LapeyrouseLocation d'appartement · 2026
Louer un appartement à Lapeyrouse
Lapeyrouse ne compte que quatre appartements pour 146 maisons (INSEE 2023) : en louer un dans la commune relève de l’exception. Pour un appartement du secteur, l’ANIL relève 12,36 €/m² charges comprises, près de 643 € pour 52 m². La commune n’est pas en zone tendue.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Lapeyrouse en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Lapeyrouse
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Fabien · Opinion System
« De la visite initiale jusqu'à la signature définitive , notre conseiller en transaction, Yoan Grenouillet, a fait preuve d'un grand professionnalisme. Photos, annonces, profils acheteurs, organisation et retour visites, Yoan a su mener tout cela avec écoute… »
publié le 27/07/2025 · expérience : juillet 2025 · Vente · maison · Saint-André-de-Corcy · à 6 km de Lapeyrouse · collaborateur cité : Yoan
- ★★★★★Fabien T. · Google
« Nous sommes passés par ORPI Trévoux pour la vente de notre maison. De la visite initiale pour évaluer le prix de vente de notre bien jusqu'à la signature de vente définitive chez le notaire, notre conseiller en transaction d'ORPI, Yoan, a fait preuve d'un… »
publié le 22/07/2025 · Vente · maison · Saint-André-de-Corcy · à 6 km de Lapeyrouse · collaborateur cité : Yoan
- ★★★★★Valérie R. · Opinion System
« Accueil parfait très disponible »
publié le 20/07/2024 · expérience : juillet 2024 · Vente · appartement · Savigneux · à 10 km de Lapeyrouse
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Lapeyrouse (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Lapeyrouse en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Quatre appartements en tout
Le recensement compte quatre appartements à Lapeyrouse, sans dire où ils se trouvent ni à quoi ils ressemblent. Autant dire qu’ils se libèrent rarement, et qu’une annonce dans la commune même reste exceptionnelle.
Si vous tenez à habiter le village, mieux vaut viser une petite maison, même si elles aussi sont peu nombreuses : neuf résidences principales seulement ont trois pièces ou moins.
Pour un appartement, Villars-les-Dombes et les bourgs voisins de la Dombes offrent nettement davantage de choix, avec commerces et écoles à proximité.
Sans voiture, l’organisation est plus compliquée : il n’y a pas d’école dans la commune, et les services se trouvent dans les bourgs alentour.
Pour les trajets, la ligne de Lyon à Bourg-en-Bresse traverse la commune ; renseignez-vous sur la gare la plus proche et les horaires avant de vous engager.
Laissez-nous vos critères : nous vous appelons si un logement se libère dans le secteur.
Le loyer de référence
Pour 52 m², l’ANIL donne 12,36 €/m², entre 9,48 € et 16,10 €. C’est une estimation pour le secteur.
Selon la surface
Un 37 m² ressort vers 14,97 €/m², soit environ 554 € ; un 72 m², vers 11,25 €/m², près de 810 €.
Sans plafond
Lapeyrouse est absente de la liste des communes en zone tendue fixée par le décret du 22 décembre 2025, et le zonage national la place en zone C. Le loyer est libre à la signature.
Pas de logement social
Le recensement ne compte aucun logement HLM dans la commune. Un dossier de demande déposé en ligne peut cibler les communes voisines qui en disposent.
Le dépôt de garantie
Un mois de loyer hors charges au plus pour un logement vide, deux pour un meublé.
Le dossier
Pièce d’identité, bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, quittances : avec un garant ou la garantie Visale, votre dossier gagne en poids.
Le bail
Trois ans pour un logement vide loué par un particulier ; hors zone tendue, le préavis du locataire est en principe de trois mois. En meublé, le contrat dure un an et le locataire part avec un mois de préavis.
Les aides
Selon vos ressources, la CAF peut verser une aide au logement : simulez-la avant de signer.
L’assurance
Elle est exigée dès l’entrée et chaque année ensuite.
