Saint-LagerLocation de maison · 2026
Louer une maison à Saint-Lager
Saint-Lager est un village de maisons : 433 sur 512 logements (INSEE 2023), souvent grandes. L’ANIL estime le loyer d’annonce des maisons du secteur à 9,96 €/m², soit environ 916 € par mois pour 92 m². La commune n’est pas en zone tendue. Notre agence de Villefranche vous accompagne dans la recherche.
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Saint-Lager en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Saint-Lager
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Mustafa Y. · Google
« Agence immobilière avec un personnel très professionnel, à l'écoute et réactif. »
publié le 26/08/2025 · Achat · maison · Saint-Georges-de-Reneins · à 7 km de Saint-Lager
- ★★★★★Mustafa et Fatma Y. · Opinion System
« Agence immobilière avec un personnel très professionnel, à l'écoute et réactif. »
publié le 26/08/2025 · expérience : août 2025 · Achat · maison · Saint-Georges-de-Reneins · à 7 km de Saint-Lager
- ★★★★★Gaëtan G. · Google
« J’ai récemment acheté un appartement avec Orpi Trevoux. J’ai été en contact avec Yoan Grenouillet durant toute la vente. La vente c’est très bien passé toute les infos sont donnés en temps et en heures, Mr Grenouillet est quelqu’un de compétent dans sont… »
publié le 30/05/2025 · Achat · appartement · Saint-Georges-de-Reneins · à 7 km de Saint-Lager · collaborateur cité : Yoan
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Saint-Lager (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Saint-Lager en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Une maison au milieu des vignes
Louer une maison à Saint-Lager, c’est choisir la campagne viticole à quelques minutes de Belleville. Les vignes couvrent l’essentiel du territoire, et le bâti se partage entre le bourg et une série de hameaux : Chavannes, le Mas, la Perrière, la Pilonnière, Grand Pré.
Les maisons y sont spacieuses : 258 résidences principales ont au moins cinq pièces. Beaucoup sont anciennes, avec de beaux volumes mais des besoins de chauffage importants ; d’autres, construites depuis les années 1970, offrent un confort plus récent.
Avant de vous décider, regardez la classe énergie, le mode de chauffage et la taille du terrain à entretenir. Une maison bien isolée coûte bien moins cher à l’usage qu’une grande maison ancienne, même à loyer égal.
Pensez enfin aux trajets : Belleville et ses services sont proches, mais les hameaux supposent une voiture au quotidien. Mesurez le temps de trajet vers votre travail avant de signer.
Le loyer de référence
Selon l’ANIL, les maisons du secteur se louent 9,96 €/m² charges comprises, dans une fourchette de 7,71 à 12,87 €. Pour 92 m², cela fait environ 916 € par mois.
Hors zone tendue
Saint-Lager n’appartient à aucune zone tendue : le décret du 22 décembre 2025 ne l’a pas retenue, et elle est classée en zone C. Le loyer est libre à la signature, puis révisable chaque année selon l’indice de référence des loyers.
Le chauffage
Le gaz de réseau et l’électricité dominent, mais 66 résidences principales sont encore chauffées au fioul. Demandez le montant des dernières factures.
Le diagnostic
La classe médiane des maisons diagnostiquées en un an est E. Depuis 2025, une maison classée G ne peut plus être proposée en nouveau bail.
Le terrain
Depuis 2021, la moitié des maisons vendues avec un terrain disposaient de plus de 750 m². Entretenir un grand jardin prend du temps : demandez au bail qui s’occupe des haies et des arbres.
Le dossier
Préparez justificatifs d’identité, de revenus et d’imposition. Pour une maison, les propriétaires regardent aussi la stabilité de l’emploi, car le loyer est plus élevé que pour un appartement.
Les grandes maisons
Une maison de cinq pièces ou plus convient aux familles, mais le chauffage d’une grande surface ancienne pèse vite. Comparez toujours le loyer et le coût de l’énergie ensemble, sur une année entière, hiver compris.
L’état des lieux
Pour une maison, l’état des lieux porte aussi sur le jardin, les clôtures, la chaudière et l’assainissement. Faites tout noter, photos à l’appui.
L’entretien courant
Le locataire assure les petites réparations, l’entretien de la chaudière et du jardin ; le propriétaire garde à sa charge les gros travaux et le remplacement des équipements usés.
L’école
Une école primaire publique accueille les enfants route des Brouilly.
Les communes proches
Élargissez la recherche à Odenas, Charentay ou Belleville-en-Beaujolais.
Pour les propriétaires
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L’équipe de notre agence de Villefranche-sur-Saône vous signale les maisons qui se libèrent à Saint-Lager.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Saint-Lager.
Vos questions sur location de maison à Saint-Lager
Combien coûte une maison à louer à Saint-Lager ?
Environ 9,96 €/m² selon l’ANIL, soit près de 916 € pour 92 m².
Les maisons sont-elles grandes ?
Souvent : 258 résidences principales ont cinq pièces ou plus.
Le loyer est-il encadré ?
Non, la commune n’est pas en zone tendue.
Y a-t-il une école ?
Oui, une école primaire publique route des Brouilly.
Qui entretient le jardin ?
En principe le locataire, pour l’entretien courant ; le bail précise le partage.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, Corine Land Cover, IGN, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.