Louer une maison à Lachassagne

Saint-Cyprien, la chapelle et le mariage de 1766

Au hameau de Saint-Cyprien se dresse une chapelle d’époque romane. C’était l’église de l’ancienne paroisse de Saint-Cyprien, annexe de Pommiers ; depuis le rattachement de Saint-Cyprien à Lachassagne en 1809, elle sert de chapelle au cimetière, précise Wikipédia.

C’est là que Pierre Poivre, né en 1719 et mort en 1786, a épousé Françoise Robin en 1766. L’encyclopédie cite aussi l’église Saint-Pierre, au centre du village, où une crèche de Noël évoque chaque année, de fin décembre au début de janvier, la vie rurale de la première moitié du XXe siècle. L’article range Pierre Poivre parmi les personnalités liées à la commune, aux côtés de la poétesse Julie d’Assier et du député François Aimé de Laurencin, né et mort au village.

Louer une maison à Lachassagne, c’est donc choisir entre trois hameaux, Saint-Pierre, Saint-Cyprien et la Bourlatière, et des lotissements plus récents. Deux de ces hameaux portent le nom d’un saint : celui de l’église et celui de l’ancienne paroisse.

Une offre limitée

Sur les 497 résidences principales, 418 abritent leur propriétaire ; 66 ménages louent un logement vide et 7 un meublé (INSEE, 2023). Les maisons à louer sont donc peu nombreuses, et il est utile d’élargir la recherche à Marcy, Alix, Lucenay ou Anse.

Le repère de loyer

L’ANIL situe le loyer d’une maison dans le secteur entre 9,20 et 16,63 €/m² charges comprises, pour un repère de 12,37 €/m². Les maisons de la commune sont grandes, 369 résidences ayant cinq pièces ou plus : le loyer réel dépend surtout de la surface et du terrain.

Préavis et bail

Lachassagne est classée en zone tendue par le décret du 22 décembre 2025. À ce jour, le locataire d’une maison louée vide peut donc partir avec un mois de préavis. Le bail dure trois ans avec un particulier, et le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges.

Les quartiers

Les maisons de location se trouvent aussi bien dans les hameaux anciens que dans les lotissements que nomme l’IGN : le Clos des Vignes, le Belvédère, les Hauts de Bramefin, les Terrasses des Verchères ou la Colline. La Base adresse nationale compte 39 voies dans la commune.

Le chauffage

L’électricité chauffe 224 résidences principales et le gaz de ville 160 ; le fioul n’en chauffe plus que 27 (INSEE, 2023). Le mode de chauffage pèse sur les charges : le DPE remis avant la signature en donne une estimation.

Les risques

L’état des risques joint au bail reprend les informations de Géorisques : pour Lachassagne, inondation par ruissellement ou remontée de nappe, glissement de terrain, séisme de niveau 2 et radon.

Les aides

Une aide personnalisée au logement ou une allocation de logement peut être versée par la caisse d’allocations familiales, selon les ressources du ménage, si la maison est décente.

Avant de signer

Le bailleur remet le DPE et l’état des risques ; sur les 19 DPE de maisons de l’année, la classe médiane est C (ADEME). L’entretien du jardin et de la chaudière revient au locataire. Vous louez votre propre maison ? Voir la gestion locative à Lachassagne.