VersailleuxPrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Versailleux
Quatre maisons ont été vendues au prix du marché à Versailleux entre le 30 juin 2025 et le 30 juin 2026 (DVF) : 209 000 €, 305 000 €, 317 000 € et 560 000 €. Rapportés à la surface habitable, ces montants s’échelonnent de 1 514 € à 3 972 € le mètre carré. Avec si peu d’actes, nous ne calculons pas de médiane et présentons plutôt chaque vente.
Agence de Neuville-sur-Saône ouverte en 1998, reprise par Direct Habitat fin 2016 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Versailleux en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Versailleux
Agence de Neuville-sur-Saône :Google 5,0/5 · 111 avis · Opinion System 4,8/5 · 98 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Emmanuel S. · Opinion System
« Je recommande ORPI Neuville et surtout mon interlocutrice Cécile R qui a été très disponible et très agréable. C'est formidable d'avoir à faire à une vraie pro.... »
publié le 14/02/2018 · expérience : janvier 2018 · Vente · maison · Versailleux
- ★★★★★Jean P. · Opinion System
« Très bon contact tant en présence que téléphoniquement. Ecoute et conseils effectifs. »
publié le 12/09/2020 · expérience : septembre 2020 · Vente · maison · Villars-les-Dombes · à 6 km de Versailleux
- ★★★★★Grégory C. · Opinion System
« Mr PEDEMONTE a suivi mon dossier, très professionnel du début à la fin Je recommande orpi Neuville sur saône »
publié le 10/09/2020 · expérience : septembre 2020 · Vente · maison · Villars-les-Dombes · à 6 km de Versailleux
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Versailleux (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Neuville-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Versailleux en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Quatre maisons, de l’été à décembre 2025
Fin juillet 2025, route de Meximieux, une maison de six pièces et 146 m² sur 1 226 m² de terrain a trouvé preneur à 317 000 €, soit 2 171 €/m².
En septembre, rue des Haras, 90 m² et trois pièces sur une parcelle de 156 m² : 305 000 €, ou 3 389 €/m². Cette même maison avait été cédée 265 000 € en décembre 2022, 40 000 € de moins.
Le 24 novembre, route de Villars, une maison de sept pièces et 138 m² sur 286 m² est partie à 209 000 € : 1 514 €/m², le niveau le plus bas de la période. L’acte ne renseigne pas l’état du bien ; seule une visite explique un tel écart.
Le 9 décembre, route de Chalamont, 141 m² et quatre pièces sur 1 195 m² ont atteint 560 000 €, soit 3 972 €/m², la transaction la plus élevée de l’année.
Depuis, plus aucune vente de maison n’apparaît dans les données publiées, qui s’arrêtent au 30 juin 2026.
Pourquoi aucune médiane
Il nous faut au moins dix ventes de marché sur douze mois pour calculer une valeur centrale. Quatre actes aussi dispersés donneraient un chiffre trompeur.
Un appartement écarté
La seule vente d’appartement depuis 2021, route de la Claudine en avril 2025, affiche 570 000 € pour 144 m². Le même jour, au numéro voisin, un local de 304 m² est enregistré pour exactement la même somme : c’est un prix d’ensemble, inutilisable comme repère pour un logement.
Cinq ans de ventes
5 maisons en 2021, 6 en 2022, 2 en 2023, 1 en 2024, 4 en 2025 : 18 au total, dont 15 de quatre pièces ou plus.
Le record de 2023
Impasse du Chapelier, 93 m² sur 2 106 m² de terrain ont été cédés 411 560 € en juin 2023, plus de 4 400 €/m².
Rue des Haras
Quatre ventes depuis 2021 dans cette rue aux petites parcelles, de 156 à 192 m² : entre 254 800 € et 305 000 €.
Terrains
Parcelle médiane d’environ 815 m² pour les maisons vendues depuis 2021 ; huit dépassaient 1 000 m².
Source
DVF, demandes de valeurs foncières, lues acte par acte.
Votre bien
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Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Versailleux, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Versailleux
Combien vaut une maison à Versailleux ?
Entre 209 000 € et 560 000 € pour les quatre ventes de la dernière année, selon la surface, le terrain et l’état.
Pourquoi aucune valeur centrale ?
Quatre ventes ne suffisent pas : nous donnons plutôt le détail de chacune.
Une vente a-t-elle été écartée ?
Oui, l’appartement de la route de la Claudine, vendu avec un local pour un seul et même prix.
Une maison a-t-elle été revendue ?
Oui, rue des Haras : 265 000 € en 2022, puis 305 000 € en 2025.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.