Immobilier à Dompierre-sur-Chalaronne : prix et marché en 2026
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À Dompierre-sur-Chalaronne, 62,5% du parc résidentiel est classé A, B ou C — un taux de bâti performant qui soutient les valeurs : les acheteurs consentent une prime pour éviter les coûts de rénovation et les risques réglementaires. Le prix médian de référence de 2 274 €/m² intègre cette prime énergétique structurelle ; son détail par type est développé sur la page prix immobilier à Dompierre-sur-Chalaronne.
Quel est votre projet ?
Dompierre-sur-Chalaronne en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ADEME (DPE) · INSEE
Immobilier à Dompierre-sur-Chalaronne (01400, Ain) : village de 453 habitants dans la vallée de la Chalaronne, Dompierre-sur-Chalaronne compte 178 logements, à 93,8 % des maisons (INSEE). DVF y relève 18 ventes en 36 mois et une médiane de 2 274 €/m².
Données mises à jour : octobre 2026.
Quel est le prix de l'immobilier à Dompierre-sur-Chalaronne ?
Qui contacter pour un projet immobilier à Dompierre-sur-Chalaronne ?
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Combien d'années de revenus pour acheter à Dompierre-sur-Chalaronne ?
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 35 % (plafond du HCSF).
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 35 % est le plafond que le Haut Conseil de stabilité financière impose aux banques, assurance du prêt comprise ; la mensualité est ici calculée hors assurance. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Maisons ou appartements — lequel domine à Dompierre-sur-Chalaronne ?
À Dompierre-sur-Chalaronne, retenir un seul chiffre serait réducteur : la médiane de référence (2 274 €/m²) masque l'écart entre les types de biens et les disparités internes à la commune. Pour le prix au m² maison, le prix au m² appartement et leur évolution sur le millésime, la référence est la page prix immobilier à Dompierre-sur-Chalaronne.
Quelle est la performance énergétique du parc de Dompierre-sur-Chalaronne ?
À Dompierre-sur-Chalaronne, les 16 diagnostics ADEME constituent une base de données publique précieuse. Croiser ces données avec les 18 transactions DVF permet de quantifier précisément l'impact du DPE sur les prix de cession — une analyse que tout acheteur informé devrait réaliser avant de faire une offre.
Quels revenus pour acheter à Dompierre-sur-Chalaronne ?
À Dompierre-sur-Chalaronne, la solvabilité modérément accessible du marché détermine la vitesse à laquelle les biens changent de mains. Le taux de rotation de la commune est de 219,1‰.
Quel DPE rue par rue à Dompierre-sur-Chalaronne ?
Les rues de Dompierre-sur-Chalaronne ne sont pas égales face aux passoires. Par ailleurs, sur 1 rues, le spectre va de 50% (Rue de la Croix de Bresse) à 50% (Rue de la Croix de Bresse). Commune : 6,3% (sur 24 mois, chiffre indicatif) passoires (pression faible), classe C. Source : ADEME, 16 diagnostics. Ainsi, cette granularité infra-communale permet d'identifier les rues à éviter et les rues premium.
- Rue De La Croix De Bresse 50,0 % F+G E
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Quel budget pour acheter à Dompierre-sur-Chalaronne ?
Mensualité estimée pour un bien médian (215 000 €) à 3.08% sur 25 ans : ~1 029 €/mois. Simulation indicative hors assurance.
Dernières transactions à Dompierre-sur-Chalaronne
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison | Du Parlement | 363 000 € | 175 m² | 2 074 € |
| 01/04/2025 | Maison | Du Faubourg | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 22/01/2025 | Maison | De La Bresse | 194 900 € | 73 m² | 2 670 € |
| 15/01/2025 | Appartement | De La Dombes | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 07/01/2025 | Maison | De Bouverot | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues les plus valorisées
- Du Faubourg2 205 €/m²2 ventes
- Du Parlement1 315 €/m²2 ventes
Rues avec le plus de passoires
- Rue De La Croix De Bresse50% F+GMédiane : E
Quel est le profil du marché immobilier de Dompierre-sur-Chalaronne ?
Que disent le PLU et les risques à Dompierre-sur-Chalaronne ?
Le marché de Dompierre-sur-Chalaronne affiche +12,1 % sur 12 mois (ventes DVF). Nos conseillers estiment votre bien à partir des ventes récentes de la commune.
Comment le marché de Dompierre-sur-Chalaronne a-t-il évolué sur plusieurs années ?
Quel est le profil des habitants de Dompierre-sur-Chalaronne ?
Quelles rues se vendent le plus cher à Dompierre-sur-Chalaronne ?
Les logements changent-ils souvent de main à Dompierre-sur-Chalaronne ?
Comment financer un achat à Dompierre-sur-Chalaronne ?
Quel coût énergétique pour les logements de Dompierre-sur-Chalaronne ?
