Saint-André-le-BouchouxEstimation · 2026
Estimer sa maison à Saint-André-le-Bouchoux
Deux ventes de maisons en un an à Saint-André-le-Bouchoux (DVF) : c’est bien trop peu pour estimer un bien à partir d’un seul chiffre. Notre conseiller visite votre maison, puis la compare aux ventes du village depuis 2021 et à celles des communes voisines.
Estimer mon bien Appeler l'agence de Trévoux
Agence de Trévoux depuis 2006 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Quel est votre projet à Saint-André-le-Bouchoux ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Saint-André-le-Bouchoux en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Saint-André-le-Bouchoux
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Thibaut B. · Opinion System
« Je recommande l’agence orpi Trévoux et surtout Yoan Grenouillet. Très professionnel, toujours présent pour la moindre question, accompagnement parfait du début jusqu’à la fin »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Cailloux-sur-Fontaines · agence de Trévoux · collaborateur cité : Yoan
- ★★★★★Romain D. · Google
« La vente de notre maison individuelle par l'agence de Trévoux s'est parfaitement bien déroulée, merci à Julien pour son accompagnement dans notre projet et son professionnalisme. »
publié le 25/09/2026 · Vente · maison · Misérieux · agence de Trévoux · collaborateur cité : Julien
- ★★★★★Gérard et Laurence H. · Opinion System
« Professionnalisme et efficacité caractérisent cette agence et son commercial »
publié le 14/09/2026 · expérience : septembre 2026 · Vente · maison · Reyrieux · agence de Trévoux
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Saint-André-le-Bouchoux (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Saint-André-le-Bouchoux en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Estimer quand les ventes sont rares
Le village vend en moyenne quelques maisons par an. Chacune a son terrain, son âge, son état : une ferme ancienne en pisé ne se compare pas à une maison des années 2000.
Nous partons donc de votre bien. Surface, nombre de pièces, terrain, travaux réalisés, chauffage, diagnostic énergie : tout est relevé lors de la visite.
Nous cherchons ensuite les ventes comparables, d’abord au village, où 18 maisons se sont vendues au prix du marché depuis 2021, puis dans les communes proches de la Dombes, en écartant les actes qui incluent un local professionnel.
Nous vous expliquons enfin pourquoi certaines ventes servent de référence et d’autres non, comme celle de 540 €/m² route de la Bresse en août 2025, trop éloignée du reste du marché. Sur un marché aussi étroit, cette transparence compte : vous savez sur quoi repose le prix proposé, et vous pouvez en discuter avec nous avant toute mise en vente.
Les ventes récentes
Route de la Bresse, 89 m² vendus 210 000 € en juillet 2025 ; place des Tilleuls, 138 m² vendus 345 000 € en septembre.
Le terrain
Sept des 18 maisons vendues depuis 2021 avaient au moins 1 000 m² de terrain. Une grande parcelle bien entretenue se valorise, une parcelle difficile à entretenir moins.
L’âge du bâti
70 résidences principales ont été bâties depuis 1991, 27 avant 1919. Murs, toiture et isolation n’ont pas le même coût d’entretien selon l’époque.
La classe énergie
Sur les neuf maisons récemment diagnostiquées, deux sont en F. Une étiquette basse se traduit souvent par une négociation sur le prix.
Ce que vous recevez
Un avis de valeur écrit, avec les ventes retenues et la fourchette de prix proposée, quelques jours après la visite.
Vendre ou louer
Pour comparer, l’ANIL estime le loyer d’annonce des maisons du secteur à 11,22 €/m², soit environ 1 032 € pour 92 m².
Prendre rendez-vous
Laissez vos coordonnées dans le formulaire : notre agence de Trévoux vous rappelle.
Pour en savoir plus
Voir les prix à Saint-André-le-Bouchoux et le marché immobilier de Saint-André-le-Bouchoux.
Comment se passe l'estimation
- En ligne, avec notre outil d'estimation, pour un premier ordre de grandeur.
- Puis une visite par l'un de nos agents spécialisés, suivie d'un avis de valeur écrit, sans engagement.
Les honoraires de vente sont publiés sur la page de nos honoraires.
Vos questions sur estimation à Saint-André-le-Bouchoux
L’estimation est-elle payante ?
Non, l’avis de valeur écrit est gratuit et sans engagement.
Comment estimer avec si peu de ventes ?
En visitant le bien et en élargissant la comparaison aux ventes depuis 2021 et aux villages proches.
Combien de temps faut-il ?
Une visite d’une heure environ, puis l’avis écrit quelques jours plus tard.
Qui vient chez moi ?
Un conseiller de notre agence de Trévoux, 4-6 Grande Rue.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.