Location maison dans le Mont d'Or : marché locatif en 2026
27,9 % des ménages dans le Mont d'Or louent leur résidence principale (INSEE).
Quel est votre projet dans le Mont d'Or ?
Chaque projet mène à la page sœur de la même commune.
★★★★★Je remercie Lahcen, pour sa disponibilité, ses compétences et sa sympathie.
Marianne N. · Opinion System · publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026
★★★★★Je recommande l’agence orpi Trévoux et surtout Yoan Grenouillet. Très professionnel, toujours présent pour la moindre question, accompagnement parfait du début jusqu’à la fin
Thibaut B. · Opinion System · publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026
★★★★★Professionnalisme et efficacité caractérisent cette agence et son commercial
Gérard et Laurence H. · Opinion System · publié le 14/09/2026 · expérience : septembre 2026
Extraits choisis automatiquement : les avis Opinion System 5 étoiles les plus récents, au texte court, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
Location maison dans le Mont d'Or
Quelles communes sont couvertes dans le Mont d'Or ?
Découvrez le marché immobilier des 9 communes du Mont d'Or
Questions fréquentes — Mont d'Or
- La surface médiane des 233 maisons vendues dans le Mont d'Or sur douze mois est de 130 m² (DVF). Elle donne une idée des maisons du territoire, louées ou non.
- Le prix médian des maisons vendues dans le Mont d'Or sur douze mois est de 4 902 €/m², soit environ 640 000 € pour une maison médiane (233 ventes, DVF).
- Non : les références publiques (ANIL) portent sur les appartements. Le loyer d'une maison dépend de sa surface, de son terrain et de son état ; le service de gestion Orpi Direct Habitat l'évalue bien par bien.
- D'après le recensement de l'INSEE, 27,9 % des ménages dans le Mont d'Or louent leur résidence principale. Ce chiffre réunit maisons et appartements.
- La surface médiane des maisons vendues dans le Mont d'Or sur douze mois est de 130 m² (DVF, 2026). Elle donne une idée des maisons du secteur, louées ou non.
Comment se porte le marché immobilier dans le Mont d'Or ?
Ventes publiées dans le Mont d'Or sur douze mois (de juillet 2025 à juin 2026, ventes simples seules) : maisons, 233 ventes, prix médian 4 902 €/m² ; appartements, 159 ventes, prix médian 3 958 €/m². Maisons et appartements ont chacun leur prix : ils ne sont jamais additionnés. Sur un an, le prix médian des maisons est en baisse de 1 %, celui des appartements en baisse de 5 %.
Le taux de proprietaires de 70,6 % et les 11 831 menages constituent le bassin de clientele pour tout projet immobilier.
Les maisons representent 64,7 % du parc et les appartements 35,1 %. Cette repartition structurelle determine les dynamiques de prix et de demande specifiques a chaque commune du bassin.
Quel est l'état énergétique des logements dans le Mont d'Or ?
Sur le bassin Mont d'Or, la classe DPE mediane est C avec 11,0 % de passoires thermiques F+G. Le calendrier reglementaire interdit la location des logements classes G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Pour les bailleurs du territoire, la mise en conformite DPE est une priorite operationnelle. Pour les acheteurs, un bien mal classe represente un levier de negociation. Les donnees ADEME permettent de quantifier le risque par commune au sein du bassin.
Qui habite dans le Mont d'Or ?
Le bassin Mont d'Or compte 29 923 habitants et 11 831 menages. Le taux de proprietaires de 70,6 % definit la base de vendeurs potentiels. Le taux de vacance de 6,9 % mesure les logements inoccupes. Ces indicateurs INSEE positionnent le territoire dans le paysage immobilier regional.
Ces donnees publiques, compilees par Orpi Direct Habitat, constituent le socle de toute decision immobiliere sur le territoire.
Quelle agence Orpi Direct Habitat dans le Mont d'Or ?
Orpi Direct Habitat accompagne les projets immobiliers sur le bassin Mont d'Or : estimation gratuite pour les vendeurs, recherche personnalisee pour les acquereurs, gestion locative pour les bailleurs. Nos 3 agences — Villefranche-sur-Saone, Trevoux et Neuville-sur-Saone — couvrent le Val de Saone, le Beaujolais, les Pierres Dorees, la Dombes, le Mont d'Or et le Plateau Nord.
L'observatoire data compile les donnees DVF DGFiP, INSEE, ADEME et SIRENE pour produire une analyse objective de chaque commune du territoire. Ces donnees publiques, actualisees et verifiables, fondent le conseil immobilier que nous apportons a chaque client.
Le bassin regroupe des communes aux profils varies — centres-bourgs dynamiques, zones pavillonnaires residentielles et secteurs ruraux premium. Cette diversite permet a chaque acquereur ou investisseur de trouver un bien adapte a son budget et a ses objectifs. Les donnees compilees par l'observatoire Orpi Direct Habitat couvrent l'ensemble du territoire pour offrir une vision globale avant d'analyser commune par commune. Nos 3 agences — Villefranche-sur-Saone, Trevoux et Neuville-sur-Saone — accompagnent les projets sur les 6 territoires du bassin : Val de Saone, Beaujolais, Pierres Dorees, Dombes, Mont d'Or et Plateau Nord. Chaque territoire a sa specificite de marche, ses prix de reference et son profil de clientele. Les donnees DVF DGFiP, INSEE et ADEME sont la base objective de toute decision immobiliere.