achat ou de vente, la donnée individuelle (les ventes récentes comparables) prime sur la statistique globale. Notre tableau des dernières transactions DVF vous donne les références précises — plus utiles qu'une médiane calculée sur peu de biens.
Voir aussi : Marché immobilier de Birieux · Estimer mon bien à Birieux
Appartements vs Maisons à Birieux
Effort d'achat calculé sur le revenu médian local de 28 180 €/an (INSEE Filosofi) · hors intérêts
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Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Effort d'acquisition à Birieux
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Détail par type : Prix des maisons à Birieux · Prix des appartements à Birieux
Effort d'acquisition à Birieux
Fourchette de prix à Birieux
Les rues les plus chères de Birieux
- Le Village 2 660 €/m² 2 ventes · — m²
- Moronzart 2 203 €/m² 2 ventes · — m²
DVF cadastre DGFiP — transactions notariées sur 24 mois.
DPE et valeur de marché à Birieux
Dernières transactions à Birieux
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | Moronzart | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 26/08/2025 | Maison | Cunet | 650 000 € | 285 m² | 2 281 € |
| 28/04/2025 | Appartement | Moronzart | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 27/02/2025 | Maison | Le Village | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues les plus valorisées
- Le Village2 660 €/m²2 ventes
- Moronzart2 203 €/m²2 ventes
Rues avec le plus de passoires
- Impasse De L'eglise0% F+GMédiane : B
- Lieu-dit Monfort0% F+GMédiane : C
Financement — Mensualités et coût d'acquisition
La tension locative à Birieux est forte (7.1/10). Les biens bien gérés se louent en quelques jours.
Historique des prix à Birieux
Analyse multi-périodes DVF
Surfaces de référence
Taxe foncière
Signaux de marché
Questions fréquentes — Birieux
- Revenu median 2 348 € euros/mois (28 180 € euros/an). Source : INSEE Filosofi.
- 119 logements dont 91.6% de maisons. Source : INSEE RP.
- Birieux compte 284 habitants et 102 menages. Source : INSEE RP.
- Taux TF 22,5%. Estimation median : 1447 euros/an. Source : DGFIP.
- Budget median 215 050 € euros. Mensualite 1 201 € euros/mois. Source : DVF, BdF.
Aller plus loin : Vendre à Birieux