LapeyrousePrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Lapeyrouse
Du 30 juin 2025 au 30 juin 2026, DVF ne recense à Lapeyrouse qu’une vente de maison : 110 000 € pour 158 m² au lieu-dit le Mine. Aucun appartement n’a été vendu. Avec un seul acte, aucun prix médian ne peut être publié : nous décrivons plutôt les seize ventes retenues depuis 2021.
Agence de Trévoux depuis 2006 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Lapeyrouse en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Lapeyrouse
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Fabien · Opinion System
« De la visite initiale jusqu'à la signature définitive , notre conseiller en transaction, Yoan Grenouillet, a fait preuve d'un grand professionnalisme. Photos, annonces, profils acheteurs, organisation et retour visites, Yoan a su mener tout cela avec écoute… »
publié le 27/07/2025 · expérience : juillet 2025 · Vente · maison · Saint-André-de-Corcy · à 6 km de Lapeyrouse · collaborateur cité : Yoan
- ★★★★★Fabien T. · Google
« Nous sommes passés par ORPI Trévoux pour la vente de notre maison. De la visite initiale pour évaluer le prix de vente de notre bien jusqu'à la signature de vente définitive chez le notaire, notre conseiller en transaction d'ORPI, Yoan, a fait preuve d'un… »
publié le 22/07/2025 · Vente · maison · Saint-André-de-Corcy · à 6 km de Lapeyrouse · collaborateur cité : Yoan
- ★★★★★Valérie R. · Opinion System
« Accueil parfait très disponible »
publié le 20/07/2024 · expérience : juillet 2024 · Vente · appartement · Savigneux · à 10 km de Lapeyrouse
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Lapeyrouse (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Lapeyrouse en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Un marché très étroit
Cent quarante-six maisons, dont 112 occupées par leur propriétaire : à Lapeyrouse, une maison change de mains de loin en loin. Certaines années, on compte cinq ventes ; d’autres, une ou deux.
Dans ces conditions, une vente isolée ne fait pas le marché. Celle de novembre 2025, autour de 696 € le mètre carré, dit surtout quelque chose de la maison concernée, probablement à rénover, mais l’acte ne le précise pas.
Pour situer un prix, il faut donc regarder plus loin dans le temps et autour de la commune. C’est ce que nous faisons pour chaque estimation.
Les ventes plus anciennes, de 2021 à 2024, donnent une meilleure idée de l’éventail des prix : de 70 500 € pour une petite maison de bourg à 640 000 € pour une grande propriété. C’est cet éventail, plus qu’un chiffre unique, qui sert de repère.
Rappel utile : les ventes signées après juin 2026 ne sont pas encore publiées par l’administration.
La vente de l’année
Au Mine, le 7 novembre 2025 : cinq pièces, 158 m², 963 m² de terrain, 110 000 €.
Les ventes de 2024
Impasse de l’Octroi, 84 m² sur 661 m² se sont vendus 220 000 € en juillet ; route de Trévoux, un logement d’une pièce de 35 m² est parti à 90 000 € en décembre.
Les ventes de 2023
Route de Trévoux, 147 m² ont fait 349 000 € en janvier. En décembre, les deux actes de la route de Villefranche semblent porter sur la même maison de 134 m².
Les ventes de 2022
Rue de la Dombes, 187 m² et six pièces pour 530 000 € ; au Bois Renard, 129 m² pour 485 000 € ; allée Saint-Amond, 144 m² pour 440 000 € ; route de Trévoux, 136 m² pour 337 100 € ; impasse de l’Octroi, 58 m² presque sans terrain pour 70 500 €.
Les ventes de 2021
La plus chère des cinq années : 640 000 € en novembre 2021 au Bois Renard, pour sept pièces et 276 m². La même année, allée de l’Étang Quinson, 78 m² sur 2 018 m² ont atteint 445 000 €.
Une vente écartée
À Taraby, en décembre 2022, dix pièces sur près de 11 000 m² ont été cédées 45 000 €. Ce montant, autour de 190 €/m², est sans rapport avec le marché : nous l’écartons.
Aucun appartement
La commune compte quatre appartements ; DVF n’en enregistre aucune vente depuis 2021.
Le terrain
Depuis 2021, le terrain médian des maisons vendues approche 970 m².
Les surfaces
Les maisons vendues depuis 2021 vont de 35 m² à 276 m². Une telle variété rend toute moyenne trompeuse.
L’énergie
Les quatre maisons diagnostiquées en 2026 sont en A, B ou C. Une maison ancienne mal classée se négociera d’autant plus face à elles.
Le rythme des ventes
Cinq ventes retenues en 2021, cinq en 2022, trois en 2023, deux en 2024 et une seule en 2025 : le nombre de maisons vendues a nettement diminué ces dernières années.
Les grandes maisons
Les ventes au-delà de 400 000 € portaient sur des maisons de 129 m² à 276 m², à l’exception de l’allée de l’Étang Quinson, où 78 m² sur plus de 2 000 m² de terrain ont fait 445 000 € en 2021.
Les petites surfaces
Les logements de moins de 60 m² se sont vendus entre 70 500 € et 220 000 € depuis 2021 : impasse de l’Octroi, route de Trévoux et au village.
Pourquoi une vente basse
Une maison peut se vendre bien en dessous du marché pour plusieurs raisons : travaux lourds, vente entre proches, bien occupé. L’acte ne le précise jamais ; nous signalons ces ventes sans les commenter au-delà.
Les prix au mètre carré
Hors les ventes écartées, les prix ramenés à la surface s’échelonnent depuis 2021 d’environ 700 € à plus de 5 700 € le mètre carré : une amplitude qui montre qu’aucune moyenne ne vaut pour toutes les maisons.
Les maisons récentes
Les deux maisons autorisées en 2026 ne figurent pas dans ces chiffres : DVF ne recense que les ventes, pas les constructions.
Les terrains à bâtir
Les ventes de terrains nus ne sont pas comptées ici : nos chiffres portent sur les seules maisons.
Les communes voisines
Leurs ventes aident à situer un bien : Monthieux, Bouligneux et Saint-Marcel.
Faire estimer
Pour un chiffre adapté à votre maison : faire estimer à Lapeyrouse.
Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Lapeyrouse, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Lapeyrouse
Quel est le prix au m² à Lapeyrouse ?
Nous n’en publions pas : une seule vente en un an.
Quelle a été la vente de l’année ?
110 000 € pour 158 m² au Mine, en novembre 2025.
Quelle est la vente la plus élevée depuis 2021 ?
640 000 € au Bois Renard, en 2021, pour 276 m².
Des appartements se vendent-ils ?
Aucun depuis 2021.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, SITADEL, Corine Land Cover, IGN, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.