Le chauffage
Sans gaz de réseau, le chauffage passe par l’électricité, le bois ou le fioul. Demandez le diagnostic et les dernières factures.
Un logement ancien
Charme et volumes, mais isolation parfois faible : visitez par temps froid si vous le pouvez.
L’état des lieux
Il se fait pièce par pièce, compteurs relevés ; signalez par écrit dans les dix jours tout défaut découvert après.
Les charges
Eau, ordures ménagères, éventuellement entretien d’un assainissement individuel : faites préciser ce qui est compris.
Le budget
Comptez loyer, charges, énergie, assurance et carburant : à la campagne, la voiture pèse dans le budget.
Une petite maison plutôt ?
Neuf résidences principales de trois pièces ou moins : une petite maison peut remplacer un appartement introuvable.
Les quittances
Une quittance mensuelle vous est due gratuitement si vous la réclamez : conservez-les toutes.
La restitution du dépôt
Le bailleur dispose d’un mois pour vous la rendre si tout est en ordre, de deux mois en cas de retenues.
Les animaux
Un animal de compagnie ne peut en principe pas être interdit dans un logement vide ; parlez-en dès la visite.
Bien visiter
Humidité, fenêtres, tableau électrique, ventilation : vérifiez-les, surtout dans un bâtiment ancien.
Le meublé
Un meublé doit offrir literie, plaques de cuisson, réfrigérateur, vaisselle et rangements : vérifiez la liste à l’entrée.
Les familles
Sans école dans la commune, renseignez-vous auprès de la mairie sur l’école de rattachement et le transport scolaire.
Un logement aménagé dans une maison
Si l’appartement occupe une partie de maison, faites préciser l’usage du jardin, du stationnement et des compteurs : sont-ils séparés ou partagés ?
L’entrée dans les lieux
Relevez les compteurs, photographiez chaque pièce et gardez une copie signée de l’état des lieux.
Les charges communes
Dans une maison partagée, la répartition de l’eau ou de l’entretien doit être écrite au bail pour éviter les malentendus.
Être prévenu
Inscrivez votre recherche chez nous : surface, loyer maximal et date d’arrivée. Nous vous appelons dès qu’une offre approche de vos critères.
Le stationnement
À la campagne, la place pour la voiture semble acquise ; faites-la tout de même préciser au bail si elle est partagée.
Les visites
Venez avec vos justificatifs : quand un logement rare se libère, le premier dossier complet a souvent l’avantage.
Le chauffage au fioul
Si le logement est chauffé au fioul, renseignez-vous sur la contenance de la cuve, le prix du dernier plein et l’entretien de la chaudière.
Un logement neuf ?
Les deux maisons autorisées en 2026 sont individuelles : aucun appartement neuf n’est prévu dans la commune.
Le diagnostic
Lisez l’étiquette énergie et l’estimation des dépenses annuelles jointes à l’annonce : elles aident à comparer deux logements.
Le préavis du bailleur
Le propriétaire ne peut donner congé qu’à l’échéance du bail, pour vendre, habiter ou un motif sérieux, en respectant un préavis de six mois pour un logement vide.
Ailleurs
Voyez aussi les appartements de Monthieux, Bouligneux et Saint-Marcel.
Les maisons
L’offre du village, ce sont surtout les maisons : louer une maison à Lapeyrouse.
Nous contacter
Pour connaître nos offres, appelez notre agence de Trévoux.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Lapeyrouse.
Vos questions sur location d'appartement à Lapeyrouse
Peut-on louer un appartement à Lapeyrouse ?
Rarement : la commune n’en compte que quatre.
Quel loyer prévoir ?
Comptez 12,36 €/m² selon l’ANIL, autour de 643 € pour 52 m².
Le loyer est-il encadré ?
Non, la commune est hors zone tendue.
Y a-t-il des HLM ?
Aucun selon le recensement de 2023.
Où chercher sinon ?
À Villars-les-Dombes ou dans les communes voisines.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, SITADEL, Corine Land Cover, IGN, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.