DPE secteur 69250 : 10,4 % de passoires F et G en 2026
La classe énergétique médiane varie par commune dans la zone 69250 – Albigny-sur-Saône, Curis-au-Mont-d'Or, Fleurieu-sur-Saône… (D de moyenne). Ce tableau DPE par commune compare les profils énergétiques pour identifier les communes où le parc bâti est le plus performant.
69250 – Albigny-sur-Saône, Curis-au-Mont-d'Or, Fleurieu-sur-Saône… en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ADEME (DPE) · INSEE
Le code postal 69250 compte 637 diagnostics de performance énergétique enregistrés en douze mois. Leur classe médiane est D, 10,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G et 47,1 % de A à C.
Données mises à jour : octobre 2026.
Comment se comparent les communes dans le secteur 69250 ?
Le bilan énergétique 69250 – Albigny-sur-Saône, Curis-au-Mont-d'Or, Fleurieu-sur-Saône… : 10,4% de passoires F+G, 47,1% de logements A-C, classe médiane D. Ces données ADEME sur la zone sont décomposées par commune dans ce tableau — pour identifier les marchés les plus exposés réglementairement.
| Commune | Prix médian /m² | Prix maison | Prix appt | Ventes | Évol. 12m | DPE | F+G |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montanay | 4 229 €/m² | 4 262 €/m² | n.s. | 38 | +1,4 % | C | 5,5 % |
| Albigny-sur-Saône | 3 815 €/m² | 4 091 €/m² | 3 571 €/m² | 26 | -11,0 % | C | 4,8 % |
| Fleurieu-sur-Saône | 3 789 €/m² | 4 414 €/m² | 3 059 €/m² | 20 | -20,1 % | E | 33,3 % |
| Curis-au-Mont-d'Or | 3 700 €/m² | 4 214 €/m² | 3 623 €/m² | 17 | -13,4 % | D | 6,5 % |
| Neuville-sur-Saône | 3 658 €/m² | 4 324 €/m² | 3 281 €/m² | 121 | +5,8 % | D | 11,1 % |
| Poleymieux-au-Mont-d'Or | 3 438 €/m² | 3 536 €/m² | n.s. | 15 | -19,8 % | D | 11,4 % |
Sources : DVF cadastre DGFiP · DPE ADEME. Prix médians sur transactions notariées. n.s. = trop peu de ventes sur la période pour publier une médiane ou une évolution.
Qui contacter pour votre projet dans le secteur 69250 ?
Nos conseillers vous répondent rapidement avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
DPE du code postal 69250 : des classes F et G chez les appartements comme chez les maisons
Les diagnostics établis à Neuville-sur-Saône, à Albigny-sur-Saône, à Fleurieu-sur-Saône, à Montanay, à Curis-au-Mont-d'Or et à Poleymieux-au-Mont-d'Or sont réunis ici. Les parts sont calculées sur l'ensemble du code postal 69250. Chaque commune garde, sur sa propre page, le décompte de ses étiquettes.
Maisons et appartements : un écart limité
Les classes F et G concernent 13,4 % des maisons diagnostiquées et 8,7 % des appartements. L'écart existe, mais les deux parts sont du même ordre de grandeur. Ici, la mauvaise étiquette n'est pas réservée aux maisons, et un appartement sur lequel on ne sait rien ne peut pas être présumé bien classé.
Une médiane en D
La classe médiane des diagnostics est D. Les classes A à C en regroupent 47,1 %, les classes E à G 25,4 %. La classe E rassemble à elle seule plus de logements que les classes F et G réunies, ce que la seule part des classes F et G ne laisse pas voir.
Consommation moyenne
Les logements diagnostiqués consomment en moyenne 199 kWh par mètre carré et par an. Ce chiffre agrège des maisons et des appartements de toutes époques. Il ne dit rien d'un logement particulier, mais il situe le niveau général des diagnostics de l'année.
