Location d’appartement à Blacé

Du pensionnat à la résidence Courajod

Le centre du village, autour de la mairie, garde la trace de ses institutions. La Base adresse nationale y recense une avenue de la Mairie, une place de Verdun, une place de Hautefort, une rue de la Prébende, du nom des revenus attachés autrefois à une charge ecclésiastique, et une rue de l’Ancien Pensionnat.

Wikipédia cite parmi les lieux et monuments de la commune la résidence Courajod, que l’IGN recense aussi comme quartier. Une rue Alphonsine Courajod lui fait écho dans la Base adresse nationale. L’église de Blacé figure en tête de la même liste, suivie du prieuré de Grammont et des châteaux de la commune.

Le bourg n’occupe qu’une petite part d’un territoire où l’habitat se disperse en lieux-dits : l’INSEE range Blacé parmi les communes rurales à habitat dispersé. C’est là, et dans quelques ensembles récents, que se concentrent les appartements, comme ceux de la rue du Tonnelier.

Un parc limité

Les 113 appartements recensés en 2023 représentent environ 15 % des logements. En 2021, le recensement en comptait 104. Les petites surfaces sont peu nombreuses : 4 résidences principales d’une pièce et 39 de deux pièces, contre 92 de trois pièces. Un studio reste donc difficile à trouver ; les trois-pièces forment le gros de l’offre des petits et moyens logements.

Combien compter

L’ANIL donne pour le secteur de Blacé un loyer de 10,31 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m², dans une fourchette de 8,19 à 12,99 €/m². Le mètre carré se paie plus cher dans un petit logement : 14,59 €/m² pour un une ou deux-pièces de 37 m², soit environ 540 €. Il descend à 10,82 €/m² pour trois pièces et plus, autour de 72 m², soit environ 779 € par mois.

Ces chiffres viennent des annonces publiées en 2025 sur un secteur plus large que la commune. Ce sont des ordres de grandeur. Le loyer d’un appartement précis dépend de son étage, de sa luminosité, de son stationnement et de son extérieur, balcon ou jardin, ainsi que du montant des charges.

Préavis et dépôt de garantie

Blacé ne figure pas parmi les communes en zone tendue du décret du 22 décembre 2025 (vérifié le 30 octobre 2026). Le locataire d’un appartement vide y doit un préavis de trois mois, réduit à un mois en cas de mutation, de perte d’emploi, de raison de santé ou pour les bénéficiaires de certaines aides. Le dépôt de garantie d’un logement vide ne dépasse pas un mois de loyer hors charges ; en meublé, il peut atteindre deux mois.

Des appartements bien classés

Les 21 DPE d’appartements réalisés en un an à Blacé donnent une médiane C. Cinq sont en B, quatorze en C, un en D et un en E ; la commune n’en compte aucun en F ni en G sur la période. Le diagnostic, remis avec le bail, donne une idée du coût de chauffage et des émissions du logement ; dans la commune, l’électricité est la première énergie de chauffage des résidences principales.

Le dossier à fournir

Le propriétaire ne peut demander que les pièces prévues par décret : une pièce d’identité, un justificatif de domicile actuel, des justificatifs d’activité et de ressources, par exemple les trois derniers bulletins de salaire et le dernier avis d’imposition. Un garant fournit des pièces de même nature. La garantie Visale, accordée gratuitement par Action Logement sous conditions, peut remplacer un garant personnel. Des documents réunis à l’avance permettent de répondre vite lorsqu’un logement se libère, ce qui compte dans une commune où les appartements sont peu nombreux.

Les appartements de la rue du Tonnelier

Les rares ventes d’appartements des dernières années se concentrent rue du Tonnelier. La plus récente, le 11 juin 2025, concernait 93 m² pour 180 000 €. Sur la dernière année publiée, aucune vente d’appartement n’a été enregistrée : le parc change de mains très rarement et sert surtout à la location.

Vivre à Blacé

Le village compte 1 692 habitants. Il se trouve à 7,4 km de Villefranche-sur-Saône et à côté de Saint-Julien et de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais. Le répertoire SIRENE y recense 471 établissements ; la santé représente 6,4 % d’entre eux. Pour une maison, voir la location de maisons à Blacé ; pour la commune, notre page sur Blacé.

Votre recherche

Les appartements que nous proposons nous sont confiés par leurs propriétaires et gérés par notre service de gestion locative. Précisez dans le formulaire le nombre de pièces, la surface et le loyer souhaités ; un téléphone suffit, l’e-mail est facultatif. Pour mettre un appartement en location, voir notre offre de gestion pour Blacé ou les coordonnées de l’agence de Villefranche-sur-Saône.