Estimer mon bien
Diagnostics énergétiques · ADEME · 2026

DPE à Sainte-Olive : état du parc énergétique et enjeux réglementaires en 2026

Peu de diagnostics à Sainte-Olive (15 DPE, limitée). Le taux de passoires de 20,0% (classe D) est une indication, pas une certitude statistique. Ce qui compte sur un marché de cette taille : connaître le DPE du bien visé, pas la moyenne. Un bien classé F dans un village avec peu de demande locative court moins de risque réglementaire qu'une passoire dans une ville sous tension — le contexte local prime sur la statistique nationale.

Passoires F+G
20,0 %
Risque E+F+G
40,0 %
Bons DPE A-C
20,0 %
Classe médiane
D
Passoires maisons
12,5 %
Passoires appt.
28,6 %

Voir aussi : Immobilier à Sainte-Olive · Estimation immobilière

Répartition globale · ADEME

Distribution des classes énergétiques à Sainte-Olive

Toutes typologies confondues
A0,0 %B0,0 %C20,0 %D40,0 %E20,0 %F13,3 %G6,7 %
Nb DPE total
15
Consommation moy.
234
Émissions GES moy.
25.5
Classe majoritaire
D
Passoires F+G
20,0 %
À risque E+F+G
40,0 %
Contact · Réponse sous 24h

Votre projet à Sainte-Olive

Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.

Réponse personnalisée sous 24h
Basé sur les données DVF réelles de votre commune
Sans engagement · Données confidentielles

📍 Sainte-Olive

* Champs obligatoires · Réponse sous 24h

Réglementation · Loi Climat & Résilience

Calendrier d'interdiction locative à Sainte-Olive

À Sainte-Olive, connaître le DPE par type de bien permet d'affiner la stratégie d'achat. Un appartement à classe médiane D est statistiquement moins exposé aux restrictions futures qu'une maison à classe D — un facteur de risque à intégrer dans tout plan d'acquisition.

La répartition DPE de Sainte-Olive (20,0% en A-C, 40,0% en E-F-G) évolue chaque année. Les rénovations financées par MaPrimeRénov' et les nouvelles constructions à RE2020 améliorent progressivement ce bilan — mais lentement par rapport au calendrier réglementaire.

Répartition DPE — parc global
A0,0 %B0,0 %C20,0 %D40,0 %E20,0 %F13,3 %G6,7 %
Appartements
Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)
A0,0 %B0,0 %C14,3 %D42,9 %E14,3 %F14,3 %G14,3 %
Maisons
Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)
A0,0 %B0,0 %C25,0 %D37,5 %E25,0 %F12,5 %G0,0 %
Indicateurs clés DPE
Classe médiane D
Passoires F+G (global)20,0 %
Risque E+F+G40,0 %
Bons DPE A-B-C20,0 %
Passoires maisons12,5 %
Passoires appartements28,6 %
⚠️ G interdit à la location dès 2025 · F en 2028 · E en 2034
Données socio-économiques · INSEE Filosofi

Contexte local & solvabilité à Sainte-Olive

Population & parc logements
Population331
Parc logements146
Logements vacants4
Taux vacance2,7 %
Part locataires12,9 %
Part propriétaires87,1 %
Tension locativeélevée
Revenus du secteur
Revenu médian annuel25 280 €
Revenu médian mensuel2 107 €
Géographie DPE · ADEME par rue

Adresses les mieux et les moins bien classées à Sainte-Olive

⚠️ Adresses avec passoires F+G

  • Chemin De La Grange Du Bois 33,3 % passoires 3 DPE
  • Chemin Des Etangs 0,0 % passoires 2 DPE
  • Route De Villars 0,0 % passoires 2 DPE

Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.

Géographie énergétique · ADEME

DPE par rue à Sainte-Olive

Rues les moins performantes sur le plan énergétique
  • Chemin De La Grange Du Bois 33,3 % F+G E
  • Chemin Des Etangs 0,0 % F+G E
  • Route De Villars 0,0 % F+G D

Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.

Repères comparatifs

Bilan énergétique et valeur de vente à Sainte-Olive

Rues avec le plus de passoires

  • Chemin De La Grange Du Bois33% F+GMédiane : E
  • Chemin Des Etangs0% F+GMédiane : E
  • Route De Villars0% F+GMédiane : D

Coûts énergétiques et rénovation — Sainte-Olive

Coût de rénovation estimatif à Sainte-Olive selon la classe DPE. G → D : isolation complète + remplacement chauffage = 20 000-40 000 €. F → D : isolation partielle + optimisation = 15 000-25 000 €. E → C : isolation renforcée = 10 000-20 000 €. D → C : ponctuel = 5 000-10 000 €. MaPrimeRénov' : jusqu'à 70% selon revenus. Éco-PTZ : jusqu'à 50 000 € à taux 0. Avec 20,0% de passoires dans le parc de Sainte-Olive, la pression DPE est modérée.
Données limitées · expertise terrain

Les données publiées sont limitées pour Sainte-Olive. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.

