CerciéLocation de maison · 2026
Louer une maison à Cercié
À Cercié, la maison reste la règle : 406 sur 503 logements (INSEE 2023). D’après les annonces relevées par l’ANIL, une maison du secteur se loue autour de 9,96 €/m² charges comprises, environ 916 € par mois pour 92 m². Bailleur et locataire fixent le loyer librement.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Cercié en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Cercié
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Mustafa Y. · Google
« Agence immobilière avec un personnel très professionnel, à l'écoute et réactif. »
publié le 26/08/2025 · Achat · maison · Saint-Georges-de-Reneins · à 8 km de Cercié
- ★★★★★Mustafa et Fatma Y. · Opinion System
« Agence immobilière avec un personnel très professionnel, à l'écoute et réactif. »
publié le 26/08/2025 · expérience : août 2025 · Achat · maison · Saint-Georges-de-Reneins · à 8 km de Cercié
- ★★★★★Gaëtan G. · Google
« J’ai récemment acheté un appartement avec Orpi Trevoux. J’ai été en contact avec Yoan Grenouillet durant toute la vente. La vente c’est très bien passé toute les infos sont donnés en temps et en heures, Mr Grenouillet est quelqu’un de compétent dans sont… »
publié le 30/05/2025 · Achat · appartement · Saint-Georges-de-Reneins · à 8 km de Cercié · collaborateur cité : Yoan
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Cercié (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Cercié en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Entre vignes et bourg
Louer une maison à Cercié, c’est avoir les vignes à la porte et Belleville à deux pas. Les maisons du bourg et des lotissements ont souvent un petit jardin ; celles des hameaux, comme Saint-Ennemond ou Voujon, davantage d’espace.
Les familles y trouvent une école primaire publique, celle de la Roche Bleue, et une voie verte pour les balades à vélo.
L’offre reste limitée, car 311 ménages sont propriétaires de leur logement. Quand une maison se libère, il faut être prêt, dossier en main.
Belleville, sa gare et ses commerces sont tout proches, ce qui facilite la vie quotidienne sans renoncer au calme des vignes.
Le village a aussi son histoire, celle de la maison forte de La Terrière et de la famille Charreton, et la voie verte de l’ancienne ligne de Beaujeu pour les promenades en famille.
Le gaz de ville dessert une partie du bourg : demandez-le, c’est souvent plus économique.
Le loyer
La plupart des annonces de maisons du secteur se situent entre 7,71 € et 12,87 € le mètre carré.
Une maison plus grande
À ce tarif, 120 m² représenteraient environ 1 195 € par mois ; l’état et le jardin feront varier le montant.
Pas de plafond
Cercié ne compte pas parmi les communes en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et relève de la zone C.
Le diagnostic
Deux des cinq maisons diagnostiquées récemment sont en E. Demandez l’étiquette et le coût annuel d’énergie avant de signer.
Le jardin
Le bail doit dire qui tond, qui taille et qui élague.
Le bail
Avec un bailleur particulier, la location vide dure trois ans minimum ; le locataire peut partir avec trois mois de préavis.
Si le bailleur reprend
Il ne peut le faire qu’au terme du bail, pour vendre, habiter ou pour un motif légitime, avec six mois de préavis.
L’aide CAF
Selon votre situation, une aide au logement peut réduire le loyer à payer : vérifiez sur le site de la CAF.
L’assurance
Obligatoire, elle couvre aussi le garage et les dépendances louées avec la maison.
Le dossier
Revenus, emploi, identité, garant : un dossier prêt le jour de la visite fait souvent la différence.
Les risques
L’état des risques remis avec le bail signale notamment les crues rapides et les glissements de terrain.
Plus loin
Élargissez la recherche à Belleville-en-Beaujolais, Saint-Lager et Charentay.
Avant de signer
Faites le trajet vers votre travail à l’heure de pointe, regardez l’ensoleillement du jardin et demandez les factures d’énergie de l’hiver.
L’état des lieux
Notez l’état des pièces, mais aussi du jardin, des clôtures et du portail.
Les maisons récentes
Une maison bâtie après 2006, et la commune en compte 65, consomme en général moins qu’une maison des années 1970.
Les hameaux
Saint-Ennemond, Voujon ou Serrières : les maisons y ont plus de terrain, mais il faut une voiture pour tout.
Les lotissements
Au Clos Mazuyer ou au Hameau de la Voie Verte, les maisons sont récentes et proches de l’école ; les jardins y sont plus petits.
Le chauffage au gaz
Une maison raccordée au gaz de ville coûte souvent moins cher à chauffer qu’une maison tout électrique mal isolée : demandez les factures.
Le garage
Faites préciser dans le bail si le garage ou l’abri de jardin sont compris dans la location.
Notre agence
Confiez vos critères à notre agence de Villefranche-sur-Saône : vous serez appelé dès qu’une maison s’en approche.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Cercié.
Vos questions sur location de maison à Cercié
Combien pour une maison de 92 m² ?
Près de 916 € par mois, charges comprises, selon l’ANIL.
Un plafond de loyer existe-t-il ici ?
Non, Cercié n’est pas classée en zone tendue.
Où vont les enfants à l’école ?
À l’école primaire publique de la Roche Bleue, place de l’École.
Peut-on se chauffer au gaz de ville ?
Dans une bonne partie du bourg, oui.
Quelle taille de jardin ?
Petite dans le bourg, plus grande dans les hameaux.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, SITADEL, Corine Land Cover, IGN, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.