LapeyrouseLocation de maison · 2026
Louer une maison à Lapeyrouse
Avec 146 maisons sur 151 logements (INSEE 2023), Lapeyrouse est un village de maisons, souvent de cinq pièces ou plus. Les annonces du secteur relevées par l’ANIL donnent 13,71 €/m² charges comprises : une maison de 92 m² se loue donc près de 1 261 € par mois, sans plafond légal.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Lapeyrouse en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Lapeyrouse
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Fabien · Opinion System
« De la visite initiale jusqu'à la signature définitive , notre conseiller en transaction, Yoan Grenouillet, a fait preuve d'un grand professionnalisme. Photos, annonces, profils acheteurs, organisation et retour visites, Yoan a su mener tout cela avec écoute… »
publié le 27/07/2025 · expérience : juillet 2025 · Vente · maison · Saint-André-de-Corcy · à 6 km de Lapeyrouse · collaborateur cité : Yoan
- ★★★★★Fabien T. · Google
« Nous sommes passés par ORPI Trévoux pour la vente de notre maison. De la visite initiale pour évaluer le prix de vente de notre bien jusqu'à la signature de vente définitive chez le notaire, notre conseiller en transaction d'ORPI, Yoan, a fait preuve d'un… »
publié le 22/07/2025 · Vente · maison · Saint-André-de-Corcy · à 6 km de Lapeyrouse · collaborateur cité : Yoan
- ★★★★★Valérie R. · Opinion System
« Accueil parfait très disponible »
publié le 20/07/2024 · expérience : juillet 2024 · Vente · appartement · Savigneux · à 10 km de Lapeyrouse
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Lapeyrouse (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Lapeyrouse en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Une maison au pays des étangs
Les maisons de Lapeyrouse sont dispersées en hameaux, au milieu des champs et des étangs. On y trouve d’anciennes fermes et des maisons plus récentes, presque toujours avec un grand terrain.
L’offre est rare : 112 des 133 résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Une maison à louer trouve vite preneur, et un dossier complet fait la différence.
Pour les familles, il faut prévoir la scolarité dans une commune voisine, faute d’école au village, ainsi que les trajets quotidiens en voiture.
En contrepartie : le calme, l’espace et la nature de la Dombes, entre champs et étangs. La Chalaronne prend sa source dans la commune, et l’étang du Grand-Turlet compte parmi les plus connus du secteur.
Avant de signer, renseignez-vous sur le chauffage, l’assainissement et l’entretien du terrain : ce sont les trois postes qui pèsent le plus dans une maison de campagne, bien plus qu’en ville ou en lotissement.
Les loyers
La fourchette de l’ANIL va de 10,40 € à 18,08 € le mètre carré. À 120 m², la même référence mène à quelque 1 645 € mensuels.
Sans plafond
Lapeyrouse est absente de la liste des communes en zone tendue fixée par le décret du 22 décembre 2025, et le zonage national la place en zone C.
Le chauffage
Électricité, bois ou fioul : il n’y a pas de gaz de réseau. Renseignez-vous sur le système et sa consommation.
Le jardin
Avec près de 1 000 m² de terrain en moyenne, faites préciser dans le bail l’entretien qui vous revient.
L’assainissement
Si la maison a une fosse ou une micro-station, son entretien régulier doit être prévu : vérifiez qui en a la charge.
Le bail
Trois ans minimum avec un particulier ; le bailleur qui veut reprendre la maison doit prévenir six mois avant l’échéance.
Votre départ
Hors zone tendue, le préavis du locataire est en principe de trois mois.
Les aides
La CAF peut participer au loyer selon votre situation.
L’assurance
Elle doit couvrir la maison et ses dépendances.
L’état des lieux
Faites décrire le terrain, les clôtures, les dépendances et les équipements, en plus des pièces.
Le dossier
Pièce d’identité, bulletins de salaire, avis d’imposition et garant ou Visale : présentez un dossier complet dès la visite.
Le bois de chauffage
Avec un poêle ou une cheminée, le ramonage annuel est à votre charge ; gardez le certificat.
Les trajets
Testez le trajet vers votre travail aux heures de pointe avant de vous engager.
L’énergie
Les quatre maisons diagnostiquées en 2026 sont classées A, B ou C ; demandez l’étiquette de la maison visitée.
Une seconde visite
Revenez à un autre moment de la journée : lumière, bruit et humidité se jugent mieux ainsi.
Le terrain partagé ?
Si la maison partage une cour ou un chemin avec un voisin, faites préciser au bail les règles d’usage et d’entretien.
Les familles
Renseignez-vous en mairie sur l’école de rattachement et le transport scolaire avant de signer.
Les voisines
Maisons à louer aussi à Monthieux, Bouligneux et Saint-Marcel.
Notre agence
Laissez votre recherche à notre agence de Trévoux : nous vous prévenons quand une maison se libère.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Lapeyrouse.
Vos questions sur location de maison à Lapeyrouse
Quel loyer pour 92 m² ?
Près de 1 261 € mensuels, charges incluses, d’après l’ANIL.
Le loyer est-il encadré ?
Non, la commune est hors zone tendue.
Y a-t-il une école ?
L’annuaire de l’Éducation nationale n’en recense pas dans la commune.
Quelle taille ont les maisons ?
Grande en général : 91 résidences principales comptent au moins cinq pièces.
Le gaz de ville arrive-t-il ?
Non, aucun logement n’est raccordé au gaz de réseau.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, SITADEL, Corine Land Cover, IGN, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.