Les appartements, premiers par le nombre de diagnostics
Sur 637 diagnostics, 425 portent sur des appartements et 179 sur des maisons. Au recensement, les appartements ne forment que 52 % des 8 336 logements. Leur poids dans les diagnostics dépasse donc celui qu'ils ont dans le parc, et les parts d'ensemble de cette page penchent de leur côté.
Avant un achat ou une mise en location
Le diagnostic du logement visé est le seul document qui engage. Les statistiques du code postal, et celles de la commune, indiquent seulement à quoi s'attendre avant de l'avoir en main.
Communes du code postal 69250 : Albigny-sur-Saône, Curis-au-Mont-d'Or, Fleurieu-sur-Saône, Neuville-sur-Saône, Poleymieux-au-Mont-d'Or et Montanay. Chaque commune dispose de sa propre page, établie sur ses seules données.
Sources : ADEME, diagnostics de performance énergétique sur douze mois · INSEE, recensement de la population. Chiffres calculés sur l'ensemble des 6 communes du code postal 69250.
Questions fréquentes — 69250 – Albigny-sur-Saône, Curis-au-Mont-d'Or, Fleurieu-sur-Saône…
- La classe DPE n'a pas d'impact direct sur l'assurance emprunteur, qui est déterminée par votre profil de santé et non par les caractéristiques du bien. En revanche, certaines banques proposent des offres de crédit immobilier 'vert' à taux bonifiés pour les biens classés A, B ou C, ce qui peut réduire le coût global de votre financement dans le secteur 69250. Ces offres de prêts verts se multiplient depuis 2023 — vérifiez avec votre courtier les conditions disponibles dans le contexte du marché actuel.
- Les labels environnementaux (Bâtiment Basse Consommation, Bâtiment à Énergie Positive, E+C-) sont généralement associés aux constructions neuves ou aux rénovations complètes d'initiative publique ou promoteur. Dans le secteur 69250, leur présence dépend des programmes de construction récents. Ces labels offrent des garanties de performance supérieures aux seuls DPE réglementaires et constituent un argument fort pour la valeur locative et vénale du bien. Si votre recherche dans le secteur 69250 inclut ces critères, les conseillers Orpi peuvent vous identifier les biens labellisés disponibles.
- La Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), applicable à toute demande de permis de construire déposée depuis le 1er janvier 2022, impose des standards de performance énergétique et carbone supérieurs à la RT 2012. Un bien neuf dans le secteur 69250 bâti sous RE 2020 garantit une classe DPE A ou B, une empreinte carbone maîtrisée et une résistance aux fortes chaleurs estivales (confort d'été). Ces caractéristiques se traduisent par des charges énergétiques réduites pour l'occupant et une valeur patrimoniale supérieure à long terme.
- Le taux de logements classés A, B ou C dans le secteur 69250 indique la proportion du parc ayant atteint ou approché les standards de performance énergétique modernes. Un taux élevé (> 50%) signale un parc globalement performant, avec peu de risque réglementaire locatif. Un taux faible (< 30%) indique un parc majoritairement en deçà des normes, avec des enjeux de rénovation importants pour maintenir le parc locatif sur le marché. Ces proportions sont présentées dans la section répartition A→G de cette page pour chaque commune du secteur 69250.
- Les Certificats d'Économies d'Énergie sont des aides versées par les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, Total Energies...) pour financer des travaux d'économies d'énergie. Ils sont accessibles à tous les propriétaires occupants et bailleurs partout en France, y compris dans le secteur 69250, pour des travaux réalisés par des artisans RGE (isolation, chauffage, ventilation). Les CEE sont cumulables avec MaPrimeRénov et l'éco-PTZ. Leur montant varie selon le type de travaux et le profil de l'occupant. Les conseillers Orpi Direct Habitat peuvent vous orienter vers des plateformes de dépôt de dossiers CEE partenaires.
Quelles autres analyses dans le secteur 69250 ?
La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à 69250 – Albigny-sur-Saône, Curis-au-Mont-d'Or, Fleurieu-sur-Saône…. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.