Poleymieux-au-Mont-d'OrLocation de maison · 2026
Louer une maison à Poleymieux-au-Mont-d’Or
À Poleymieux-au-Mont-d’Or, on compte 422 maisons pour 471 logements, neuf sur dix (INSEE, 2023). L’ANIL en estime le loyer de secteur à 12,72 €/m² charges comprises, environ 1 170 € par mois pour 92 m². Hors zone tendue, le locataire d’une maison vide donne trois mois de préavis.
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Poleymieux-au-Mont-d'Or en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Poleymieux-au-Mont-d'Or
Agence de Neuville-sur-Saône :Google 5,0/5 · 111 avis · Opinion System 4,8/5 · 98 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Pascal L. · Opinion System
« Écoute et disponibilité, une relation client très agréable. »
publié le 07/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Albigny-sur-Saône · à 3 km de Poleymieux-au-Mont-d'Or
- ★★★★★Gaël et Célia B. · Opinion System
« Voici le message que j’ai laissé à Mr Lahcen Echaib après la vente: Merci beaucoup pour vos contacts ainsi que votre accompagnement tout au long notre acquisition. Votre professionnalisme, votre sympathie et votre disponibilité sont de belles qualités… »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Chasselay · à 3 km de Poleymieux-au-Mont-d'Or · collaborateur cité : Lahcen
- ★★★★★Marianne N. · Opinion System
« Je remercie Lahcen, pour sa disponibilité, ses compétences et sa sympathie. »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Chasselay · à 3 km de Poleymieux-au-Mont-d'Or · collaborateur cité : Lahcen
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Poleymieux-au-Mont-d'Or (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Neuville-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Poleymieux-au-Mont-d'Or en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
L’enfance d’André-Marie Ampère
En 1771, Jean-Jacques Ampère achète une maison de campagne à Poleymieux. Son fils André-Marie, né en 1775, y grandit et reçoit une éducation très libre, inspirée des idées de Jean-Jacques Rousseau (d’après Wikipédia).
Le père, devenu juge de paix à Lyon, est guillotiné en 1793. Le fils devient le savant à l’origine de l’électrodynamique ; il meurt en 1836.
Sa maison existe toujours et abrite le musée Ampère depuis 1931. On y voit des portraits, des livres et des manuscrits de trois générations : André-Marie, son père Jean-Jacques et son fils Jean-Jacques-Antoine. Le musée conserve aussi l’appareil original de l’expérience d’Einstein et de Haas, qui a confirmé en 1915 la théorie d’Ampère sur les courants moléculaires.
Une statue à sa mémoire, signée André César Vermare, a été inaugurée en 1921 dans la commune. En 2023, une plaque du bicentenaire de ses découvertes a été dévoilée au musée, comme au Collège de France.
Le loyer
Pas de mesure communale : l’ANIL publie pour une maison une valeur de secteur de 12,72 €/m² charges comprises, établie sur 493 annonces, entre 9,49 et 17,05 €/m². Pour 92 m², environ 873 € au bas de la fourchette, 1 170 € au centre, 1 569 € en haut.
Des maisons de cinq pièces
Deux résidences principales sur trois ont cinq pièces ou plus, 291 sur 433 (INSEE, 2023). En un an, la surface médiane des maisons vendues est de 128 m².
Trois mois de préavis
Hors de la liste des zones tendues, Poleymieux-au-Mont-d’Or applique le droit commun : pour une maison louée vide, le préavis du locataire est de trois mois, sauf cas prévus par la loi.
Peu de maisons à louer
Les propriétaires occupent plus de huit résidences principales sur dix. Les particuliers louent 47 logements vides, maisons et appartements réunis, et 6 meublés (INSEE, 2023).
Le chauffage au fioul
Sur 25 maisons diagnostiquées, le fioul en chauffe 42 %, l’électricité 33 %, le gaz naturel, le GPL et le bois 8 % chacun (ADEME). Classe médiane : D, avec 12 % en F ou G. Le gaz de réseau ne dessert que 11 résidences principales (INSEE).
Les maisons vendues
Quinze maisons vendues en un an, à 3 667 €/m² en médiane, pour 128 m² (DVF). En décembre 2025, une maison de 125 m² montée des Chavannes est partie à 512 350 €.
Les maisons des années 1970
La période 1971 à 1990 a fourni 129 résidences principales, la plus forte part ; le bâti d’avant 1919 en compte 104 (INSEE, 2023). Les maisons de 1975 à 1999 ne sont classées F ou G qu’à 5,3 %, contre 23,1 % avant 1948 (ADEME).
Le jardin
Le locataire tond, taille les haies et entretient les allées ; les gros travaux, comme l’élagage des grands arbres, restent au propriétaire.
Dépôt, taxe, risques
Le dépôt de garantie d’une maison vide se limite à un mois de loyer hors charges. La taxe foncière, au taux de 26,92 %, reste au propriétaire (DGFiP). L’état des risques mentionne les mouvements de terrain et le radon (Géorisques).
Votre agence
Notre agence de Neuville-sur-Saône, du même code postal, à 3,9 km, organise les visites. Vous cherchez plus petit ? Lisez les appartements à louer à Poleymieux-au-Mont-d’Or.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Poleymieux-au-Mont-d'Or.
Vos questions sur location de maison à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Pour 92 m², quel budget mensuel ?
Environ 1 170 € par mois charges comprises, au loyer de secteur de 12,72 €/m².
Quel délai pour rendre les clés ?
Trois mois de préavis pour une maison vide, hors zone tendue.
Le fioul est-il fréquent ?
Au fioul pour 42 % des maisons diagnostiquées, à l’électricité pour 33 %.
Combien de pièces comptent les maisons ?
Cinq ou plus pour deux résidences principales sur trois.
Sources : INSEE, ANIL, décret zones tendues, ADEME (DPE), DVF (DGFiP), Géorisques, DGFiP (taxe foncière), Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 2 novembre 2026.