Comment le marché a-t-il bougé ces derniers mois à Dompierre-sur-Chalaronne ?
Par où commencer votre projet immobilier à Dompierre-sur-Chalaronne ?
Chaque projet à Dompierre-sur-Chalaronne appelle une lecture différente du marché. Le vendeur a d'abord besoin d'une estimation et du niveau de prix de son segment ; l'acheteur compare le prix des maisons et celui des appartements ; l'investisseur regarde les loyers et la performance énergétique du parc. Les pages ci-dessous traitent chacune de ces questions avec les données locales de Dompierre-sur-Chalaronne.
- Prix immobilier à Dompierre-sur-Chalaronne — prix médian au m², évolution et volumes DVF
- Prix des maisons à Dompierre-sur-Chalaronne — valeur des maisons par surface et par rue
- Prix des appartements à Dompierre-sur-Chalaronne — valeur des appartements par typologie
- Estimation immobilière à Dompierre-sur-Chalaronne — méthode par comparables DVF
- Vendre un bien à Dompierre-sur-Chalaronne — délais, liquidité et stratégie de prix
- DPE à Dompierre-sur-Chalaronne — passoires thermiques et calendrier 2025-2034
- Investissement locatif à Dompierre-sur-Chalaronne — rendement et zonage
- Gestion locative à Dompierre-sur-Chalaronne — parc locatif et obligations du bailleur
- Louer une maison à Dompierre-sur-Chalaronne — loyers et offre de maisons à louer
- Louer un appartement à Dompierre-sur-Chalaronne — loyers et offre d'appartements à louer
- Agence immobilière à Dompierre-sur-Chalaronne — l'agence Orpi qui suit la commune
Vivre à Dompierre-sur-Chalaronne
Le village
Dompierre-sur-Chalaronne s'étire le long de la Chalaronne, entre prairies et bocage ; la rue du Parlement en est une adresse. Le registre SIRENE y recense 75 établissements, dont 5 employeurs : la vie quotidienne s'appuie sur Châtillon-sur-Chalaronne, à 4,5 km.
Les habitants
Dompierre-sur-Chalaronne a gagné 5,1 % d'habitants en cinq ans selon l'INSEE ; la location concerne 16,8 % des ménages, et 6,2 % des logements du village restent inoccupés.
Parc et territoire
Les logements d'après 2000 représentent 17 % des diagnostics, pour une étiquette médiane C (ADEME). Les 568 parcelles cadastrales mesurent 8 039 m² en moyenne. Les maisons s'y vendent 2 074 €/m² en médiane.
Les voisines
Autour de Dompierre-sur-Chalaronne, L'Abergement-Clémenciat est à 2,6 km, Baneins à 3,4 km et Châtillon-sur-Chalaronne à 4,5 km ; c'est à Châtillon-sur-Chalaronne que se trouvent collège, commerces et services.
Le paysage
Prairies, haies et bosquets bordent la Chalaronne à Dompierre ; le village reste à l'écart des grands axes, dans un cadre rural préservé.
Le marché
Les ventes relevées par DVF à Dompierre-sur-Chalaronne portent sur 17 maisons en 36 mois : un petit nombre de transactions, à lire avec prudence.
Questions locales
Dompierre-sur-Chalaronne est-il accessible pour un premier achat ?
Oui : une maison de 97 m² y représente environ 201 000 €, à 4,5 km des services de Châtillon-sur-Chalaronne.
Quels loyers ?
Pour une maison du secteur, la carte de l'ANIL donne 9,4 à 15,3 €/m².
Sources : DVF (DGFiP) · INSEE, recensement · ADEME, DPE · SIRENE · Cadastre (DGFiP) · ANIL, carte des loyers. Distances à vol d'oiseau.
Questions fréquentes — Dompierre-sur-Chalaronne
- Localisation (rues les plus valorisées dans les données DVF), performance énergétique (prime A/B croissante), surface et configuration, et évolution du contexte local. Les données de rues les plus chères de cette page identifient ces micro-marchés premium à Dompierre-sur-Chalaronne.
- Acquérir un premier bien, le louer pour autofinancer le crédit, puis acquérir un deuxième bien.
- L'évolution de +12,1% sur 12 mois et la tendance sur 24 mois permettent d'évaluer si Dompierre-sur-Chalaronne surperforme son bassin résidentiel. Les conseillers Orpi, présents localement depuis plusieurs années, ont une vision plus longue de ces dynamiques.
- Donation (100 000 € d'abattement par parent et enfant tous les 15 ans), donation avec réserve d'usufruit, ou démembrement de propriété. Par ailleurs, pour un patrimoine important, une SCI facilite la gestion et la transmission. Consultez un notaire partenaire Orpi.
- Le timing optimal dépend de votre durée de détention (fiscalité des plus-values), de l'état du marché (+12,1% sur 12 mois) et de votre projet de réemploi. Vendre en marché tendu (liquidité élevée) maximise le prix et réduit le délai.