BlacéLocation de maison · 2026
Location de maison à Blacé
Les maisons font 84 % des logements de Blacé : 635 sur 755 en 2023 (INSEE). L’ANIL estime leur loyer à 12,97 €/m² charges comprises pour le secteur, soit environ 1 193 € par mois pour 92 m². Peu de maisons sont louées, la plupart étant occupées par leur propriétaire.
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Blacé en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Blacé
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★David G. · Opinion System
« tres professionnel, je recommande »
publié le 20/11/2019 · expérience : novembre 2019 · Vente · maison · Blacé
- ★★★★★Eulalie E. · Opinion System
« Très bon suivi . Interlocuteur professionnel et qui s'adapte. »
publié le 15/11/2019 · expérience : novembre 2019 · Vente · maison · Blacé
- ★★★★★Touchard C. · Opinion System
« Bon serviçe en. General »
publié le 14/12/2017 · expérience : décembre 2017 · Vente · maison · Blacé
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Blacé (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
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Un village de lieux-dits
L’INSEE classe Blacé parmi les communes rurales à habitat dispersé, et la carte le montre. La BD TOPO de l’IGN y relève plus de vingt lieux-dits habités : le Quart, Berne, Montjoly, la Tallebarde, Charpenay, le Vernay, Château Bleu, les Étuiles, le Gonnu, le Vortillon, le Fond de Blacé, entre autres.
Le hameau du Quart a une histoire particulière : selon Wikipédia, l’égyptologue Pierre Montet y a habité une maison de famille appelée « Le Crépy ». Le plateau de Blaceret, à l’est, donne aussi son nom à une adresse de la Base adresse nationale, qui compte 80 voies, 702 adresses et 5 lieux-dits.
Chaque lieu-dit a souvent sa route ou son impasse : route de Berne, chemin de Montjoly, route de la Tallebarde, impasse du Vernay, route du Gonnu. Une maison à louer peut ainsi se trouver dans le bourg comme au milieu des vignes, à l’écart des voisins.
Des maisons familiales
Parmi les 674 résidences principales, 391 comptent cinq pièces ou plus et 148 quatre pièces. Les propriétaires en occupent 519 ; les maisons à louer sont donc rares et partent vite. Près d’un logement sur quatre date d’avant 1919, souvent une maison de pierre de village ou une ancienne ferme. Les maisons vendues dans l’année mesurent de 47 à 240 m², pour une surface médiane de 129 m², souvent avec un terrain.
Le loyer à prévoir
L’ANIL retient pour une maison du secteur 12,97 €/m² charges comprises, dans une fourchette de 9,81 à 17,15 €/m² (carte des loyers 2025). Pour 92 m², cela correspond à environ 1 193 € par mois. Le jardin, l’état et l’étiquette énergétique font varier ce montant. Une maison isolée dans les vignes suppose aussi une voiture : le budget de déplacement s’ajoute au loyer.
Bail, préavis et énergie
Blacé ne figure pas parmi les communes en zone tendue du décret du 22 décembre 2025 (vérifié le 30 octobre 2026). Le préavis d’un locataire de maison vide y est de trois mois, sauf exceptions légales qui le ramènent à un mois. Le DPE est joint au bail : sur 18 DPE de maisons de l’année, la classe médiane est D, et trois maisons sont en G, ce qui leur interdit un nouveau bail depuis 2025.
Chauffage et entretien
Le bois et les autres sources chauffent 195 résidences principales, le fioul 128, l’électricité 290. Le locataire assure l’entretien annuel de la chaudière ou du poêle et l’entretien courant du jardin ; le ramonage aussi, quand le logement a une cheminée.
Déposer votre demande
Chaque maison proposée à la location nous est confiée par son propriétaire. Indiquez dans le formulaire le nombre de chambres, le terrain souhaité et votre budget ; le téléphone suffit, l’e-mail est facultatif. Pour un appartement, voir la location d’appartements à Blacé ; propriétaire, voir notre offre de gestion pour Blacé ; pour le village, notre page sur Blacé.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Blacé.
Vos questions sur location de maison à Blacé
Les maisons sont-elles majoritaires à Blacé ?
Oui : 635 maisons sur 755 logements en 2023.
Combien coûte la location d’une maison de 92 m² ?
Environ 1 193 € par mois charges comprises, selon l’ANIL pour le secteur.
Combien de temps faut-il prévenir avant de partir ?
Trois mois, ou un mois dans les cas prévus par la loi.
Qui assure le ramonage dans une maison louée ?
Le locataire, au titre de l’entretien courant.
Les maisons du village sont-elles anciennes ?
183 résidences principales datent d’avant 1919, sur 674 recensées en 2023.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 30 octobre 2026.