LachassagnePrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Lachassagne
De fin juin 2025 à fin juin 2026, onze maisons se sont vendues à Lachassagne au prix du marché, à 3 877 €/m² en médiane (DVF). La moitié des ventes se situe entre 3 081 et 4 380 €/m². Un seul appartement a changé de main, à 1 691 €/m² : il est listé à part, sans médiane.
Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons à Lachassagne : 4 370 €/m² en 2025, sur 10 ventes ; 3 566 €/m² en 2021, sur 21 ventes (DVF).
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Lachassagne en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Lachassagne
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 04/11/2026
- ★★★★★Gaël et Célia B. · Opinion System
« Voici le message que j’ai laissé à Mr Lahcen Echaib après la vente: Merci beaucoup pour vos contacts ainsi que votre accompagnement tout au long notre acquisition. Votre professionnalisme, votre sympathie et votre disponibilité sont de belles qualités… »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Chasselay · à 9 km de Lachassagne · collaborateur cité : Lahcen
- ★★★★★Marianne N. · Opinion System
« Je remercie Lahcen, pour sa disponibilité, ses compétences et sa sympathie. »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Chasselay · à 9 km de Lachassagne · collaborateur cité : Lahcen
- ★★★★★Romain et Hélène B. · Opinion System
« Parfait sur toute la ligne ! »
publié le 01/07/2026 · expérience : juillet 2026 · Achat · commerce · Villefranche-sur-Saône · à 7 km de Lachassagne
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Lachassagne (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Lachassagne en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Trois foires, puis une quatrième
Lachassagne a longtemps été une terre seigneuriale qui se vendait et s’achetait. D’après Wikipédia, elle appartient d’abord aux barons d’Oingt, vassaux des comtes du Forez. En 1220, Dalmas d’Oingt la cède à son voisin Guy de Marzé de Varennes.
En 1585, Claude de Marzé vend le domaine à François Benoît, bourgeois de Lyon, plus tard échevin de la ville en 1587 et en 1597. Le nouveau seigneur obtient le privilège d’y tenir trois foires par an ; sa famille, note l’encyclopédie, portait d’azur au lion d’or.
Pierre d’Assier, secrétaire du roi, acquiert Lachassagne en 1666. La terre est érigée en baronnie en sa faveur en août 1672 ; en juillet 1679, il obtient l’union de Marcy et le droit d’une quatrième foire. Les d’Assier portaient, eux, un écu fascé d’or et de sinople. Les marchés d’aujourd’hui se lisent autrement : dans la base des ventes publiée par l’État, que nous reprenons ici vente par vente.
Les onze maisons vendues
Ventes de maisons au prix du marché, de fin juin 2025 à fin juin 2026 (DVF ; surface habitable, terrain de la vente) :
- Juillet 2025, chemin des Fûts : 149 m², 649 550 €, soit 4 359 €/m², sur 1 500 m².
- Juillet 2025, route de la Bourlatière : 94 m², 364 450 €, soit 3 877 €/m², sur 192 m².
- Octobre 2025, chemin de Bramefin : 97 m², 376 000 €, soit 3 876 €/m², sur 502 m².
- Octobre 2025, route de la Colline : 155 m², 720 000 €, soit 4 645 €/m², sur 527 m².
- Novembre 2025, chemin des Grizmottes : 167 m², 677 450 €, soit 4 057 €/m², sur 523 m².
- Novembre 2025, chemin des Grands Taillis : 97 m², 503 850 €, soit 5 194 €/m², sur 1 374 m².
- Novembre 2025, route des Crêtes : 100 m², 438 000 €, soit 4 380 €/m², sur 377 m².
- Février 2026, route de la Colline : 143 m², 485 250 €, soit 3 393 €/m², sur 1 086 m².
- Mars 2026, route de la Colline : 97 m², 298 900 €, soit 3 081 €/m², sur 613 m².
- Avril 2026, chemin Bleu : 65 m², 145 000 €, soit 2 231 €/m², sur 95 m².
- Juin 2026, route de la Bourlatière : 154 m², 470 800 €, soit 3 057 €/m², sur 1 120 m².
Les chiffres de l’année
La médiane s’établit à 3 877 €/m², pour une surface médiane de 100 m² et un prix médian de 470 800 €. Un quart des ventes se situe à 3 081 €/m² ou moins, un quart à 4 380 €/m² ou plus. Sept maisons sur onze ont dépassé 400 000 €, et une seule est restée sous 200 000 €.
Rue par rue
La route de la Colline concentre trois ventes, à 3 081, 3 393 et 4 645 €/m² : la même rue couvre donc presque tout l’éventail de l’année. Les deux maisons de la route de la Bourlatière sont parties à 3 057 et 3 877 €/m². Les terrains vont de 95 m², chemin Bleu, à 1 500 m², chemin des Fûts, pour une médiane de 527 m².
L’appartement de l’année
Une seule vente d’appartement figure sur la période : 139 m² aux Grands Taillis, vendus 235 000 € en juillet 2025, soit 1 691 €/m². Un cas isolé ne fait pas un prix : de 2021 à 2025, la commune n’a compté que treize ventes d’appartements, jamais plus de cinq la même année.
Année après année
Médiane des maisons par année civile, pour les années à dix ventes au moins : 3 566 €/m² en 2021 sur 21 ventes, 3 797 en 2022 sur 13, 3 340 en 2023 sur 11 et 4 370 en 2025 sur 10. Avec 5 ventes en 2024 et 4 au premier semestre 2026, ces périodes restent sans médiane.
Comment nous comptons
Source : base DVF de la DGFiP, publiée jusqu’au 30 juin 2026. Nous écartons les ventes sans surface, à prix symbolique ou regroupant plusieurs biens dans un même acte ; aucune n’a dû l’être cette année à Lachassagne. La médiane n’est calculée qu’à partir de dix ventes d’un même type de bien. Pour la valeur de votre maison, voir notre page estimation à Lachassagne.
Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Lachassagne, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Lachassagne
Quelle est la médiane des maisons cette année ?
3 877 €/m² sur onze ventes de marché, de fin juin 2025 à fin juin 2026 (DVF).
Quelle vente a atteint le prix au m² le plus haut ?
Une maison de 97 m² chemin des Grands Taillis, vendue 503 850 € en novembre 2025, soit 5 194 €/m².
Existe-t-il un prix médian des appartements ?
Non : une seule vente en douze mois, à 1 691 €/m², ne permet pas d’en calculer.
Ces prix donnent-ils la valeur de ma maison ?
Ils en donnent le cadre ; notre avis de valeur, gratuit et sans engagement, la précise après la visite.
Sources : DVF (DGFiP), Orpi Direct Habitat, Wikipédia. Page mise à jour le 30 octobre 2026.