Estimation par un expert local →

Voir aussi : Vendre à Sainte-Olive · Prix immobilier à Sainte-Olive

Le bilan DPE de Sainte-Olive (20,0% passoires, classe D, pression modérée) impacte directement les valeurs vénales. Pour comprendre l'effet sur les prix DVF : prix immobilier à Sainte-Olive (—, limitée) — un bien A-C bénéficie d'un premium de 5-15% sur ce prix médian. Pour une estimation intégrant le DPE : estimer votre bien à Sainte-Olive. Pour les vendeurs : vendre à Sainte-Olive — comment votre DPE influence la stratégie de prix dans un marché 25 ventes / 146 logements — village actif. Pour les investisseurs : investissement locatif à Sainte-Olive — le filtre DPE est impératif (20,0% passoires dans la commune). Vue globale : marché immobilier de Sainte-Olive.
Trois chiffres pour comprendre les enjeux DPE à Sainte-Olive. Premier : 20,0% de passoires F+G (pression modérée). Deuxième : 40,0% du parc exposé aux interdictions 2025-2034. Troisième : 20,0% de biens performants A-C — les seuls exemptés de toute contrainte réglementaire à court terme. Ces données ADEME (15 diagnostics, classe médiane D) dessinent deux marchés parallèles à Sainte-Olive : celui des biens conformes (rare, premium, porteur) et celui des passoires (abondant, risqué, en décote progressive). La consommation de 234 kWh/m²/an et les émissions de 25,5 kgCO₂/m²/an sont l'étalon de référence local.
5 ans de données DVF à Sainte-Olive révèlent une trajectoire stabilité (+0%). Entre 2 285 € et 2 939 €/m². Granularité : annuel.
Le coût énergétique comme argument de marché à Sainte-Olive. Consommation moyenne : 234 kWh/m²/an. Coût estimé pour le bien médian (—) : —/an. Ce coût — —/an divisé en —/mois — est devenu un argument clé dans les négociations immobilières. Un acheteur compare désormais les offres sur leur coût total mensuel : mensualité crédit —/mois + énergie —/mois + TF mensuel —/mois. Pour un bien A-C : coût énergie divisé par 2-3 vs une passoire. Sur 20 ans de détention : économie totale de — × 0,6 × 20 = — vs une passoire. Ce calcul de coût total de possession est le nouvel étalon du marché immobilier de Sainte-Olive.
Budget rénovation DPE à Sainte-Olive pour les propriétaires et bailleurs. Contexte : 20,0% de passoires F+G (40,0% exposés 2025-2034). Travaux selon classe actuelle. G (>450 kWh/m²/an) : urgent → 20 000-40 000 € (isolation totale + pompe à chaleur). Gain : classe D-C, coût énergie divisé par 3-4, relocation légale. F (330-450 kWh) : avant 2027 → 15 000-25 000 €. Gain : classe C-D, économie énergie —/an réduit de 50-60%. E (250-330) : avant 2030 → 10 000-20 000 €. D (180-250) : optionnel mais rentable → 5 000-15 000 €. Financement : MaPrimeRénov' jusqu'à 70% selon revenus. Eco-PTZ : 50 000 € à taux 0. La rénovation énergétique à Sainte-Olive, dans un parc à 20,0% de passoires, est l'investissement immobilier le plus rentable à l'heure actuelle.

Permis de construire récents à Sainte-Olive

Sur les 3 dernières années, 1 permis de construire ont été déposés sur la commune :

TypeLogementsSurfaceAdresseDate
Permis de construire8604 m²CHEMIN DE LA PLANCHETTE, SAINTE-OLIVE01/01/2024

Synthèse : 1 permis impactants pour 8 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.

Source : SITADEL DREAL, géocodage BAN. Traitement ORPI Direct Habitat.

Étudier l’impact sur la valeur de mon bien →

Saisonnalité du marché immobilier à Sainte-Olive

T1
0 ventes · 0%
T2
0 ventes · 0%
T3
0 ventes · 0%
T4
1 ventes · 100%
Jan.
0
Fév.
0
Mai.
0
Jui.
0
Jui.
0
Aoû.
0
Sep.
0
Oct.
0
Nov.
0
Déc.
1

Mois le plus actif : Décembre (1 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Novembre (0 ventes/an)

Le marché immobilier est le plus actif en fin d'année (octobre-décembre). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en août-septembre.

Source : DVF (DGFiP), 2022-2026. Traitement ORPI Direct Habitat.

Estimer mon bien au meilleur moment →

Questions fréquentes — Sainte-Olive

  • Déléguer la gestion à une agence coûte 7 à 10% des loyers mais sécurise la relation locataire et les obligations légales. ORPI Direct Habitat propose des offres de gestion locative adaptées à Sainte-Olive. Voir les services.
  • Le profil locataire à Sainte-Olive : part des locataires 12,9%, taux de vacance 2,7%, revenu médian 25 280 €/an. Ces données INSEE orientent le choix du type de bien à acquérir pour maximiser l'adéquation offre/demande locative.
  • La GLI (2 à 4% des loyers) est recommandée si le taux d'effort locataire est élevé à Sainte-Olive. Le revenu médian de 25 280 €/an permet d'estimer ce risque. ORPI Direct Habitat inclut la mise en place de la GLI dans ses services de gestion locative.
  • La location meublée (LMNP) présente des avantages fiscaux via l'amortissement. Elle est pertinente à Sainte-Olive si la demande locative meublée est présente. La location nue offre plus de stabilité locataire (baux 3 ans).
  • En dehors des zones d'encadrement spécifiques, les loyers sont librement fixés par le marché à Sainte-Olive. Les conseillers ORPI connaissent les niveaux de loyer marché pratiqués et peuvent vous positionner de façon compétitive.
Communes du même secteur

Propriétaires bailleurs : Investissement locatif à Sainte-Olive

Cédric Moulin
Cédric Moulin Co-fondateur et Gérant d'ORPI Direct Habitat — Directeur transaction résidentielle et immobilier de prestige

20 ans dans l'immobilier, co-fondateur de Direct Habitat en 2006, ancien président du GIE ORPI Lyon (64 agences, 2014-2020). Spécialiste de la transaction résidentielle et prestige sur le Val de Saône et le Beaujolais.

20 ans d'experience