Louer un appartement à Lancié

Des appartements dans un village de vignerons

Les six ventes d’appartements enregistrées depuis 2021 dessinent la carte de l’offre : 130 et 170 m² au Bourg, 117 m² route du Beaujolais, 65 m² route de Fleurie, 100 m² rue Grolée. Ce sont surtout de grands volumes, plus proches de la maison de village que du studio.

Le logement social y tient une place réelle : vingt-cinq ménages occupent un HLM. Une demande de logement social peut viser Lancié et d’autres communes en même temps ; le numéro unique obtenu à l’enregistrement suit votre dossier partout, et il se renouvelle chaque année. Pensez à le mettre à jour à chaque changement de situation.

Les annonces restent peu nombreuses à l’échelle du village. Si vous cherchez une petite surface, élargissez à Belleville-en-Beaujolais : notre agence de Villefranche-sur-Saône, distante de 20,2 km de la mairie de Lancié à vol d’oiseau, y travaille aussi.

Confiez-nous votre recherche : à la première libération qui vous correspond, à Lancié ou alentour, vous êtes rappelé.

Écart des annonces

Pour un 52 m², les offres observées par l’ANIL s’étalent de 7,90 € à 12,97 € le mètre carré.

Selon la taille

Petit logement de 37 m² : 10,75 €/m², soit près de 398 €. Logement de 72 m² : 9,35 €/m², autour de 673 €.

Aucun encadrement

Lancié reste hors du classement en zone tendue établi par le décret du 22 décembre 2025, et le zonage A, B, C la place en zone C.

Les petits logements

Trois studios et vingt-trois deux-pièces parmi les résidences principales : les petites surfaces partent vite.

Le HLM

Vingt-cinq ménages logés en HLM : la demande se dépose une fois et peut couvrir plusieurs communes.

Les étiquettes

Les trois appartements diagnostiqués en un an sont classés D ou E : demandez le diagnostic avant la visite.

Le chauffage

Électricité ou fioul pour les appartements diagnostiqués récemment : interrogez le bailleur sur les factures d’hiver.

Le dossier

Rassemblez une pièce d’identité, vos derniers bulletins de paie, le dernier avis d’impôt et une quittance ou un justificatif de domicile.

Sans garant ?

La garantie Visale d’Action Logement, gratuite, couvre les jeunes jusqu’à 30 ans inclus et certains salariés.

Combien de temps

Trois ans de bail chez un particulier pour un vide, douze mois pour un meublé, renouvelables.

Partir

Préavis de trois mois pour un vide dans une commune non tendue, d’un mois pour un meublé ; la loi prévoit des exceptions.

La caution versée

Un loyer hors charges pour un vide, deux pour un meublé : jamais davantage.

Les frais d’agence

Ce que paie le locataire est limité par un barème au mètre carré, pour la visite, le dossier, le bail et l’état des lieux.

À la visite

Testez l’eau chaude, les fenêtres, la ventilation ; regardez les plafonds et les traces d’humidité, fréquentes dans le bâti ancien.

Les charges

Une avance mensuelle couvre l’eau, les ordures et l’éventuel ménage des communs ; le compte réel se fait une fois l’an.

L’assurance

Le bailleur vous la réclame à la remise des clés, puis à chaque anniversaire du bail.

Les réparations locatives

Remplacer un joint, reboucher un trou, entretenir la robinetterie : à votre charge. Toiture, murs, chaudière vétuste : à la charge du propriétaire.

Les aides

L’aide personnalisée au logement se simule en ligne sur le site de la CAF.

La vente du logement

Un propriétaire vendeur vous informe six mois avant la fin du bail et doit d’abord vous proposer l’achat.

À plusieurs

Les grands volumes du bourg conviennent à une colocation, sous un bail commun ou des baux séparés.

L’école

Une école primaire publique au Bourg accueille les enfants de la maternelle au CM2.

Les animaux

Hormis les chiens dits dangereux, un animal familier ne peut pas être refusé par principe.

Se garer

Place, garage ou cour : si un stationnement est prévu, il doit figurer noir sur blanc dans le contrat.

Les revenus attendus

La règle informelle des bailleurs : un loyer ne dépassant pas le tiers des ressources.

Les quittances

Demandez-les chaque mois, elles ne coûtent rien et prouvent votre sérieux pour la suite.

Une vie de village

Une école primaire, 265 établissements recensés par SIRENE dont 25 employeurs : à Lancié, louer un appartement ne veut pas dire s’éloigner de toute activité.

L’état des lieux

Il se dresse contradictoirement à l’entrée ; vous disposez ensuite de dix jours pour y ajouter un défaut passé inaperçu.

Les grands appartements

Pour 100 m² ou plus, comme ceux vendus au Bourg ou rue Grolée, la référence de 9,35 €/m² des grands logements donne un ordre de grandeur de 935 € par mois.

Bâti ancien et chauffage

Une résidence principale sur trois date d’avant 1919 : dans un appartement ancien, renseignez-vous sur l’isolation des fenêtres et sur le mode de chauffage avant de signer.

Rez-de-chaussée et cour

Dans les maisons divisées du bourg, un logement en rez-de-chaussée dispose parfois d’une cour : faites-la inscrire au bail si elle est privative.

Avec des enfants

L’école primaire publique du Bourg évite les longs déplacements scolaires aux plus jeunes ; renseignez-vous en mairie sur la cantine et la garderie.

Location et vendanges

En septembre, les vendanges animent le village : un logement près des caves peut connaître plus de passage pendant quelques semaines. Visitez aussi à cette saison si vous le pouvez.

Le bail en colocation

Chaque colocataire signe le bail ou un bail individuel ; la clause de solidarité cesse six mois après le départ de l’un d’eux, si un remplaçant n’est pas arrivé avant.

Les logements vides

Trente-huit logements vacants en 2023 : certains reviennent sur le marché après travaux, d’où l’intérêt de laisser vos critères en agence.

Communes proches

Des appartements se louent aussi à Corcelles-en-Beaujolais, Fleurie et Dracé.

Une maison plutôt ?

Voir les maisons en location à Lancié.

Contact

Pour les offres du moment, adressez-vous à notre agence de Villefranche-sur-Saône.