Immobilier à Ville-sur-Jarnioux

Ville avant Jarnioux

Le village est plus ancien que son nom actuel ne le laisse croire. Wikipédia fait remonter les premières traces d’occupation du sol au moins à l’époque gallo-romaine. Le nom apparaît pour la première fois en 889, dans le cartulaire de l’abbaye de Savigny, ce recueil de chartes où les moines consignaient leurs biens et leurs droits.

Sous la Révolution, la commune change de nom et devient Charmont, avant de retrouver le sien. Elle englobe alors encore le hameau de Jarnioux. La séparation intervient en 1869 : Jarnioux devient une commune distincte, ce que confirment les deux articles de l’encyclopédie, en s’appuyant sur les archives communales déposées aux Archives du Rhône.

Les registres de la commune, conservés pour la période 1604-1982, ont servi à établir la liste des maires depuis 1790. Ils montrent aussi qu’entre 1796 et 1800, sous le Directoire, Ville n’avait plus de maire : une municipalité de canton la remplaçait.

Un village en forme de diamant

Wikipédia décrit un territoire en losange : sa pointe basse, au sud-est, se tient à 305 mètres d’altitude, sa pointe haute, au nord-ouest, à 773 mètres. Le bourg est bâti à flanc de colline et regarde le bassin de Villefranche et, au-delà, la plaine de l’Ain. La commune s’étend sur 1 029 hectares, d’après geo.api.gouv.fr.

Elle a pour voisines Cogny au nord, Sainte-Paule au nord-ouest, Val d’Oingt à l’ouest, Theizé au sud et Porte des Pierres Dorées à l’est. Le site de la mairie promet, par temps clair, une vue jusqu’à la chaîne des Alpes et au mont Blanc depuis les hauteurs du village.

La pierre dorée et la carrière

Ville-sur-Jarnioux appartient au pays des Pierres Dorées, nommé d’après un calcaire que des oxydes de fer teintent de jaune. Wikipédia souligne qu’elle fait partie des rares communes où une carrière fonctionne encore. Les maisons anciennes du bourg en sont bâties, et l’IGN conserve des noms de lieux comme les Pierres Plantées ou Remont.

Prés, vignes et bois

Corine Land Cover classe en 2018 75,9 % du territoire en espaces agricoles, contre 76,2 % en 1990. Les prairies en occupent 37,9 %, les cultures permanentes 26,9 %, les forêts 21 % et les zones urbanisées 3,2 % seulement. D’après Wikipédia, la vigne d’appellation beaujolais, gamay pour le rouge et chardonnay pour le blanc, recule au profit des prés, du blé, du maïs et du fourrage.

Un habitat dispersé

L’INSEE range Ville-sur-Jarnioux parmi les communes rurales à habitat dispersé. Elle n’appartient à aucune unité urbaine, mais fait partie de la couronne de l’aire d’attraction de Lyon. Elle relève de la communauté d’agglomération Villefranche Beaujolais Saône, dont le PLUi-H, approuvé le 24 septembre 2025, remplace son ancien plan local d’urbanisme.

Voies et lieux-dits

On recense 402 adresses réparties sur 73 voies dans la Base adresse nationale. La route de Theizé en réunit 31, la route de Jarnioux 19, l’allée du Vivier 16, la rue de la Mairie et le chemin de la Poudrière 15 chacun. L’IGN nomme une vingtaine d’écarts : Collonge, Saint-Clair, Saint-Roch, Bogat, Chavanon, la Châtaigneraie, le Bresson, Chez le Bois ou Senouche.

Climat et élus

À la station Météo-France de Porte des Pierres Dorées, à 3 km, la température moyenne atteint 12,1 °C et les pluies 710,2 mm par an sur la période 1991-2020, rapporte Wikipédia. Le conseil municipal compte quinze membres, dont le maire et quatre adjoints. On nomme ses habitants Villésiens et Villésiennes, et son blason porte trois têtes de licorne dorées sur fond bleu.

La population

L’INSEE retient une population de référence de 820 habitants, contre 814 cinq ans plus tôt, une hausse de 0,7 %. D’après Filosofi, le revenu médian de ses 335 ménages atteint 29 320 € par unité de consommation.

Le parc de logements

En 2023, l’INSEE recense 394 logements : 361 maisons, 31 appartements, 350 résidences principales, 28 résidences secondaires et 16 logements vacants. Ce sont surtout de grands logements : sur 350 résidences principales, 234 offrent cinq pièces ou davantage et 75 en offrent quatre.

Les murs sont souvent vieux de plus d’un siècle : 163 résidences principales datent d’avant 1919, près d’une sur deux. On en compte ensuite 60 de 1971 à 1990, 45 de 1991 à 2005 et 37 de 2006 à 2020. Les propriétaires occupent 308 logements ; 33 ménages louent un logement vide du parc privé, et la commune n’a aucun logement HLM.

Douze maisons vendues

De juillet 2025 à juin 2026, la base DVF retient douze ventes de maisons au prix du marché, sans aucune vente écartée. Leur médiane s’élève à 3 229 €/m², pour une surface médiane de 102,5 m² et un prix médian de 335 000 €. Les montants s’échelonnent de 105 000 € à 727 100 €. Le détail figure dans le relevé des ventes de Ville-sur-Jarnioux.

Parmi les années civiles, seule 2025 franchit le seuil de dix ventes : treize maisons, pour une médiane de 2 396 €/m². Les autres années comptent entre trois et huit ventes, trop peu pour une médiane.

Deux appartements

Les appartements restent une exception : deux ventes seulement en douze mois, un grand logement de 159 m² route de Jarnioux et un de 65 m² chemin des Cèdres. Deux ventes ne suffisent pas à calculer un prix médian.

DPE et risques

Du 30 octobre 2025 au 15 octobre 2026, l’ADEME a reçu 24 DPE de maisons : cinq en classe C, trois en D, six en E, cinq en F et cinq en G. Sur six appartements diagnostiqués, trois sont classés G. Géorisques relève treize risques, dont les crues torrentielles, les éboulements, les glissements de terrain et des affaissements liés à d’anciennes carrières.

Louer à Ville-sur-Jarnioux

Ville-sur-Jarnioux figure dans la liste ministérielle du zonage TLV, mise à jour le 22 décembre 2025, parmi les communes « tendues et touristiques », mais pas parmi celles des agglomérations de plus de 50 000 habitants qui forment la zone tendue de la loi du 6 juillet 1989 (vérification du 31 octobre 2026). Le préavis réduit et l’encadrement de la hausse des loyers propres à cette zone n’y jouent donc pas. Côté loyers, les repères de l’ANIL pour ce secteur sont de 12,97 €/m² pour une maison et de 13,31 €/m² pour un appartement, charges comprises. Voyez les maisons à louer à Ville-sur-Jarnioux, les appartements à louer à Ville-sur-Jarnioux et notre offre de gestion à Ville-sur-Jarnioux.

Les voisines sur notre site

Cogny, à 2,2 km, est la plus proche des communes présentées ici. Suivent Theizé (4 km), Lacenas et Porte des Pierres Dorées (4,4 km chacune).

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